史尚彬店長
社區首席顧問 史尚彬 店長
永慶房屋-長安中崙直營店
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貝森朵夫

臺北市中山區復興北路

屋齡約 13 年 / 總戶數約 49 戶

貝森朵夫 實價登錄

貝森朵夫, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 大樓
10,600 萬
含車位800萬
115.67坪
含車位26.09坪
109.4萬
已扣除車位
7.42坪 6~6/14 12.9年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓
11,788 萬
含車位1,050萬
130.79坪
含車位41.20坪
119.9萬
已扣除車位
8.02坪 11~11/14 11.5年 4房(室)2廳3衛
111年09月 大樓 復興北路28號9樓之2
10,000 萬
含車位價
105.55坪
含車位坪數
94.7萬
含車位計算
6.81坪 9~9/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓
10,660 萬
含車位600萬
115.48坪
含車位25.59坪
111.9萬
已扣除車位
7.70坪 14~14/14 10.2年 1房(室)2廳3衛
110年08月 大樓
12,000 萬
含車位900萬
137.09坪
含車位37.41坪
111.4萬
已扣除車位
8.81坪 11~11/14 10.2年 1房(室)0廳3衛
109年10月 大樓 復興北路28號6樓
10,645 萬
含車位1,000萬
138.97坪
含車位37.43坪
95.0萬
已扣除車位
8.88坪 6~6/14 9.3年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區復興北路

完工日期 2011/06~2011/06 屋齡 約13年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,其他 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~6 層
總戶數 49戶 建設公司 國聚開發
坪數規劃 80.00~180.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

訴求國內第一座「聲學設計住宅」,強調在所有建材搭配下,能使室內達到最佳的40~45分貝。
由香港巴拿馬建築團隊設計(P&T),透過全棟石材外觀,形塑Art Deco建築語彙,帶有時尚古典味,強調經由海洋大學震動與噪音工程研究中心進行室內聲音規劃,包括採用low-e玻璃加上膠合隔音玻璃,窗戶並採用隔墊及緊密窗框,另全棟為25公分中空樓板、隔間牆及冷氣間也都特別處理。

周邊交通

鄰近捷運文湖線南京復興站

1.鄰近捷運文湖線南京復興站,步行約5分鐘。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中正國小: 百年名校,人文薈萃氣質優雅。於1908年3月正式成立,位於台北市中山區龍江路62號。臨近體委會、捷運南京復興站。學校願景是以愛為中心出發點,培養學生「愛在中正、中正有愛」的生活態度,讓學生們都能擁有「快樂、尊重、卓越、合作」的生活目標。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
3.敦化國中:本校佔地27471平方公尺,學生活動空間寬敞,校舍建築新穎,環境優美,設備齊全,師資優秀,誠為培養健全「敦化人」的搖籃。重視學生的個別差異,尊重教師的專業自主;以謙卑的心情、前瞻的智慧、積極的態度、宏觀的視野,順應時代潮流,發揮師生的潛能,提昇教學品質,為敦化塑造『敦品、勵學、健身、善群』,有內涵、高品質、精緻卓越的現代學子。
休閒/公園綠地
龍江公園、長安復興街角公園.
1.朱崙公園:為「樂活休憩」公園,設置造型特殊搶眼的涼亭,加上榕樹、刺桐等大型植栽的遮蔭,民眾常常在此聚會或話話家常,十分熱鬧。
2.敦中公園:園內設施齊全,為該里小朋友嬉戲的主要地點之一,公園四周的人行步道有彩色水泥磚砌成之花台,極富特色。
3.袖珍博物館:成立於1997年3月28日的袖珍博物館是亞洲第一座專門收藏當代袖珍藝術品的主題博物館。袖珍博物館尋訪世界各地網羅一流袖珍藝術大師作品,擁有排名世界級的收藏規模,包羅萬象的袖珍精品經過組合佈置後,主題作品目前展出約兩百餘件,主要有呈現整座建築內外佈置的娃娃屋(Dollhouse)、各種房間精緻寫照的夢幻屋盒(Roombox),趣味創意的主題作品等。
4.臺北市松山運動中心: 中心規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池,一座可供民眾休閒使用,另 一座是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,也可以從事室內水 上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及國內外運動賽事舉辦。未來松山區體育發展,將以臺北市體育局的觀點出發,透過松山運動中心經營運作,主動配合各項地方體育運動發展。
百貨/商場/傳統市場
微風廣場、復興SOGO、MOMO百貨.
1.中山女中生活圈:台北市中山女中為著名女子高中,緊臨學校的龍江路以西、建國北路一段以東區域,除指名大樓外,幾乎都是矮平房,為以前駐外人員的住家,因此有官邸特區之稱。中山女中生活圈離復興北路、南京東路商圈不遠,不少就業人口就近在此置產,對上班族來說,捷運是他們不可或缺的交通工具。
2.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.中正國小近基地,孩童上學便利。
2.遼寧街白天及夜晚均有店家營業,可供周邊居民採買。
3.近捷運南京復興站,步行約5分鐘。聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。

公共設施

接待大廳、空中花園、城堡花園、門廳、梯廳、樓梯間、等。