張富傑店長
社區首席顧問 張富傑 店長
永慶房屋-南港園區直營店
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東方晶典

臺北市南港區經貿二路235巷53號

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 92 戶

東方晶典 實價登錄

東方晶典, 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 經貿二路235巷65號11樓
3,290 萬
含車位價
37.64坪
含車位坪數
87.4萬
含車位計算
7.28坪 11~11/12 13.8年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 經貿二路235巷61號9樓
4,180 萬
含車位價
51.92坪
含車位10.19坪
80.5萬
含車位計算
10.79坪 9~9/12 13.7年 2房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 經貿二路235巷61號12樓
4,400 萬
含車位250萬
51.33坪
含車位10.19坪
100.9萬
已扣除車位
10.65坪 12~12/12 13.3年 2房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 經貿二路235巷65號2樓
3,120 萬
含車位250萬
37.49坪
含車位10.19坪
105.1萬
已扣除車位
7.24坪 2~2/12 13.2年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓
4,100 萬
含車位250萬
53.89坪
含車位10.19坪
88.1萬
已扣除車位
11.27坪 12~12/12 13.2年 2房(室)2廳2衛
111年05月 大樓
2,750 萬
27.55坪
99.8萬
6.79坪 2~2/12 12.1年 2房(室)2廳1衛
111年01月 大樓
4,950 萬
含車位250萬
65.77坪
含車位10.19坪
84.6萬
已扣除車位
14.21坪 12~12/12 11.8年 4房(室)2廳2衛
110年11月 大樓
4,758 萬
含車位250萬
65.00坪
含車位10.19坪
82.2萬
已扣除車位
14.02坪 2~2/12 11.6年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 經貿二路235巷67號8樓
3,550 萬
含車位價
51.92坪
含車位10.19坪
68.4萬
含車位計算
10.79坪 8~8/12 10.4年 3房(室)1廳1衛
109年08月 大樓
2,502 萬
27.55坪
90.8萬
6.79坪 3~3/12 10.4年 1房(室)2廳1衛
109年01月 大樓
4,010 萬
含車位250萬
66.71坪
含車位10.19坪
66.5萬
已扣除車位
14.44坪 8~8/12 9.8年 4房(室)2廳2衛
108年09月 大樓
4,300 萬
含車位250萬
66.71坪
含車位10.19坪
71.7萬
已扣除車位
14.44坪 6~6/12 9.5年 4房(室)2廳2衛
108年07月 大樓
2,380 萬
含車位250萬
37.64坪
含車位10.19坪
77.6萬
已扣除車位
7.28坪 11~11/12 9.2年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區經貿二路235巷53號

完工日期 2007~2010 屋齡 約--年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 92戶 建設公司 宏錦建設
坪數規劃 27.00~56.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.活水工程(自來水三道過濾+活水生成)在轉換到各樓層住戶用水
2.地下室一氧化碳偵測器,自動排風功能
3.電梯增付負離子臭氧殺菌機
4.衛星流行音樂(中庭,梯廳,門廳,健身房)
5.室內窗均為40公分低檯度景觀窗並搭配抗紫外線膠合玻璃,同時擁有景觀及健康
6.經貿園區唯一臉部辨識系統(搭配密碼及感應卡彈性使用)讓居家安全更有保障

周邊交通

三高三快 四鐵共構

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運、轉運站功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷(經貿一路可連結上環東大道,再到中山高,或是走成功橋往成功交流道)。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區,內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。
4.過南湖大橋可通往東湖。

鄰近生活圈

鄰近學校
雙語學區
國小:南港國小
國中:誠正國中

* 南港國小:教學特色
1.快樂、健康:打造一個安全溫暖、快樂的學習空間,提供一個健康的學習 環境,讓學生快樂、健康的成長。
2.尊重、和諧:營造溫馨、和諧的校園氣氛,讓學生尊重彼此。實施愛的教育,培養學生關懷周遭的人和事,並能關懷鄉土,熱愛國家。
3.卓越、創新:鼓勵教師研究進修,帶動學生研究風氣,不斷追求創新與發展。師生在教與學上共同努力,進步再進步,以超越自我,追求卓越。
曾榮獲商業周刊推薦為全臺百大特色學校,在自然領域教學頗有特色。

* 誠正國中:秉持著組織『卓越、創新、效能』的團隊,營造優質學校。以發展『全人教育』,以培養學生前瞻多元競爭力。並提升『教師專業』與『教學效能』,建立學校特色。開創『公平、公正、開放』的平台,整合家長與社區資源的精神。率領誠正團隊,創造親、師、生三贏的美好遠景。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
港後公園、南港世貿公園、南軟園區綠地、南軟綠蔭大街、經貿公園、南興公園

* 【港後公園】2014年重新整理完成,裡面除了提供休憩的空間外,還有小孩子的遊戲器材。適合散步及帶小朋友前來玩耍。

* 【經貿公園】位於南港經貿園區北側,環東大道下方,形狀呈狹長形,面積約2,632 平方公尺。公園以綠地設計,視野開闊,以地毯草坪覆地。

* 【世貿公園】:公園面積約1.2公頃,為了提供更優質之休憩場域,將原有簡易綠美化之草坪,改造成以樹木開花編導季節色彩之公園,在春、夏、秋季點綴出夢幻的花色,分別以青春粉嫩、朱夏金澄及白秋褐紅,訴說著季節的更迭。園區內有多樣化之景觀配置,特別設置噴霧系統,營造大多數的蕨類喜好陰涼而溼潤的環境,種植多樣蕨類─蕨類谷地園;清淺水池旁種植水柳、穗花棋盤腳等水生植物;並架設高架棧道提供遊園民眾閱讀林相環境;旱地噴泉廣場,更是小朋友們流連忘返之地;夜晚配置高、低景觀燈,點亮行人空間,越夜越美麗。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長,基隆河水映著天光,不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、東新市場、costco汐止店、內湖五期賣場商圈、東湖哈拉影城商圈
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

日式禪風

建築外觀由日本建築師黑川紀章設計,引進日本六本木國立美術館的曲線格柵,展現低調的日式禪風。規劃一字型與田字型2棟建築,建物地上12樓、地下2樓。平面規劃設計由吳非士,夏沛禹設計,景觀及照明設計由林弘雯,孫啟能設計。
全區92戶的純住宅社區。中庭規劃約600坪的休閒庭園,社區門禁採臉型辨識系統,戶戶配備光纖到府。

公共設施

600坪中庭花園、交誼廳、健身房、瑜珈教室、垃圾分類空間

社區得獎紀錄

榮獲103年台北市優良社區評鑑第一名