温勝合店長
社區首席顧問 温勝合 店長
永慶房屋-天母高島屋直營店
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東騰天母

臺北市士林區忠誠路二段21巷

屋齡約 13 年 / 總戶數約 28 戶

東騰天母 實價登錄

東騰天母， 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年03月 大樓
6,400 萬
含車位600萬
81.24坪
含車位22.97坪
99.5萬
已扣除車位
 11.99坪 2~2/11 12.2年 3房(室)2廳2衛
110年06月 大樓 忠誠路二段21巷8號3樓
8,700 萬
含車位900萬
124.22坪
含車位34.45坪
86.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 18.39坪 3~3/11 10.5年 4房(室)2廳4衛
109年02月 大樓/店面 德行東路179號
4,600 萬
46.49坪
99.0萬
備註：含增建或未登記建物。
 9.37坪 1~1/11 9.2年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區忠誠路二段21巷

完工日期 2011/2~2011/2 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11~11 層 / 地下 3~3 層
總戶數 28戶 建設公司 東騰開發股份有限公司
坪數規劃 33.44~125.29坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

東騰天母進出大門,為8米的忠誠路二段21巷,巷內環境優逸靜謐,而大樓被面也是臨15米的德行東路,本身建物基地約415坪,建物臨路退縮18.5米,營造出寬敞無壓迫的大樓設計,與沿路欒樹林立的忠誠路二段相呼應出天母生活的氛圍,而德行東路附近頂好,麥當勞商家林立,又近天母高島屋以及天母運動公園,生活機能便利;忠誠路沿線就坐擁三大公園綠地,三大百貨商圈,而東騰天母就位於這三點之中心位置,地理位置良好;又是由邱垂睿建築師以及李天鐸建築師共同開創出東騰天母精緻的建築品質,社區樓層採22.5公分厚的中空樓板,長庚活水設備,社區兩面臨路,設計出特別的雙立面造型,除了兩面前後採光外,另有天井設計,創造出每戶都可享有三面採光的優勢,週遭豪宅林立,這裡也自成一格,也為天母增加一些時代感及創新感!

鄰近生活圈

鄰近學校
蘭雅國中 雨農國小
東騰天母剛好位在雨農國小和蘭雅國中中央,步行皆不用5分鐘即可到達,如果家中有學齡兒童,上學十分方便,家長也可節省上下學接送時間

建築設計

東騰建設攜手李天鐸天母首發代表作

4樓以上一層兩戶,92坪為主力坪數,雙立面外觀設計使每戶皆三面採光,間以隔柵搭配日式禪風水幕牆,顯現低調沉穩而且大器的外觀,並採用22.5CM中空樓板隔音工程