劉明衢店長
社區首席顧問 劉明衢 店長
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力麒太和

臺北市北投區文林北路94巷33號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 75 戶

力麒太和 實價登錄

力麒太和， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年05月 車位 文林北路94巷31號地下三層
330 萬
12.23坪
備註：僅車位交易；
 0.41坪 -3~-3/13 11.5年 0房(室)0廳0衛
109年12月 車位 文林北路94巷31號地下三層
248 萬
12.23坪
備註：僅車位交易;
 0.41坪 -3~-3/13 10.1年 0房(室)0廳0衛
109年11月 車位 文林北路94巷31號地下三層
280 萬
12.23坪
備註：僅車位交易;
 0.41坪 -3~-3/13 10.0年 0房(室)0廳0衛
109年10月 大樓 文林北路94巷33號10樓
4,550 萬
含車位價
65.15坪
含車位11.80坪
69.8萬
含車位計算
 9.53坪 10~10/13 9.9年 2房(室)2廳2衛
109年09月 大樓
6,238 萬
含車位450萬
82.31坪
含車位11.80坪
82.1萬
已扣除車位
 12.69坪 9~9/13 9.9年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 文林北路94巷35號2樓之1
5,220 萬
含車位價
82.31坪
含車位坪數
63.4萬
含車位計算
 12.69坪 2~2/13 9.8年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區文林北路94巷33號

完工日期 2010/10~2010/10 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 13~13 層 / 地下 3~3 層
總戶數 75戶 建設公司 力麒建設
坪數規劃 53.00~70.51坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

本社區基地805坪,為明德石牌區少數有花園泳池的新成屋大樓,且是近捷運的靜巷住宅,公設才31%,有閱讀廳交誼廳健身房,坪數為52坪型跟70坪型2種而已,少數為合併戶,戶數單純只有70戶左右,大多為醫生職業.附近生活機能方便,國中小超市傳統市場公園都有,還有士林北投園區開發案,極具增值潛力.

周邊交通

位於明德捷運站300公尺處，步行約4分鐘，也可搭乘公車216(區間車)、223、267、665至奎山國中站下車，再延著明德路走接建民路即可看到力麒太和。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:文林國小
國中:明德國中
高中:中正高中
大學:陽明大學
休閒/公園綠地
10米綠帶、建民公園、德仁公園、榮華公園、天母運動公園、璜溪公園、榮光公園、忠誠公園、立農公園、石牌公園
百貨/商場/傳統市場
大葉高島屋、天母SOGO、新光三越、家樂福、捷運明德站商圈、自強市場

建築設計

戶數規劃配置

A棟一層兩戶，70坪規劃共22戶；B棟一層四戶，53坪規劃共49戶

公共設施

五星級公設規劃

游泳池、健身房、韻律教室、撞球、桌球、景觀花園...應有盡有

社區得獎紀錄

守望相助優等

102年推行守望相助公寓大廈組織評鑑北投區力麒太和管理委員會評選為優等