趙偉勝
社區首席顧問 趙偉勝
永慶房屋-興隆公園直營店
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文山秀樹

臺北市文山區興隆路二段301巷23號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 36 戶

文山秀樹 實價登錄

文山秀樹, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 興隆路二段301巷25號3樓之2
2,000 萬
42.14坪
47.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10.18坪 3~3/13 13.7年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 興隆路二段301巷25號9樓之2
2,980 萬
含車位300萬
51.05坪
含車位8.78坪
63.4萬
已扣除車位
10.73坪 9~9/13 12.8年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 興隆路二段301巷25號13樓之1
2,880 萬
含車位價
52.63坪
含車位8.78坪
54.7萬
含車位計算
備註:其他增建;
11.07坪 13~13/13 10.6年 3房(室)2廳2衛
109年09月 車位 興隆路二段301巷23號等共有部分
210 萬
8.91坪
備註:僅車位交易;
0.55坪 1~1/13 10.3年 0房(室)0廳0衛
109年08月 大樓 興隆路二段301巷25號13樓之1
2,810 萬
含車位價
52.63坪
含車位8.78坪
53.4萬
含車位計算
11.07坪 13~13/13 10.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路二段301巷23號

完工日期 2010/05~2010/06 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 36戶 建設公司 僑群建設
坪數規劃 42.00~58.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

鄰近興隆公園生活圈,除佔地1461公頃的興隆公園外,還有辛亥生態公園、四季森林公園、仙岩公園、仙跡岩保護區等大、小型綠地。此外,興隆傳統市場及文山行政中心等,均在步行10分鐘範圍內;生活便利性佳、學校與綠地密度高。鄰近馬英九官邸,警察定時巡邏,治安無虞,加上附近綠地多,環境優質

周邊交通

聯外道路可由辛亥路聯結台北市各地,亦可由興隆路至景美、公館、新店等地。
距離捷運辛亥站及萬芳醫院站步行約8分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 家長最愛
國小:景興國小
國中:興福國中、景興國中共同學區

* 景興國小雖校地不大,但其創新活潑的辦學方式,成為景美地方指名度高的小學,更是教育局公布的額滿國小之一。
休閒/公園綠地
公園環繞 綠地多
擁抱台北南區最大的保護區『仙跡岩』,並且與馬總統經常運動面積4420坪的『興隆公園』彼鄰而居,附近在里民的推動之下也成立了腹地廣大的『景美運動公園』加上本來就擁有的『景華公園』、『仙岩公園』、 『景豐公園』、 『文木公園』、『萬有公園』,整遍公園聯成一氣,無怪乎附近名人權貴紛紛進駐。
百貨/商場/傳統市場
萬芳生活圈 購物採買皆便利
全聯超市、萬芳商圈、美聯社、興德市場

建築設計

採用永久性鋼筋混凝土RC結構,提昇建築物之抗震能力至六級以上並提昇各層樓地板至18cm。外觀採用英國歌德式建築,浪漫花園、護院牆城堡建築,門廳設計,正面入口採金屬大門,氣派輝煌。門廳地坪及牆面鋪貼拋光石英磚搭配天然石材,平頂採藝術造型天花板搭配藝術燈飾,環保塗料,蓄水池貼奈米磁磚。

公共設施

中庭花園、接待大廳、視聽室、交誼廳、閱覽室、健身房