卓坤明
社區首席顧問 卓坤明
永慶房屋-新店七張直營店
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雍華庭

新北市新店區永華街57號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 25 戶

雍華庭 實價登錄

雍華庭， 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年03月 大樓 永華街59號11樓
2,970 萬
含車位200萬
50.05坪
含車位9.53坪
68.4萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 6.27坪 11~11/13 14.3年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 永華街59號4樓
2,570 萬
含車位價
57.87坪
含車位9.53坪
44.4萬
含車位計算
 7.68坪 4~4/13 13.8年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區永華街57號

完工日期 2006/12~2006/12 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 25戶 建設公司 三晟建設
坪數規劃 37.00~48.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

雙拼華廈-總戶數：26戶，住戶單純，靜巷住宅。
寶來花園即將推案、將對於未來房價帶來不可取代的支撐性。

周邊交通

交通網絡便捷

1.捷運七張站步行約5分鐘，串連景美、公館、古亭文教生活圈；轉運中和新蘆線、信義線、板南線及松山線。
2.多線公車可搭~南來北往都方便
3.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快，前進機場線新北站
4.環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架
5.北二高：新店、安坑雙交流道，連結信義支線，直驅信義計劃區

鄰近生活圈

鄰近學校
快樂瑪莉安美語托兒所、長頸鹿美語、國小：教育部重點資訊示範名校-北新國小雙語明星學區。國中：五峰國中、崇光女中。高中：新店高中等
休閒/公園綠地
休閒：家樂福大賣場、B&Q、裕隆汽車城、高爾夫練習場、義式餐廳等
公園：鄰近裕隆開發案旁-未來鄰近萬坪公園休閒綠地、3000坪原野公園。
百貨/商場/傳統市場
商場：麥當勞、家樂福大賣場、B&Q、全聯福利社、汽車城等各大連鎖行業。
傳統市場：惠國市場、仁愛市場、建國市場

建築設計

知名建商：合環建設，雙併，外觀簡約，戶數單純

公共設施

日式小花園、交誼廳