陳俊宏店長
社區首席顧問 陳俊宏 店長
永慶房屋-西湖捷運直營店
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忠泰大美

臺北市內湖區文湖街31號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 59 戶

忠泰大美 實價登錄

忠泰大美， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
8,188 萬
含車位500萬
106.88坪
含車位16.37坪
84.9萬
已扣除車位
 11.99坪 8~8/15 13.1年 4房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 文湖街35號5樓
6,988 萬
含車位價
95.01坪
含車位16.37坪
73.6萬
含車位計算
 10.40坪 5~5/15 12.5年 3房(室)2廳3衛
111年12月 大樓 文湖街37號5樓
8,800 萬
含車位價
107.23坪
含車位16.37坪
82.1萬
含車位計算
 12.06坪 5~5/15 12.0年 4房(室)2廳3衛
110年04月 大樓 文湖街37號8樓
7,580 萬
含車位500萬
107.23坪
含車位16.37坪
77.9萬
已扣除車位
 12.06坪 8~8/15 10.3年 6房(室)2廳3衛
110年03月 大樓 文湖街33號2樓
6,580 萬
含車位500萬
94.84坪
含車位16.37坪
77.5萬
已扣除車位
 10.40坪 2~2/15 10.3年 4房(室)2廳3衛
110年02月 大樓 文湖街33號8樓
6,600 萬
含車位價
94.84坪
含車位16.37坪
69.6萬
含車位計算
 10.40坪 8~8/15 10.2年 4房(室)2廳3衛
109年09月 大樓 文湖街37號3樓
6,998 萬
含車位價
107.23坪
含車位坪數
65.3萬
含車位計算
 12.06坪 3~3/15 9.8年 4房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 文湖街35號4樓
5,988 萬
含車位520萬
95.01坪
含車位16.37坪
69.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推;
 10.40坪 4~4/15 9.4年 5房(室)2廳3衛
109年03月 大樓 文湖街33號9樓
6,215 萬
含車位500萬
94.84坪
含車位16.37坪
72.8萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。
 10.40坪 9~9/15 9.3年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區文湖街31號

完工日期 2010/12~2010/12 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 59戶 建設公司 忠泰建設
坪數規劃 78.00~90.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

日系精工,一直都是忠泰建設的堅持,而忠泰大美,是從大自然的美,實現美好的生活價值的理念而出發,來設計本大樓!我們的外觀是採用奈米自潔磚,此種建材能在每次雨後,能常保外觀潔淨!而社區針對防水採用了六大工法,使居家滴水不漏!大樓從外觀一直到房子室內的設計,都搭配了人的五感而設計,讓我們從走近大樓一刻,一直到我們進到房子室內,都能有非常舒適的感覺!而大美這棟大樓,也是忠泰在內湖的最新代表作!值得您細細品嘗!

周邊交通

交通網絡便捷

1.捷運劍南路站，往來台北暢通無阻
2.連外道路由港墘路連接中山高的堤頂交流道，或堤頂大道連接個主要道路
3.中山高、北二高、北宜高、環河快速道路、堤頂交流道、麥帥一、二橋，快速連接南北交通網
4.內湖路上多線公車，交通便捷
5.民權大橋直抵捷運松山機場站
6.自強隧道快速通往士林、北投

鄰近生活圈

鄰近學校
文湖國小,西湖國小,西湖國中,德明科技大學
休閒/公園綠地
西湖公園,九華公園,畚箕湖公園
百貨/商場/傳統市場
鄰近美式賣場商圈　購物採買一次足
臨北市最大休閒娛樂特區、機能及未來潛力又臨美麗華百貨公司、西湖285巷市場、內湖農產超市、大買家、大潤發、家樂福。

建築設計

本案四面臨路，基地面積約722坪，RC結構搭配日本住友制震壁強化結構穩定性，單層2戶，戶戶邊間設計

社區具備五感風格
(眼.視覺)
建築外觀設計，簡易低調奢華的中檔裝潢。將不同的東西,但存在同一空間裡面的物品通通整合在一起五感生活中的所有一切必須品,都可以成為獨立欣賞的藝術品,在每天使用中,形塑美學品味精工-設計的商品,一定要讓使用者持續使用十五年愛不釋手限量-以生活為本,接受時空考驗,將所有元素還原到最基本,再建構出獨自的美學世界!

(耳.聽覺)
使用LOW-E玻璃,有效阻絕紅外線,高度隔熱,節省冷暖氣設備及電量,底反光率降低光害,解決夜間透視問題;高效防曬隔絕紫外線,防止室內家具褪色

長庚生物科技 諧振活化水處理裝置(口.味覺)
長庚生技研發多功能性奈米結構水質活化基材,水分子集團會因共振效應而改變其震盪頻率及電磁等特性,仿效自然的真空內爆,旋風等活化方式,進而將水質活化,展現出不同於一般用水的物性及化性,產生無色無味無雜質的健康用水

減少害蟲 排水通氣系統(身.心靈)
引進英國STUDOR排水通氣防護系統，取代排水系通中的通氣管，提高排水效率。提升建築物的防疫功能。有效保護存水灣水封。避免因水封失效導致臭氣蚊蟲害蟲等及病毒入侵建築物室內。

低甲醛塗料，刷出無毒之家。(鼻.嗅覺)
從簡單做起，全室使用低甲醛塗料，保護呼吸道安全。防止因甲醛塗料而造成中樞神經傷害。將危險降至最低。

公共設施

健身房，交誼廳，宴會廳，視聽室，R樓空中景觀花園

社區得獎紀錄

忠泰建設土地開發眼光精準，選地尺度具有一定規模，以利於塑造整體社區價值，全面提升住宅生活的品質．
以建築之美，創造都市之美，實現生活之美．已成為忠泰建設的台北頂級豪宅的代名詞