陳俊宏店長
社區首席顧問 陳俊宏 店長
永慶房屋-西湖國小直營店
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遠雄上林苑

臺北市內湖區環山路一段26號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 178 戶

遠雄上林苑 實價登錄

遠雄上林苑, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓 環山路一段28號6樓之1
12,460 萬
含車位1,200萬
145.20坪
含車位坪數
85.8萬
含車位計算
備註:陽台外推;
27.19坪 6~6/24 14.8年 5房(室)2廳4衛
112年10月 大樓 環山路一段28號23樓
11,300 萬
含車位價
128.95坪
含車位17.11坪
87.6萬
含車位計算
18.07坪 23~23/24 14.0年 3房(室)2廳3衛
112年10月 大樓 環山路一段28號7樓之3
8,338 萬
含車位900萬
104.60坪
含車位12.84坪
81.1萬
已扣除車位
15.12坪 7~7/24 14.0年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 環山路一段28號8樓之3
9,000 萬
含車位1,000萬
104.60坪
含車位坪數
86.0萬
含車位計算
15.12坪 8~8/24 12.7年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓
10,268 萬
含車位1,000萬
130.45坪
含車位39.11坪
101.5萬
已扣除車位
23.72坪 13~13/24 12.6年 4房(室)2廳3衛
111年04月 大樓 環山路一段26號20樓
10,700 萬
含車位價
131.18坪
含車位37.80坪
81.6萬
含車位計算
18.07坪 20~20/24 12.5年 3房(室)2廳3衛
110年11月 大樓 環山路一段28號13樓
9,988 萬
含車位1,000萬
130.45坪
含車位39.11坪
98.4萬
已扣除車位
23.72坪 13~13/24 12.1年 4房(室)2廳3衛
110年09月 大樓 環山路一段28號6樓
9,700 萬
含車位1,200萬
129.13坪
含車位37.80坪
93.1萬
已扣除車位
18.10坪 6~6/24 11.9年 3房(室)2廳3衛
110年02月 大樓
8,288 萬
含車位1,000萬
101.54坪
含車位28.35坪
99.6萬
已扣除車位
14.07坪 12~12/24 11.4年 4房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 環山路一段26號13樓
9,480 萬
含車位價
132.69坪
含車位39.11坪
71.5萬
含車位計算
24.00坪 13~13/24 11.2年 4房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 環山路一段26號6樓之2
6,600 萬
含車位價
92.75坪
含車位19.55坪
71.2萬
含車位計算
17.09坪 6~6/24 10.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區環山路一段26號

完工日期 2009/10~2009/10 屋齡 約15年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~24 層 / 地下 1~4 層
總戶數 178戶 建設公司 遠雄建設
坪數規劃 73.00~128.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

地標型建案 流傳千古

上林苑規劃為一幢二棟三哨,完整4800坪街廓,僅23%的低建蔽率,綠覆比高達83%,基地內110棵樟樹將使中庭天際拉至15公尺,1300坪公園在側,前後中庭佔地近千坪,塑造出家在公園,公園在家的氛圍,戶戶挑高3米6,與馬偕醫院合作遠端照護,FTTH光纖到府,人相600點辨識系統更有雙重保障,戶戶車庫型車位高隱密規劃,完整公共設施:游泳池,俱樂部,健身房,兒童遊戲室,兒童閱覽室,圖書館,會議室,茶藝室等,讓住戶即使不出門,也可以悠閒地在自家社區,擁有充分的遊憩空間!

周邊交通

交通網絡便捷

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運西湖站可通往南港軟體園區及動物園,也可轉乘板南線,往來台北新北暢通無阻。
5.復興北路地下道貫穿台北市區到大直內湖,節省不少通勤時間。

鄰近生活圈

鄰近學校
學校環繞 文風鼎盛
國小:西湖國小
國中:西湖國中

* 西湖國小教學特色:
1.引導兒童快樂而充實的學習,培養人與人、人與自然溫馨互動的情操。
2.知道多元的教學活動,培育身心健康、活潑開朗的快樂兒童。
3.鼓勵自主學習,學習「學習的方法」,奠定終身學習的基礎。
4.落實生活教育,使教育內涵與生活緊密結合,協助兒童適性發展,實現全人的教育理想。
5.結合家長與社區資源,以收擴大學校教育效果的功能,並發展學校特色。
休閒/公園綠地
綠覆率高 綠意盎然
碧湖公園、西康公園、西康二號公園、金面山登山步道

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
近各大賣場 傳統市場 購物應有盡有
美麗華商圈百貨精品齊全,家樂福、全聯超市、愛買量販店商品一應俱全,285巷西湖傳統市場早市新鮮肉品蔬果垂手可得、737巷晚上宵夜店家林立。
鄰近五期賣場美式商圈:costco,大潤發,愛買,特力屋,享受便宜購物樂趣。

建築設計

鋼骨制震宅

西康二號公園旁,SRC(鋼骨鋼筋混凝土)結構 制震宅。
社區基地約3500坪,四周樟樹圍繞著基地,仿若護城河,住戶不必捨近求遠,在社區裡就能享受綠意。

公共設施

頂級公設 齊全設備

中庭花園、交誼廳、會議室、游泳池、健身房、親子遊戲區、俱樂部、停車場、警衛室、圖書室、棋奕室、抒壓館

社區得獎紀錄

品質保證

國家建築金質獎