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台大經典

臺北市文山區羅斯福路五段

屋齡約 16 年 / 總戶數約 68 戶

台大經典 實價登錄

台大經典， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 大樓
2,100 萬
含車位150萬
31.27坪
含車位5.62坪
76.0萬
已扣除車位
 3.94坪 4~4/12 14.9年 1房(室)2廳1衛
111年03月 大樓
2,858 萬
含車位150萬
32.06坪
含車位5.62坪
102.4萬
已扣除車位
 4.03坪 11~11/12 13.7年 1房(室)2廳1衛
109年10月 大樓
1,780 萬
含車位180萬
29.46坪
含車位5.62坪
67.1萬
已扣除車位
 3.65坪 5~5/12 12.3年 1房(室)2廳1衛
109年04月 大樓 羅斯福路五段101號7樓之1
1,550 萬
含車位180萬
27.85坪
含車位5.62坪
61.6萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。
 3.39坪 7~7/12 11.8年 2房(室)2廳1衛
108年08月 大樓/套房 羅斯福路五段101號9樓
1,338 萬
含車位價
24.51坪
含車位5.60坪
54.6萬
含車位計算
 2.90坪 9~9/12 11.2年 1房(室)1廳1衛
108年04月 大樓 羅斯福路五段101號6樓之3
1,490 萬
23.84坪
62.5萬
備註：含增建或未登記建物。;
 3.61坪 6~6/12 10.8年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區羅斯福路五段

完工日期 2008/06~2008/07 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 68戶 建設公司 和旺聯合實業
坪數規劃 18.88~25.65坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.黏著兒童公園，為台大經典得天獨厚的自然公園並且鋪設軟墊增加安全，是家庭親子培養感情、放鬆壓力的好所在
2.花木市場&萬盛公園，台大經典後花園，市府斥資十億肇建以花盆為主題的花木百貨兼坡道平面立體停車場，並且里民還有
3.民族國中、台科大、師大分部、台大近在咫尺，學風鼎盛、人文濃郁奠定孩子好學康莊大道
4.環河快速道經水源快速道，北經萬華、大同、板橋、三重，可銜接市民大道與中山高，南往雙和、新店，可銜接北二高，聯外交通便利
5.右鄰基隆路，可速抵敦南中心，無論購物、逛街、洽公均方便，信義計畫區、世貿中心、君悅酒店、台北101國際生活櫛比鱗次

周邊交通

近萬隆捷運站、羅斯福路上有多線公車站牌
開車族則有水源快速道路及北二高交流道,交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
民族國中，武功國小
休閒/公園綠地
萬年公園、萬盛公園、萬和一至三號公園、景美河濱公園

* 景美溪自行車道-台北市最完整的自行車車道之一，沿河規劃可以直接連貫至淡水老街、八里左岸
百貨/商場/傳統市場
商圈機能完整 採買便利
萬隆街早市、興隆市場、愛買百貨、全聯社、美廉社、景美市場(夜市)、家樂福、B&Q特力屋、台北花木市場、全聯福利中心。

建築設計

挑高3米6的產品規劃，戶數單純，管理完善

公共設施

中庭花園