長虹虹觀

臺北市內湖區內湖路一段

屋齡約 13 年 / 總戶數約 66 戶

成交
近2年平均 84.3 萬/坪

最新成交 84.3萬/坪 (113年01月)

近五年最高 84.3萬/坪 (113年01月)

長虹虹觀實價登錄

長虹虹觀， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	內湖路一段709號14樓	8,100 萬含車位價	96.11坪含車位19.47坪	84.3萬含車位計算	7.87坪	14~14/14	12.3年	4房(室)2廳3衛
112年08月	車位	內湖路一段707號地下三層	230 萬	8.91坪	備註：僅車位交易；	0.48坪	-3~-3/14	11.8年	0房(室)0廳0衛
111年01月	大樓	內湖路一段703號5樓	6,000 萬含車位500萬	90.66坪含車位17.82坪	75.5萬已扣除車位	7.87坪	5~5/14	10.3年	4房(室)2廳3衛
110年12月	大樓	內湖路一段705號2樓	2,895 萬含車位價	39.08坪含車位坪數	74.1萬含車位計算備註：權利人原持有部分，現再取得部分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.45坪	2~2/14	10.2年	4房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	內湖路一段709號2樓	6,450 萬含車位500萬	94.14坪含車位21.14坪	81.5萬已扣除車位	7.87坪	2~2/14	10.1年	3房(室)2廳3衛
110年08月	大樓		5,630 萬含車位500萬	88.89坪含車位21.16坪	75.7萬已扣除車位	7.39坪	3~3/14	9.8年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓		5,520 萬含車位500萬	88.89坪含車位21.16坪	74.1萬已扣除車位	7.39坪	8~8/14	8.9年	4房(室)2廳2衛
109年06月	大樓		4,800 萬含車位500萬	85.54坪含車位17.81坪	63.5萬已扣除車位	7.39坪	4~4/14	8.7年	3房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	內湖路一段709號8樓	5,500 萬含車位價	93.98坪含車位9.18坪	58.5萬含車位計算	7.87坪	8~8/14	8.5年	4房(室)2廳3衛
108年12月	大樓	內湖路一段709號6樓	5,200 萬含車位600萬	102.91坪含車位30.07坪	63.2萬已扣除車位	8.36坪	6~6/14	8.2年	3房(室)2廳3衛
108年12月	大樓	內湖路一段709號12樓	6,228 萬含車位750萬	102.90坪含車位30.05坪	75.2萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	8.36坪	12~12/14	8.2年	3房(室)2廳3衛
108年10月	大樓		5,630 萬含車位250萬	83.41坪含車位10.57坪	73.9萬已扣除車位	7.39坪	11~11/14	8.0年	4房(室)1廳3衛
108年10月	大樓		5,758 萬含車位750萬	96.11坪含車位28.38坪	73.9萬已扣除車位	7.87坪	11~11/14	8.0年	3房(室)2廳2衛
108年09月	大樓	內湖路一段707號6樓	4,928 萬含車位價	85.55坪含車位17.82坪	57.6萬含車位計算	7.39坪	6~6/14	7.9年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	內湖路一段707號2樓	5,000 萬含車位價	88.76坪含車位21.16坪	56.3萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;	7.39坪	2~2/14	7.8年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓		5,000 萬含車位500萬	88.11坪含車位20.51坪	66.6萬已扣除車位	7.39坪	2~2/14	7.8年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區內湖路一段

完工日期	2011/10~2011/10	屋齡	約13年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~14 層 / 地下 1~5 層
總戶數	66戶	建設公司	長虹建設
坪數規劃	62.00~72.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

周邊交通

緊臨文湖線捷運港墘站，約10分鐘即可到達東區。
經成功交流道或堤頂交流道連接北一高；由天母東路至環東快速道路可直抵天母、士林商圈；連結北一、北二高南港聯絡道，連通第、二世貿；麥帥二橋直達南京、忠孝、信義、敦化四大商圈。

鄰近生活圈

鄰近學校: 內湖國小、麗山國中、麗山高中
德明財經科技大學、實踐大學
休閒/公園綠地: 北勢湖公園、西湖公園
背倚內湖世界級山水綠境，碧湖公園的美景，近淨可得。
百貨/商場/傳統市場: 江南市場
全聯、美聯社
COSTCO、大潤發、家樂福、HOLA、B&Q、燦坤3C、國際精品量販Out late、In bace，以一次購足的門市形態，聚集成全台最大倉儲量販商圈。

建築設計

面寬壯闊達85米，基地呈弧狀排開的扇形劇場，擷取現代建築的明快風格，科技時尚的簡潔線條，面迎繁華盛景；背倚碧湖山水，恢弘大器，展現當代領袖君王的氣度格局。
崗石基座，讓厚實莊重、沈穩大器的石材建築，外觀常保如新，揉合簡約精裝的現代美學精神，簡約卻絕不簡單、單純卻絕不單調，裝飾卻絕不綴飾，表現出特有的內涵。
結構為RC（鋼筋混凝土），搭配使用新日鐵阻尼器制震，可減少10~15% 搖晃幅度、全石材外觀、無小樑隔音樓板、Low-e低輻射膠合玻璃，減少噪音干擾。

公共設施

中庭lobby、健身房、宴會廳