許傳郁店長
社區首席顧問 許傳郁 店長
永慶房屋-承德民族直營店
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大同世界皇家特區

臺北市大同區敦煌路80巷

屋齡約 16 年 / 總戶數約 102 戶

大同世界皇家特區 實價登錄

大同世界皇家特區, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓
4,950 萬
含車位250萬
71.62坪
含車位11.29坪
77.9萬
已扣除車位
11.40坪 11~11/15 15.8年 4房(室)2廳2衛
113年02月 大樓
4,170 萬
含車位250萬
62.30坪
含車位11.29坪
76.8萬
已扣除車位
9.69坪 3~3/15 15.8年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓
4,900 萬
含車位250萬
71.62坪
含車位11.29坪
77.1萬
已扣除車位
11.40坪 10~10/15 15.5年 4房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 敦煌路80巷2之1號9樓之1
4,088 萬
含車位250萬
60.43坪
含車位11.29坪
78.1萬
已扣除車位
9.14坪 9~9/15 14.6年 4房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 敦煌路80巷2號14樓
6,300 萬
含車位250萬
102.55坪
含車位11.29坪
66.3萬
已扣除車位
17.71坪 14~15/15 14.4年 1房(室)2廳4衛
111年01月 大樓 敦煌路80巷2之1號3樓之1
3,800 萬
含車位價
59.34坪
含車位11.29坪
64.0萬
含車位計算
9.14坪 3~3/15 13.7年 2房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 敦煌路80巷2號10樓之1
4,600 萬
含車位250萬
71.62坪
含車位11.29坪
72.1萬
已扣除車位
11.40坪 10~10/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 敦煌路80巷2之1號10樓之2
4,026 萬
含車位250萬
63.61坪
含車位11.29坪
72.2萬
已扣除車位
9.72坪 10~10/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
3,780 萬
含車位250萬
63.61坪
含車位11.29坪
67.5萬
已扣除車位
9.72坪 4~4/15 12.9年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區敦煌路80巷

完工日期 2008/05~2008/05 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~2 層
總戶數 102戶 建設公司 尚志資產開發
坪數規劃 49.00~60.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

近花博公園,位於早期發展區,生活機能佳,交通便捷。
大同世界是大同區第一個都是更新案。

周邊交通

捷運圓山捷運站步行可到,周邊有多路線公車行經,開車近重慶北路交流道 (中山高), 經環河快速道路北至社子銜接洲美快速道路直達淡水,南往三重、新莊、板橋,延平北路可達台北車站、西門町商圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
大龍國小
前身為1896年創立的為臺灣國語學校第三附屬學校,是臺北市歷史最久的國民小學之一。1931年本校佾舞隊成立並第一次於祭孔大典擔任演出,持續至今每年教師節都是由本校的學生擔任不曾間斷,是一項光榮的傳統。1976年成立大龍體操隊,至今每年在全市比賽及全國比賽都為學校爭取許多光榮獎項。
重慶國中
此校前身是民國58年8月1日奉中華民國教育部之命而成立「台北市立重慶女子國民中學」,於民國80年7月,開始男女兼收並改名「台北市立重慶國民中學」。佔地5,900坪,教室採「目」字形建築設計;正面以宮殿式建築為主;川堂採挑高設計;運動場佔2,702坪。學校願景:快樂學習、健康成長、團隊合作、進步多元。本校棒球隊曾榮獲2010年世界少棒聯盟(LLB)世界青少棒錦標賽冠軍。
休閒/公園綠地
迪化休閒運動公園
約4.6公頃的園區,自入口處就充滿藝術氣息,充滿創意的裝置藝術造景和3D地景設計,讓原本平凡的牆面、階梯生色不少。公園內設有兒童遊樂場、溜冰場、溫水游泳池、健康步道、草坪活動區,還有壘球場、網球場、籃球場、彈性地墊慢跑道...等運動空間,不但空間寬敞,設備更是多元齊全。
花博園區
本公園是由2010年臺北國際花卉博覽會四大展區中圓山公園區、美術公園區與新生公園區的部分整理而成。辦理文創、藝術、親子、多元教育、銀髮、幸福、樂活…等主題之佈展與系列活動,以提昇市民文化、藝術、科技、環保、生態…等素養,成為優質休憩場所。
百貨/商場/傳統市場
圓山站周邊餐廳林立,酒泉街有頂好超市,另有大龍市場方便採買,沿著大龍街約兩百公尺的街道兩側,有數十家的小吃店形成的小型夜市商圈。

建築設計

基地面積約2200坪,超越天母最大基地建案-遠雄天母〈2130坪〉,原為大同公司-大龍廠,無任何地主戶,住戶素質高。
A棟公設比約24%,B棟公設比27%,低公設比。
營造公司:理成營造,為國內前三大營造公司,建材:外牆的奈米光觸媒塗料與美國NASA指定使用相同等級超越國家級標準,成就百年建築。

公共設施

游泳池、交誼廳、健身房、中庭花園、國宴級宴客廳,撞球室、兒童遊戲室、媽媽教室、KTV視聽室。