黃子峪店長
社區首席顧問 黃子峪 店長
永慶房屋-北投捷運直營店
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克拉美地

臺北市北投區光明路66號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 258 戶

克拉美地 實價登錄

克拉美地， 近五年內共有35筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓/套房 光明路68號14樓之6
880 萬
10.94坪
80.5萬
備註：其他增建；
 0.98坪 14~14/23 16.3年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房 光明路68號5樓之10
870 萬
10.94坪
79.6萬
 0.98坪 5~5/23 16.2年 1房(室)0廳1衛
112年12月 大樓 光明路66號11樓之2
3,588 萬
含車位200萬
55.49坪
含車位10.78坪
75.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 4.72坪 11~11/23 16.1年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 光明路68號8樓之3
2,200 萬
含車位250萬
34.88坪
含車位坪數
63.1萬
含車位計算
 2.52坪 8~8/23 16.1年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 光明路68號5樓之1
2,058 萬
27.04坪
76.1萬
 2.36坪 5~5/23 16.0年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓
3,988 萬
含車位520萬
70.39坪
含車位25.17坪
76.7萬
已扣除車位
 5.21坪 15~15/23 16.0年 4房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 光明路66號22樓之3
4,388 萬
含車位250萬
66.70坪
含車位10.78坪
74.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；含租約；
 5.78坪 22~22/23 15.3年 4房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 光明路68號16樓之3
2,400 萬
含車位200萬
38.10坪
含車位10.78坪
80.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 2.77坪 16~16/23 15.3年 2房(室)2廳1衛
112年01月 大樓 光明路66號20樓之2
6,690 萬
含車位價
110.98坪
含車位21.57坪
60.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 9.44坪 20~20/23 15.2年 4房(室)2廳3衛
111年10月 大樓/套房
835 萬
10.94坪
76.4萬
 0.98坪 17~17/23 14.5年 1房(室)1廳1衛
111年05月 大樓
2,950 萬
含車位250萬
49.34坪
含車位12.58坪
73.4萬
已扣除車位
 3.66坪 9~9/23 14.5年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓/套房 光明路68號8樓之8
792 萬
11.01坪
72.0萬
 0.98坪 8~8/23 14.3年 1房(室)0廳1衛
111年03月 大樓 光明路68號8樓
2,635 萬
36.76坪
71.7萬
 3.25坪 8~8/23 14.3年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 光明路68號9樓之2
1,830 萬
24.10坪
75.9萬
 2.12坪 9~9/23 14.3年 2房(室)1廳1衛
111年02月 大樓 光明路68號4樓之6
2,800 萬
含車位200萬
49.16坪
含車位12.58坪
71.1萬
已扣除車位
 3.66坪 4~4/23 14.3年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 光明路66號5樓
2,940 萬
含車位價
50.85坪
含車位12.58坪
57.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 4.07坪 5~5/23 14.2年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 光明路68號9樓之1
1,935 萬
27.04坪
71.6萬
備註：陽台外推；
 2.36坪 9~9/23 14.1年 2房(室)2廳1衛
110年05月 大樓 光明路68號6樓之7
1,005 萬
含車位價
23.52坪
含車位坪數
42.7萬
含車位計算
 1.38坪 6~6/23 13.5年 0房(室)0廳0衛
110年04月 大樓 光明路68號12樓之8
975 萬
含車位價
21.79坪
含車位10.79坪
44.8萬
含車位計算
 1.38坪 12~12/23 13.4年 0房(室)0廳0衛
110年04月 大樓
4,288 萬
含車位400萬
81.09坪
含車位25.17坪
69.5萬
已扣除車位
 6.19坪 13~13/23 13.4年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區光明路66號

完工日期 2008/1~2008/01 屋齡 約17年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 23~23 層 / 地下 5~5 層
總戶數 258戶 建設公司 統揚建設
坪數規劃 10.94~55.92坪 管理方式 保全系統

社區特色

整個北投區共約有１２棟鋼骨大樓、此社區為其中一棟、現皆段旁邊還有正隆麗池北投名宅為鄰、未來旁邊約有４個都更案件已洽談差不多、若未來也都興建成全新大樓、此區即為北投最棒的豪宅部落、在房價上也會因此而保質、此社區近捷運住宅最佳保值抗跌標的,北投商圈成熟生活機能佳,潤泰營造品質有保證、24小時保全管理大廳及車道出入口皆有保全人員管理非常嚴謹，居住品質良好，而此社區位於北投捷運站旁周圍商家林立且鄰近北投傳統市場及購物商場，生活機能十分便利

周邊交通

1.近北投捷運站,及北投區公所。
2.捷運站旁及北投國小皆有許多公共汽車可供搭乘。
3.往北有大度路往南有州美快速接中山高速公路或環河北路交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
貴族學校私立薇閣中小學
北投國中及北投國小師資棒、另還有知名雙語學區的文化國小也是指名度高的學校
休閒/公園綠地
新北投親水公園有全台唯一綠色圖書館,北投復興公園付設有游泳池,大豐公園及長安公園等環境優美生態自然
百貨/商場/傳統市場
北投區有全聯福利中心及北投傳統市場,等皆步行可到達,另在新北投中和街有家樂福搭車約5分鐘即可到達

建築設計

1.本大樓採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,無論承重.抗壓.耐震.防火.防颱等特性均依內政部頒布之建築技術規則辦理。
2.外觀特聘名建築師精心設計規劃，並由燈光大師作整體燈光設計,整棟大樓穩重高貴,氣派非凡.氣派典雅.雄偉壯觀,且大廳有迎賓車道氣派,24小時保全管理。
3.建物臨光明路.中正街正面一.二樓基座貼天然石材,三樓以上採用小口磚或丁掛磚。

公共設施

1.一樓公設:噴水池.迎賓車道.管理接待櫃檯.大廳咖啡區.圖書區.沙發會客區.會議區.烤箱.蒸氣浴.冰池.SPA區.桌球室.牛奶湯池。
2.二樓公設:視聽室1間,KTV室2間,健身房,小孩遊戲區,麻將室2間,手動足球機2台,休息區2座沙發椅。
3.頂樓公設:A棟空中花園分3區塊,B棟空中花園也分3區塊;含曬棉被區;烤肉區;空中花園景觀區(可看101大樓,陽明山山景,關渡平原,景觀一級棒)。
4.整棟大樓車位皆為坡道平面車位