胡晉瑋店長
社區首席顧問 胡晉瑋 店長
永慶房屋-新莊幸福直營店
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喜悅春天A區

新北市新莊區中港路中慶巷13號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 114 戶

喜悅春天A區 實價登錄

喜悅春天A區， 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓
1,440 萬
含車位200萬
29.60坪
含車位4.11坪
48.6萬
已扣除車位
 3.28坪 3~3/13 16.6年 2房(室)2廳1衛
112年04月 大樓/套房 中港路中慶巷25之1號12樓
900 萬
19.49坪
46.2萬
 2.47坪 12~12/12 16.3年 1房(室)1廳1衛
112年03月 大樓
2,000 萬
含車位200萬
42.23坪
含車位4.11坪
47.2萬
已扣除車位
 4.85坪 11~11/13 16.1年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 中港路中慶巷15號2樓
1,168 萬
26.35坪
44.3萬
 3.33坪 2~2/13 14.9年 2房(室)2廳1衛
110年12月 大樓
1,508 萬
35.56坪
42.4萬
 4.44坪 4~4/13 14.9年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 中港路中慶巷21號9樓
2,000 萬
含車位200萬
47.13坪
含車位4.62坪
42.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 5.40坪 9~9/13 14.8年 4房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 中港路中慶巷17號9樓
1,638 萬
含車位190萬
39.57坪
含車位4.11坪
40.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 4.50坪 9~9/13 14.8年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 中港路中慶巷25之1號2樓
960 萬
含車位價
23.92坪
含車位4.62坪
40.1萬
含車位計算
 2.53坪 2~2/12 14.6年 1房(室)1廳1衛
109年04月 大樓 中港路中慶巷21號8樓
1,730 萬
含車位170萬
47.13坪
含車位4.62坪
36.7萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。
 5.40坪 8~8/13 13.3年 3房(室)2廳2衛
108年04月 大樓
960 萬
25.83坪
37.2萬
 3.18坪 13~13/13 12.2年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中港路中慶巷13號

完工日期 2007/01~2007/01 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~13 層 / 地下 3~3 層
總戶數 114戶 建設公司 漢翔建設
坪數規劃 19.30~46.49坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.嚴密的安全護衛:
獨立城堡式嚴密配置/感應式讀卡系統管制門禁/車道梯廂設置CCTV監視系統
2.尊貴的渡假設施:
一樓挑高氣派迎賓大廳/歐洲宮廷式中庭造景
3.名宅般居住品質:
宮廷皇族花園景緻/規劃方正格局/重視設計質感的裝潢格

周邊交通

交通四通八達.中原路多線公車直達台北.板橋.中永和及泰山.五股地區.鄰近機場捷運線副都心站.北上三重.台北車站.南接泰山.林口.桃園國際機場.公路部分有#64.#65.中山路快速道路.#65連接中山高及北二高.#64由新店直達八里台北港.另中山快速道路連接台北市民大道.

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:中信國小(校舍一律採南北座向採光.東西向則連接通廊.免受陽光西曬之苦.全校紛教學區.運動區.先賢區.使動靜分明.教學區遠離吵雜之大馬路即是常用地.故退縮建築以為寧靜.
國中:中平國中(願景為認真生活.積極任事.發揮潛能.認真學習.快樂教學.健康成長.快樂學習.溫馨和諧.溫馨校園.師生和樂.桃李春風.認識鄉土.發展中平特色).
高中:新莊高中(全校辦學以五育均衡發展之全人教育為目標.落實人文主義教育為重點.實施正常化教學.升學科目技藝能科教學並重.並交強學生生活教育及社團活動.)
休閒/公園綠地
黃城公園面積:8953平方公尺.為黃氏家族所捐贈.園區設置有石雕多座.格局大方.綠意盎然並配有季節花區.花朵爭奇鬥艷.落花繽紛.內有一座黃愚活動中心.設有康樂室.交誼廳.兒童圖書館及期刊室.閱覽室.會議室.及綜合教室.



百貨/商場/傳統市場
商圈的主要路段.包括幸福路.中港路.中平路.中和街和中原路等路段.內有佳瑪百貨及星巴克.肯德基.康是美等知名店家進駐.近期即將有佳瑪百貨二館美食街開幕.可見該商圈商業發達.吸引不少年輕族群入住.在傳統市場方面有新莊區內最大的宏泰市場.方便日常採買.沿著自強街一路市各式各樣的店家.舉凡日常用品.生鮮蔬果.雞鴨魚肉.來一趟宏泰市場.必定不會空手而回.

建築設計

建築外觀採用歐式古典風格設計.營造出歐洲城市風味.加上皆採道路退縮設計.寬廣的人行道.走起來非常舒適.建築物基座採歐式古典風格設計.另在入口部分則有豪華大門相迎，使的門廳營造出宮廷氛圍，華麗宮廷式吊燈，鋪設光鮮地坪.可說是奢華風的代表作.

公共設施

香提花園噴泉水景、歐風造景花台、藝術圓盤水缽廣場、管理中心、會客區、信箱區