江宇辰店長
社區首席顧問 江宇辰 店長
永慶房屋-南港重陽直營店
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華固奧之松

臺北市南港區重陽路125巷36弄11號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 94 戶

華固奧之松 實價登錄

華固奧之松, 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈 重陽路125巷36弄25號4樓
4,967 萬
含車位250萬
72.13坪
含車位10.86坪
77.0萬
已扣除車位
12.77坪 4~4/9 14.3年 3房(室)2廳2衛
112年04月 華廈 重陽路125巷36弄33號7樓
5,778 萬
含車位價
101.14坪
含車位29.51坪
57.1萬
含車位計算
16.14坪 7~7/9 13.6年 4房(室)2廳2衛
112年02月 華廈
4,060 萬
含車位250萬
59.41坪
含車位10.86坪
78.5萬
已扣除車位
10.26坪 7~7/9 13.4年 3房(室)2廳2衛
111年10月 華廈 重陽路125巷36弄31號6樓
4,545 萬
含車位250萬
69.74坪
含車位9.33坪
71.1萬
已扣除車位
12.50坪 6~6/9 13.1年 3房(室)2廳2衛
111年02月 華廈 重陽路125巷36弄29號5樓
3,730 萬
含車位價
57.88坪
含車位9.33坪
64.5萬
含車位計算
10.16坪 5~5/9 12.4年 3房(室)2廳2衛
111年01月 華廈 重陽路125巷36弄19號9樓
6,300 萬
含車位500萬
97.00坪
含車位21.72坪
77.1萬
已扣除車位
15.77坪 9~9/9 12.3年 4房(室)2廳2衛
111年01月 車位 重陽路125巷36弄11號等共有部分
280 萬
10.86坪
備註:僅車位交易;
0.78坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年08月 華廈 重陽路125巷36弄19號2樓
4,688 萬
含車位500萬
78.21坪
含車位18.65坪
70.3萬
已扣除車位
備註:其他增建;
13.01坪 2~2/9 11.9年 4房(室)2廳2衛
110年08月 華廈
3,736 萬
含車位250萬
57.88坪
含車位9.32坪
71.8萬
已扣除車位
10.16坪 5~5/9 11.9年 3房(室)2廳2衛
110年04月 華廈
5,528 萬
含車位250萬
70.28坪
含車位9.32坪
86.6萬
已扣除車位
12.62坪 1~1/9 11.6年 3房(室)2廳2衛
110年04月 華廈 重陽路125巷36弄33號4樓
4,800 萬
含車位價
93.35坪
含車位21.72坪
51.4萬
含車位計算
備註:機房增建其他增建;
15.55坪 4~4/9 11.6年 4房(室)2廳2衛
110年02月 華廈 重陽路125巷36弄11號6樓
5,080 萬
含車位500萬
93.35坪
含車位21.72坪
63.9萬
已扣除車位
15.55坪 6~6/9 11.4年 4房(室)2廳2衛
109年12月 華廈 重陽路125巷36弄11號3樓
4,718 萬
含車位500萬
93.35坪
含車位21.72坪
58.9萬
已扣除車位
15.55坪 3~3/9 11.3年 4房(室)2廳2衛
109年08月 車位
220 萬
10.86坪
20.3萬
0.78坪 -4~-4/9 10.9年 0房(室)0廳0衛
109年08月 華廈
4,398 萬
含車位500萬
79.57坪
含車位18.65坪
64.0萬
已扣除車位
13.26坪 8~8/9 10.9年 4房(室)2廳2衛
109年07月 華廈 重陽路125巷36弄25號2樓
3,980 萬
含車位價
80.20坪
含車位20.18坪
49.6萬
含車位計算
備註:機房增建其他增建;
13.19坪 2~2/9 10.8年 4房(室)2廳2衛
108年12月 華廈
3,418 萬
含車位250萬
57.88坪
含車位9.32坪
65.2萬
已扣除車位
10.16坪 3~3/9 10.3年 3房(室)2廳2衛
108年09月 華廈
3,288 萬
含車位250萬
57.88坪
含車位9.32坪
62.6萬
已扣除車位
10.16坪 4~4/9 10.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區重陽路125巷36弄11號

完工日期 2009/09~2009/09 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~4 層
總戶數 94戶 建設公司 華固建設
坪數規劃 48.00~71.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

昆陽捷運站 商圈機能熱絡

昆陽商圈橫跨的範圍很廣,境內包含了兩個捷運站。本區特色在於廣大的公園休閒地,以及發展完善的商販店家;消費聚集地以捷運站為中心向外延伸,生活機能很優越。隨著捷運板南線通車後,商圈發展更是日漸繁華,主要沿著捷運線上,也就是忠孝東路六段一帶,連鎖型商店比鄰而開;尤其以捷運站為核心,聚集了許多辦公大樓、通信業者、銀行郵政、速食餐飲、藥妝店等。

周邊交通

交通網絡 四通八達

1.捷運:捷運昆陽站。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:玉成國小
國中:南港高中(國中部)

* 玉成國小:始終秉持著創新求變、追求卓越的專業堅持,與教導孩子儲備多元關鍵能力的專業熱情。發展學校特色課程:寫作、閱讀、藝術、綜合、體育。增建校園教學設施:多功能會議室、樂活中心、樂活教室、榕園、迎風步道、全新圖書館、生態池……。啟動玉成希望工程,朝全方位的優質學校發展,於98年擔任家庭教育示範學校、環保藝術教室種子學校,並於99年獲得WHO國際安全學校認証通過等殊榮。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
東陽公園、重陽公園、華固綠大地、南湖河濱公園

*【東陽公園】位於松河街、基河國宅旁,形狀呈矩形,幅員遼闊,面積約9,947平方公尺,為南港第二大公園。規劃以「串連」與「生態」的概念重新規劃東陽公園,使用曲線、圓、綠等設計元素,讓流暢的人行步道、好用的空間與主題綠美化傳達公園精神,並期望能達到「優質生態社區」、「型塑靜謐綠色空間」及「景觀空間重塑」等實質功能及附加價值。

*【重陽公園】位於中國電視公司、南港101間,形狀呈矩形,面積約2,610 平方公尺。公園內中央為大區塊草坪,以夏天盛花之斑葉美人蕉與火紅花序不斷之大王仙丹襯托,兩側為走道,南面設有兒童遊戲場、涼亭等設施。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長,基隆河水映著天光,不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、昆陽傳統市場、昆陽捷運商圈
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

科技智慧宅

基地為正方形、面積約1218坪,社區規劃3棟建物呈一字型排列,單層4戶共用2部電梯,建物採外樑設計,戶戶室內使用空間加寬,2樓以上住戶向外可享1樓庭園綠意。
採用鋼筋混凝土韌性抗彎及丁掛磚搭配金屬格柵與石材貼飾。門禁系統採用感應式讀卡機及臉型辨識系統,各戶並有E-home服務,住戶可在外地遙控家中電器設備。大門採用雙玄關門,並附高級門鎖等,走道採石英磚。大樓人行道上栽植了幾棵針葉林松樹,更強化了日式風格。

公共設施

迎賓大廳、景觀庭園、閱覽室、親子遊戲室、健身房、活力wii室、桌球室