湯布院

臺北市北投區新民路53-1號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 63 戶

成交
近2年平均 55.4 萬/坪

最新成交 62.8萬/坪 (113年01月)

近五年最高 62.8萬/坪 (113年01月)

湯布院實價登錄

湯布院， 近五年內共有19筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	華廈/套房	新民路53之1號8樓之3	620 萬含車位80萬	12.91坪含車位4.31坪	62.8萬已扣除車位	1.65坪	8~8/10	15.9年	1房(室)1廳1衛
111年10月	華廈/套房	新民路53之1號8樓之6	220 萬	3.62坪	60.8萬	0.73坪	8~8/10	14.7年	1房(室)1廳1衛
111年09月	華廈/套房	新民路53之1號8樓之6	440 萬	7.24坪	60.8萬備註：夾層；	1.45坪	8~8/10	14.6年	1房(室)1廳1衛
111年08月	華廈	新民路53之1號4樓	1,120 萬含車位價	27.32坪含車位坪數	41.0萬含車位計算	4.56坪	4~4/10	14.5年	1房(室)1廳1衛
111年06月	華廈/套房	新民路53之1號4樓之6	408 萬	8.32坪	49.1萬備註：夾層；其他增建；	1.65坪	4~4/10	14.3年	1房(室)1廳1衛
111年05月	華廈/套房	新民路53之1號5樓之2	520 萬	9.24坪	56.3萬備註：夾層；其他增建；	1.84坪	5~5/10	14.3年	0房(室)0廳0衛
111年04月	華廈/套房		530 萬	9.23坪	57.4萬	1.84坪	3~3/10	14.1年	0房(室)1廳1衛
111年03月	華廈/套房		545 萬	9.23坪	59.0萬	1.84坪	7~7/10	14.1年	1房(室)1廳1衛
110年10月	華廈/套房	新民路53之1號8樓之6	400 萬	7.24坪	55.2萬備註：夾層；其他增建；	1.45坪	8~8/10	13.7年	1房(室)1廳1衛
110年08月	華廈/套房	新民路53之1號7樓之3	470 萬	8.60坪	54.7萬備註：夾層；	1.65坪	7~7/10	13.5年	1房(室)1廳1衛
110年07月	華廈	新民路53之1號4樓之5	908 萬含車位價	22.20坪含車位4.31坪	40.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.60坪	4~4/10	13.4年	1房(室)1廳1衛
110年05月	華廈/套房		600 萬	13.77坪	43.6萬	2.71坪	2~2/10	13.2年	1房(室)1廳1衛
110年04月	華廈/套房		640 萬	13.77坪	46.5萬	2.71坪	5~5/10	13.2年	1房(室)1廳1衛
110年03月	華廈/套房	新民路53之1號4樓之6	360 萬	8.32坪	43.3萬備註：夾層；其他增建；	1.65坪	4~4/10	13.1年	1房(室)1廳1衛
109年11月	華廈	新民路53之1號5樓之7	990 萬	26.21坪	37.8萬備註：陽台外推;夾層;其他增建;	5.24坪	5~5/10	12.8年	2房(室)2廳2衛
108年12月	華廈/套房		309 萬	7.24坪	42.7萬	1.45坪	1~1/10	11.8年	0房(室)1廳1衛
108年07月	華廈/套房	新民路53之1號7樓	720 萬	13.77坪	52.3萬	2.71坪	7~7/10	11.4年	1房(室)1廳1衛
108年04月	華廈	新民路53之6號	500 萬含車位價	14.96坪含車位坪數	33.4萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	1.24坪	1~1/10	11.2年	2房(室)1廳1衛
108年04月	華廈/套房	新民路53之1號3樓之6	382 萬	10.65坪	35.9萬備註：陽台外推	2.14坪	3~3/10	11.2年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區新民路53-1號

完工日期	2008/3~2008/03	屋齡	約16年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 10~10 層 / 地下 3~3 層
總戶數	63戶	建設公司	至遠聯合實業股份有限公司
坪數規劃	7.24~30.82坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

新北投以豐富的溫泉資源(有白磺及青磺)、自然生態景觀，為亞洲地區溫泉度假勝地的牛耳。其中北投溫泉親水公園周圍獨具「文化限建區、溫泉總流量管制區」雙重特殊身分。另北投親水公園擁有全國唯一的綠色圖書館,及預定要興建的纜車,將連結至陽明山國家公園,附近還擁有私立薇閣中小學,及軍醫院和陽明附設醫院無論吃喝玩樂或天然景觀或醫療皆在此一生活圈,另本棟擁有男湯及女湯溫泉及保全管理,環境清幽棒,鬧中取靜喔!

周邊交通

新北投捷運站,公車

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小：逸仙國小
國中：新民國中(附設社區大學)
休閒/公園綠地: 北投溫泉博物館、市立圖書館北投分館、北投親水露天溫泉、北投溫泉親水公園、復興公園、中庸公園
百貨/商場/傳統市場: 頂好、屈臣氏、家樂福、復興傳統市場、北投傳統市場

建築設計

引進300年前日本湯布院日皇御用溫泉會館內涵，突破傳統住家室內湯屋設計，聘請二三行館景觀設計大師打造，以日本三大養生奧秘，芬多精、負離子、遠紅外線，接受大自然的洗禮。

公共設施

交誼圖書室、書香感染力強，健身器材