徐禮威店長
社區首席顧問 徐禮威 店長
永慶房屋-松信直營店
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信義星池

臺北市松山區八德路四段443號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 252 戶

信義星池 實價登錄

信義星池, 近五年內共有58筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓/套房
1,126 萬
12.68坪
88.8萬
1.24坪 3~3/14 16.5年 0房(室)1廳1衛
113年05月 大樓/套房
1,200 萬
含車位100萬
17.48坪
含車位4.80坪
86.8萬
已扣除車位
1.43坪 10~10/14 16.3年 0房(室)1廳1衛
113年05月 大樓/套房 八德路四段445號3樓之21
1,166 萬
13.10坪
89.0萬
備註:夾層;
1.28坪 3~3/14 16.3年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓/套房
1,048 萬
10.59坪
99.0萬
1.06坪 6~6/14 16.2年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房 八德路四段445號14樓之9
1,030 萬
11.38坪
90.5萬
1.13坪 14~14/14 15.9年 1房(室)1廳1衛
112年12月 車位 八德路四段445之1號
200 萬
9.61坪
備註:僅車位交易;
0.19坪 1~1/14 15.8年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓 八德路四段445號9樓之15
1,240 萬
14.56坪
85.2萬
備註:夾層;其他增建;
1.43坪 9~9/14 15.8年 2房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/套房 八德路四段445號4樓之15
1,208 萬
14.56坪
83.0萬
備註:夾層;
1.43坪 4~4/14 15.8年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/套房 八德路四段445號6樓之17
1,000 萬
12.68坪
78.9萬
備註:夾層;
1.25坪 6~6/14 15.7年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/套房 八德路四段445號9樓之2
1,025 萬
11.01坪
93.1萬
備註:夾層;
1.10坪 9~9/14 15.7年 1房(室)1廳1衛
112年10月 車位 八德路四段445之1號
100 萬
4.80坪
備註:僅車位交易;
0.19坪 1~1/14 15.7年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓 八德路四段445號13樓之3
1,110 萬
含車位180萬
20.19坪
含車位9.61坪
87.8萬
已扣除車位
1.25坪 13~13/14 15.5年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓/套房 八德路四段445號7樓之10
900 萬
10.59坪
85.0萬
備註:夾層;
1.06坪 7~7/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
112年05月 大樓/套房
926 萬
10.67坪
86.8萬
1.06坪 13~13/14 15.3年 0房(室)1廳1衛
112年05月 大樓/套房 八德路四段445號9樓之1
880 萬
10.67坪
82.5萬
備註:夾層;
1.06坪 9~9/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓
2,130 萬
含車位200萬
31.91坪
含車位9.61坪
86.5萬
已扣除車位
2.38坪 13~13/14 15.2年 2房(室)1廳1衛
112年04月 大樓/套房 八德路四段445號3樓之19
945 萬
12.68坪
74.5萬
備註:夾層;
1.25坪 3~3/14 15.2年 1房(室)1廳1衛
112年03月 大樓 八德路四段445號14樓
1,888 萬
含車位180萬
31.91坪
含車位坪數
59.2萬
含車位計算
2.38坪 14~14/14 15.1年 2房(室)2廳1衛
112年01月 大樓/套房
1,140 萬
14.56坪
78.3萬
1.43坪 11~11/14 15.0年 0房(室)1廳1衛
111年10月 大樓/套房 八德路四段445號12樓之8
960 萬
11.65坪
82.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.13坪 12~12/14 14.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區八德路四段443號

完工日期 2008/02~2008/02 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 252戶 建設公司 世座建設
坪數規劃 10.00~21.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

臨近松山火車站、捷運站。松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

周邊交通

松山捷運站

台鐵、捷運松山線、公車轉運站體共構的松山車站,以及捷運民生汐止線.
1.鄰近松山捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.位於台北交通樞紐地區南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.永吉國中:民國七十七年八月由趙吉林先生接任校長,一本陳校長創校之教育理念與建設藍圖,積極提升學生素質、加強生活教育、充實教學設備、延攬優秀師資,建設永吉國中成為理想教育環境。
2.興雅國小:本校願景:卓越、前瞻、永續、創造。興雅要不只著重在學術上的知識傳遞,為了讓孩子在快樂的環境下學習,全校同仁皆竭盡所能的貢獻一己之長,以提供五育均衡發展的情境刺激孩子多元化的成長。 
3.松山國小:現任校長蘇震泰先生,自97年8月就任,秉持學校優良傳統,營造溫馨和諧環境,以培育松山學子「成為一位深具品格力、擁有生活力及富有競爭力的優質現代公民」為教育目標,並以「優雅、豪氣、智慧、創意」為學習四大主軸,致力學校總體營造,推展多元體驗、適性發展,將松山國小粧點出色、登上高峰。
休閒/公園綠地
1.五常公園:公園呈梯形配置,公園內可概分為植栽區、活動區及休憩區,其中活動區有溜冰場及兒童遊戲場,設置多功能組合遊具、搖搖樂、翹翹板及單槓可供小朋友玩耍,園內多處花架與涼亭組合形成休憩區,提供附近居民休憩或下棋的場地。公園之植栽區亦可區分為東南果樹區、西北面美人樹區及西面楓葉翅子樹區,為公園之綠美化增添不少之光彩。
2.雅祥公園:屬中生代公園。公園面積:3065平方公尺。 公園位置:松信路與基隆路1段35巷7弄邊。 公園沿革:於民國72年開闢,84年7月1日接收。
百貨/商場/傳統市場
京華城、南松市場、饒河夜市
1.饒河街觀光夜市:位於台北市松山區饒河街,範圍從八德路四段至撫遠街交叉口的慈佑宮,全長約為600公尺,是台北是數一數二受歡迎的觀光夜市,更是台北市第二座成立的觀光夜市,每逢周末假日,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。
2.五分埔商圈:五分埔位於台北市信義區,範圍為忠孝東路五段、松仁路以東、中坡北路一帶的永吉里。至今,有將近一千家的成衣業者在此聚集,五分埔已成為台北最大的成衣批發市場,貨源來自全省及港、泰、韓、新等各地,流行且物美價廉的服飾批發、零售,吸引不少年輕族群前來血拼。因為款式眾多、流行,價錢又便宜,依照個人風格隨意搭配,創造最引人目光的時尚流行。

建築設計

1.採內斂的外觀風格,以天然石材、高級仿岩磚搭配山形磚的立體,創造出典雅質樸之感。
2.外觀氣派典雅的深凹長窗,樑柱外露,放大室內格局空間。
3.挑高三層樓 7 米飯店式禮賓門廳,氣派的花崗石拼花地坪、三進式的門廳。

公共設施

健身房、瑜珈室、露台景觀休憩、SPA、泳池、、涼亭烤肉區、梯廳、樓梯間等。