陳願有店長
社區首席顧問 陳願有 店長
永慶房屋-中山晴光直營店
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AMOUR2

臺北市中山區林森北路

屋齡約 15 年 / 總戶數約 137 戶

AMOUR2 實價登錄

AMOUR2， 近五年內共有41筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓/辦公 林森北路452號6樓之5
1,330 萬
14.34坪
92.7萬
備註：夾層；
 1.39坪 6~6/14 14.8年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/辦公 林森北路458號5樓之5
1,260 萬
14.26坪
88.4萬
備註：夾層；
 1.38坪 5~5/14 14.8年 0房(室)1廳1衛
113年06月 大樓/套房 林森北路452號11樓之7
1,300 萬
14.26坪
91.2萬
備註：夾層；
 1.38坪 11~11/14 14.6年 1房(室)1廳1衛
113年06月 大樓/辦公 林森北路452號6樓
2,600 萬
含車位250萬
38.29坪
含車位8.29坪
78.3萬
已扣除車位
備註：夾層；
 2.98坪 6~6/14 14.6年 3房(室)2廳1衛
113年05月 大樓/辦公 林森北路452號10樓
2,840 萬
含車位280萬
38.29坪
含車位8.29坪
85.3萬
已扣除車位
 2.98坪 10~10/14 14.5年 2房(室)2廳1衛
113年05月 大樓/辦公 林森北路452號11樓之5
1,150 萬
12.71坪
90.5萬
 1.23坪 11~11/14 14.5年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓/辦公 林森北路452號9樓之9
1,160 萬
14.26坪
81.4萬
備註：夾層；
 1.38坪 9~9/14 14.5年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓/辦公 林森北路452號12樓
3,250 萬
42.73坪
76.1萬
備註：陽台外推；夾層；
 4.14坪 12~12/14 14.4年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓/辦公 林森北路452號10樓之5
1,200 萬
14.34坪
83.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；
 1.39坪 10~10/14 14.4年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/辦公 林森北路452號7樓之1
1,130 萬
12.71坪
88.9萬
備註：夾層；
 1.23坪 7~7/14 14.3年 1房(室)1廳1衛
113年02月 車位 林森北路450號至460號門牌房屋地下三、四層
208 萬
8.29坪
備註：僅車位交易；
 0.07坪 -4~-3/14 14.3年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓/辦公 林森北路452號6樓之6
1,780 萬
25.43坪
70.0萬
 2.46坪 6~6/14 14.1年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓/辦公 林森北路452號7樓之7
1,075 萬
12.71坪
84.6萬
備註：夾層；
 1.23坪 7~7/14 14.0年 1房(室)2廳1衛
112年10月 大樓/套房
1,100 萬
14.34坪
76.7萬
 1.39坪 5~5/14 14.0年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/辦公 林森北路458號7樓
2,260 萬
30.00坪
75.3萬
備註：夾層；
 2.91坪 7~7/14 13.9年 3房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/辦公 林森北路452號5樓之5
1,148 萬
14.34坪
80.0萬
備註：夾層；其他增建；
 1.39坪 5~5/14 13.8年 1房(室)1廳1衛
112年08月 大樓/辦公 林森北路458號9樓之5
1,130 萬
14.26坪
79.3萬
 1.38坪 9~9/14 13.8年 1房(室)1廳1衛
112年07月 大樓
1,950 萬
26.12坪
74.7萬
 2.53坪 4~4/14 13.7年 1房(室)1廳1衛
112年07月 大樓/辦公 林森北路452號9樓
2,400 萬
含車位250萬
35.99坪
含車位5.98坪
71.7萬
已扣除車位
 2.99坪 9~9/14 13.7年 2房(室)2廳1衛
112年07月 車位 林森北路450號至460號門牌房屋地下三、四層
180 萬
8.29坪
備註：僅車位交易；
 0.07坪 -4~-3/14 13.7年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區林森北路

完工日期 2009/11~2009/11 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~5 層
總戶數 137戶 建設公司 富璟建設
坪數規劃 12.00~78.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統