陳瑋龍店長
社區首席顧問 陳瑋龍 店長
永慶房屋-文山指南直營店
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文山杜拜

保儀路13巷

屋齡約 14 年 / 總戶數約 51 戶

文山杜拜 實價登錄

文山杜拜, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/店面
1,758 萬
含車位350萬
31.90坪
含車位13.75坪
77.6萬
已扣除車位
1.97坪 1~1/12 13.6年 0房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 保儀路13巷48號3樓之2
1,968 萬
含車位價
53.27坪
含車位8.20坪
36.9萬
含車位計算
備註:交易所有相關費用由買方負擔,賣方實拿壹仟貳佰萬。交屋點交時,如超出壹仟貳佰萬則將超出部分價金退給買方;如有不足壹仟貳佰萬買方補足價金至壹仟貳佰萬與賣方。
4.51坪 3~3/12 13.7年 1房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 保儀路13巷48號10樓之1
1,820 萬
含車位180萬
31.06坪
含車位4.59坪
62.0萬
已扣除車位
備註:其他增建;
2.68坪 10~10/12 13.3年 2房(室)1廳1衛
112年01月 車位 保儀路13巷38號等共有部分
250 萬
8.17坪
備註:僅車位交易;
0.18坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年04月 大樓
2,228 萬
含車位150萬
39.19坪
含車位4.59坪
60.1萬
已扣除車位
3.10坪 6~6/12 10.9年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓/店面
1,600 萬
含車位350萬
30.87坪
含車位13.75坪
73.0萬
已扣除車位
1.87坪 1~1/12 10.4年 0房(室)0廳1衛
108年09月 大樓 保儀路13巷48號8樓之5
1,715 萬
含車位120萬
39.19坪
含車位4.59坪
46.1萬
已扣除車位
3.09坪 8~8/12 9.3年 2房(室)1廳1衛
108年07月 大樓
2,150 萬
含車位200萬
50.79坪
含車位9.16坪
46.8萬
已扣除車位
4.26坪 8~8/12 9.2年 2房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 保儀路13巷48號3樓之2
2,150 萬
含車位價
53.27坪
含車位8.20坪
40.4萬
含車位計算
4.51坪 3~3/12 9.1年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

保儀路13巷

完工日期 2010/05~2010/05 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~4 層
總戶數 51戶 建設公司 翔譽國際建設
坪數規劃 24.00~65.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

近信義支線交通便利,住戶單純,近木柵市中心飯店式社區管理,翔譽國際文山區第一個指標建案、台北國際山水景觀,新富養生之道:驚艷全球(杜拜七星級帆船酒店),掀起全世界(水岸住宅之新奢華風潮),從東京、上海、香港及倫敦等、鄰近水岸、具有景觀魅力又維持超奢華之質感住宅,更成為國際層峰人士,競相入主置產首選。

周邊交通

木柵路三段、木新路二段、指南路一段公車路線多。近捷運木柵站、二高、快速道路,交通動線方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
木柵國小 木柵國中

* 木柵國小,學校教育願景:
Vision:專業團隊、溫馨校園、關懷尊重、健康成長
Mission:
一、型塑對話分享學習的專業團隊
二、營造人文友善和諧的溫馨校園
三、提供多元自主尊重的學習課程
四、建構安全美化優質的校園空間
Core Value:人文、專業、前瞻、績效、對話、分享
休閒/公園綠地
萬坪河濱公園、木南公園、貓空、指南宮木柵圖書館

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀,視野開闊,綠意盎然,自然景觀融合都會休閒樣貌,是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。
百貨/商場/傳統市場
生活機能充足
木柵路三段上有許多知名的連鎖店,包括星巴克、麥當勞、摩斯、7-11、全家、全聯社、全國電子等,也有許多餐廳、銀行、木柵農會、還有郵局。若您想採購新鮮的食材,也有大型的傳統市場-木柵市場,在附近的生活機能是相當不錯的。

建築設計

設計理念為了與國際7星級飯店做為接軌故採用訪杜拜帆船酒店設計概念設計,出文山區獨一無二的帆船造型社區。
地面層的公共騎樓及大廳室內公共設施一致灰色係現代方格,以深淺不同黃色係溫暖色調為主,以木材、石材、綠意作搭配。私密的住宅樓層及層層退縮的露台屋頂花園,在大片的原版之間,強調了時尚的特性。戶戶長庚生技活水系統。

公共設施

接待大廳、健身房、空中花園、健康步道、停車場、警衛室、宴會廳、垃圾分類空間、貴賓室、沙發區