蔡紹安店長
社區首席顧問 蔡紹安 店長
永慶房屋-捷運新泰直營店
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捷運雙星

新北市新莊區長青街37巷22弄1號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 111 戶

捷運雙星 實價登錄

捷運雙星， 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
2,275 萬
含車位220萬
47.68坪
含車位8.79坪
52.8萬
已扣除車位
 5.32坪 13~13/13 14.7年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 長青街37巷22弄5號4樓
1,950 萬
含車位200萬
48.68坪
含車位8.79坪
43.9萬
已扣除車位
 5.46坪 4~4/13 12.8年 2房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 長青街37巷22弄2號13樓
2,515 萬
含車位180萬
63.06坪
含車位9.25坪
43.4萬
已扣除車位
 7.52坪 13~13/13 12.4年 4房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 長青街37巷22弄3號4樓
1,900 萬
含車位210萬
48.68坪
含車位8.79坪
42.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 5.46坪 4~4/13 11.9年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 長青街37巷22弄3號2樓
1,778 萬
含車位200萬
48.68坪
含車位8.79坪
39.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建;
 5.46坪 2~2/13 11.8年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 長青街37巷22弄8號11樓
3,100 萬
含車位價
89.67坪
含車位9.25坪
34.6萬
含車位計算
 11.26坪 11~11/13 11.6年 4房(室)2廳3衛
109年04月 大樓
1,670 萬
含車位180萬
47.68坪
含車位8.79坪
38.3萬
已扣除車位
 5.32坪 13~13/13 10.9年 3房(室)2廳2衛
108年04月 大樓 長青街37巷22弄5號9樓
1,632 萬
含車位價
48.68坪
含車位8.79坪
33.5萬
含車位計算
 5.46坪 9~9/13 9.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區長青街37巷22弄1號

完工日期 2009/05~2009/05 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13~13 層 / 地下 3~3 層
總戶數 111戶 建設公司 富煌建設
坪數規劃 38.89~80.42坪 管理方式 保全系統

社區特色

新日式優雅風格建築,全區為純住家環境,出入安全單純,社區大坪數規劃大3房~5房規劃,無小坪數住戶水準高,客廳地板鋪設拋光石英磚，衛浴規劃乾濕分離淋浴間，每戶贈送1台微波爐烤箱，廚房配有櫻花牌廚具，內含瓦斯爐、烘碗機

周邊交通

捷運+省道+快速道路~選擇多樣化

五股交流道
捷運頭前庄站為新莊線與未來環狀線的交會站，步行約9分鐘
捷運新莊站步行約11分
聯外交通為中正路、思源路等主幹道

鄰近生活圈

鄰近學校
知名學區，小孩上學都輕鬆
國小:新莊國小
國中:新莊國中、恆毅中學完全中學

* 新莊國小是新莊地區學校之標竿，越區就讀學生眾多。校內提供跨學年以領域為主的對話研習時間，以集思廣益、創新教學，提升學生的基礎知能和生活技能，加以教師研究風氣高，進修意願強，師資優秀、專才倍出、教學認真，指導學生參加各項比賽屢獲佳績，多年來深獲社會各界及家長的好評。尤其，歷任校長為了發展學生各項才藝，致力推廣社團多元化，陸續成立多樣性的社團：音樂性社團包括管樂團、弦樂團、合唱團、直笛團；體育性社團包括手球隊、籃球隊、躲避球隊；民俗技藝社團包括小小西園布袋戲團、獅藝隊、昇平舞；綜合性社團包括幼（女）童軍、旗隊鼓隊、啦啦隊等，提供學生適能適性發展。
休閒/公園綠地
萬坪運動公園 水岸樂活休閒
新莊公園、萬坪運動公園.中港親水公園~

*新莊運動公園6萬坪濃綠，擁抱新北市首座國民運動中心，共規劃有游泳館、體適能館、攀岩館、室內環形跑道、飛輪教室將近二十項的運動設施再現台北市大安森林公園豪宅的國際級優質生活。

* 西盛環保河濱公園位於與瓊林南路平行的環河路之河濱地區，原為垃圾山的廢棄曠地，經過美化後蛻變成一處視野寬廣而舒服的綠地空間，更具備完善的運動休閒機能，包括槌球場、壘球場、棒球場、越野自行車訓練場、籃球場及遙控航空場等設施。不僅是民眾蹓狗、散步、打籃球、騎自行車的好去處，同時也是遙控飛機同好最常聚集交流的試飛天堂，來到這座廣大的河岸綠地空間，便能自在享受都市中難得的悠閒時光。
百貨/商場/傳統市場
早市+黃昏市場+超市~購物便利選擇性多
量販店:IKEA、家樂福、特力屋，HOLA、
超市:頂好超市/全聯社 / 惠康超市/ 統一/全家超商,滿足逛街、購物所需
市場:宏泰傳統市場、廟街夜市、中美黃昏市場、美秀市場、第一公有零售市場，滿足日常生活所需。

建築設計

低調奢華，單純住家規劃

建物採連棟雙併規劃，1樓挑高4米，2樓以上住家樓高3米2。

公共設施

簡約日式風格中庭，氣派典雅迎賓大廳會客區

迎賓大廳、會客室、閱讀室