許傳郁店長
社區首席顧問 許傳郁 店長
永慶房屋-承德民族直營店
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大華理想家

臺北市大同區民族西路76巷

屋齡約 30 年 / 總戶數約 108 戶

大華理想家 周遭行情

大華理想家， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 公寓/店面 重慶北路三段152巷17號
1,500 萬
17.77坪
84.4萬
 5.20坪 1~1/5 40.2年 1房(室)1廳1衛
113年08月 公寓/店面
1,750 萬
29.20坪
59.9萬
 8.39坪 3~3/4 53.2年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓
2,920 萬
含車位250萬
42.98坪
含車位12.83坪
88.6萬
已扣除車位
 3.54坪 6~6/14 21.3年 2房(室)2廳1衛
113年07月 公寓 昌吉街110巷12號3樓
1,250 萬
27.46坪
45.5萬
 8.92坪 3~3/4 48.4年 3房(室)2廳1衛
113年07月 公寓 重慶北路三段124號
2,720 萬
24.72坪
110.0萬
備註：其他增建；含租約；
 7.64坪 1~1/4 0.0年 0房(室)1廳1衛
113年07月 公寓 昌吉街110巷12號2樓
1,250 萬
27.46坪
45.5萬
 8.92坪 2~2/4 48.4年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 天祥路80號4樓之3
1,668 萬
16.57坪
100.7萬
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 1.59坪 4~4/14 19.6年 4房(室)2廳1衛
113年07月 公寓 天祥路86巷6弄10號4樓
1,035 萬
22.32坪
46.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
 8.47坪 4~4/4 56.5年 2房(室)1廳1衛
113年07月 公寓 大龍街79巷18號5樓
400 萬
11.70坪
34.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.39坪 5~5/5 56.9年 4房(室)1廳2衛
113年07月 公寓
1,118 萬
17.54坪
63.7萬
 5.55坪 4~4/5 29.0年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓
1,820 萬
14.25坪
127.8萬
 1.25坪 11~11/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
113年07月 車位 民族西路160號
153 萬
4.53坪
備註：僅車位交易；
 0.33坪 1~1/9 18.5年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓/套房
1,550 萬
12.85坪
120.6萬
 1.11坪 5~5/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓/套房
1,490 萬
12.85坪
116.0萬
 1.11坪 10~10/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓
2,780 萬
23.91坪
116.3萬
 2.06坪 10~10/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
113年07月 車位 民權西路61號等共有部分
400 萬
8.32坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓/套房 民權西路153號15樓之3
950 萬
9.27坪
102.5萬
 0.80坪 15~15/15 0.3年 1房(室)0廳1衛
113年07月 透天厝/套房 重慶北路三段120巷25號
434 萬
0.97坪
449.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.69坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓
3,220 萬
含車位250萬
35.45坪
含車位9.86坪
116.1萬
已扣除車位
 2.21坪 10~10/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓
3,115 萬
含車位250萬
33.93坪
含車位9.86坪
119.0萬
已扣除車位
 2.08坪 10~10/15 0.3年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區民族西路76巷

完工日期 1992/09~1994/09 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數 108戶 建設公司 大華建設
坪數規劃 27.00~68.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

24小時保全管理,住戶素質單純,低公設比社區優雅花園造景,離塵不離城靜巷,北市低單價東軸西轉,五鐵共構京站雙子星轉運站,近三通直航松山機場直航日本羽田,上海,捷運芝山站附近規劃科學園區未來潛力無限

周邊交通

位於承德路民族西路口巷內,開車約5分鐘上中山高速公路,往南至台北車站約7分鐘,距離圓山捷運站步行約8分鐘,步行約3分鐘到公車站交通便利以免舟車勞頓,

鄰近生活圈

鄰近學校
大同國小,蘭州國中
休閒/公園綠地
樹德公園,大同運動中心,大同國小
百貨/商場/傳統市場
蘭州市場,全聯超市,大龍市場

建築設計

二丁掛素雅內斂外觀設計