米蘭花園II

新北市樹林區復興路55號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 125 戶

米蘭花園II 實價登錄

米蘭花園II， 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年05月 大樓
4,000 萬
含車位價
81.76坪
含車位坪數
48.9萬
含車位計算
 18.26坪 13~14/14 16.1年 0房(室)0廳0衛
111年05月 大樓 復興路61號14樓
2,000 萬
含車位價
48.44坪
含車位10.45坪
41.3萬
含車位計算
 9.88坪 14~14/14 16.2年 3房(室)1廳1衛
111年03月 大樓 復興路57號12樓
1,900 萬
含車位價
49.72坪
含車位10.45坪
38.2萬
含車位計算
 10.18坪 12~12/14 16.0年 2房(室)1廳2衛
111年03月 大樓 復興路59號2樓
1,700 萬
含車位價
52.47坪
含車位10.45坪
32.4萬
含車位計算
 10.92坪 2~2/14 16.0年 2房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 復興路59號14樓
2,000 萬
含車位200萬
51.45坪
含車位10.45坪
43.9萬
已扣除車位
備註：土地價款為新台幣1705萬元整，建物價款為新台幣295萬元整。其他增建；
 10.62坪 14~14/14 15.6年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 復興路73號3樓
1,988 萬
含車位200萬
58.19坪
含車位10.45坪
37.5萬
已扣除車位
 12.27坪 3~3/14 14.8年 4房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 復興路61號11樓
1,685 萬
含車位價
49.59坪
含車位10.45坪
34.0萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費285860元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 10.18坪 11~11/14 14.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市樹林區復興路55號

完工日期 2006/3 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數 125戶 建設公司 成美開發建設
坪數規劃 39.14~47.74坪 管理方式 保全系統

社區特色

24小時中控室飯店管理，安全有保障。
位居商圈黃金地段，生活機能非常棒。
樹林區中心地標，制震豪宅，鬧中取靜，指名度高。
近樹林火車站步行約5分鐘，近中化公園步行約3分鐘，近日新市場步行約10分鐘
其他如文林國小.育林國小.育林國中.樹林國小.樹人家商.皆步行即可到達。

周邊交通

近樹林火車站步行約5分鐘。
未來規劃萬大捷運站樹人站，日後往返台北.新莊.土城.板橋更為便利。
公車部分，步行5分鐘至中山路樹林後站即有設立公車站牌，約3至5分鐘
就有一班車

建築設計

方正格局，間間採光好。
門廳出入口不大，但是方便管理，外人難窺其內，隱密性超高。
外觀門廳全貌，即見寬10米以上，內含優質保全飯店式管理，門禁森嚴。
襯托出主人的尊貴與非凡氣度。

公共設施

為了營造社區環境，捨去一樓的店面規劃，改為百坪迎賓大廳。
社區四周並以約2米8的花崗岩大理石打造優質社區外貌。
社區內公共設施設置有健身房和桌球室，讓想運動的住戶不用在外與人爭場地。
另有設置電影院和視聽中心，讓住戶隨時隨地都可以放鬆心情。