陳璉儀店長
社區首席顧問 陳璉儀 店長
永慶房屋-文德捷運直營店
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陽光四季

臺北市內湖區陽光街

屋齡約 14 年 / 總戶數約 15 戶

陽光四季 實價登錄

陽光四季， 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈 陽光街61號2樓
3,888 萬
含車位價
64.65坪
含車位坪數
60.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 10.18坪 2~2/8 13.4年 2房(室)2廳2衛
112年03月 華廈 陽光街59號8樓
3,525 萬
含車位價
60.03坪
含車位坪數
58.7萬
含車位計算
 8.24坪 8~8/8 12.7年 3房(室)2廳2衛
110年05月 華廈 陽光街61號5樓
3,620 萬
含車位240萬
64.64坪
含車位11.32坪
63.4萬
已扣除車位
 10.18坪 5~5/8 10.8年 4房(室)2廳2衛
109年02月 華廈 陽光街61號6樓
3,408 萬
含車位350萬
69.15坪
含車位坪數
49.3萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。
 9.97坪 6~6/8 9.6年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區陽光街

完工日期 2008/09~2010/11 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 15戶 建設公司 藏美建設
坪數規劃 53.00~53.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.中興保全安全系統
2.居家智慧整合箱
3.大門配置義大利CISA高級鎖
4.松下電工廚具
5.長庚活水飲水系統
6.麗舍衛浴

周邊交通

距離捷運文德站約5分鐘徒步路程，可經由陽光街連結成功路上中山高速公路，也可連結瑞光路直上堤頂交流道，距離民權大橋僅5分鐘路程聯通市區

鄰近生活圈

鄰近學校
所屬學區
內湖國小　電話：(02)27970237　 地址：[114]台北市內湖區港富里內湖路2段41號　網站：http://www.nhes.tp.edu.tw
內湖國中　電話：(02)27900843　 地址：[114]台北市內湖區紫陽里陽光街1號　網站：http://www.nhjh.tp.edu.tw

附近知名學校有內湖國中，內湖高中，文德女中，方濟中學等
休閒/公園綠地
紫陽公園、文德2號帶狀公園林蔭道，距離16.3公頃碧湖公園約步行10分鐘，為世界第三大的首都公園，不論在湖濱步道漫步或仰望無邊際藍天，均是現代都會生活夢寐以求的環境。

* 碧湖公園四周山丘環抱，湖水碧波盪漾，園內動植物生態豐富，終年棲息小白鷺，不論清晨或黃昏，總是吸引大批人潮來此健身運動，立於山顛俯視而下，碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀，走在環湖步道，飽覽湖光山色，悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
社區步行約5分鐘即有燦坤3C、麥當勞、全聯福利中心。
步行可到內湖66巷黃昏市場、737早市夜市，生活機能便利
大環境機能圈有美麗華商圈、五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場，生活機能一次滿足

建築設計

整體設計採用石材歐風古典外觀設計，採用大量的原石為大樓外觀，巴洛克風格及英倫情懷隱然其中

公共設施

除了健身房，閱覽室，交誼通，高級迎賓LOBBY，更在頂樓配置空中花園，俯瞰公館山保護區

社區得獎紀錄

尚無