中正川普

新北市新店區中正路280巷2-1號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 163 戶

成交
近1年平均 59.7 萬/坪

最新成交 62.0萬/坪 (112年09月)

近五年最高 67.5萬/坪 (110年10月)

中正川普實價登錄

中正川普， 近五年內共有20筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年09月	大樓		2,960 萬含車位470萬	60.16坪含車位20.01坪	62.0萬已扣除車位	4.78坪	10~10/15	14.5年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	中正路280巷2之1號13樓	4,950 萬含車位價	86.68坪含車位10.01坪	57.1萬含車位計算	8.28坪	13~14/15	14.3年	4房(室)2廳3衛
112年06月	大樓	中正路280巷2之12號11樓	1,700 萬含車位價	44.33坪含車位10.01坪	38.4萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.86坪	11~11/15	14.3年	2房(室)2廳2衛
112年05月	大樓/套房	中正路280巷2之6號5樓	900 萬	15.03坪	59.9萬	1.53坪	5~5/15	14.2年	1房(室)1廳1衛
111年05月	大樓		2,670 萬含車位200萬	50.16坪含車位10.01坪	61.5萬已扣除車位	4.48坪	7~7/15	13.2年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓		2,560 萬含車位230萬	50.16坪含車位10.01坪	58.0萬已扣除車位	4.48坪	4~4/15	13.1年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	中正路280巷2之8號11樓	2,610 萬含車位230萬	48.44坪含車位10.01坪	61.9萬已扣除車位備註：其他增建；	4.30坪	11~11/15	13.0年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	中正路280巷2之10號9樓	2,250 萬含車位價	43.20坪含車位10.01坪	52.1萬含車位計算	3.77坪	9~9/15	12.6年	2房(室)2廳2衛
110年10月	大樓/套房	中正路280巷2之6號11樓	860 萬	15.03坪	57.2萬	1.53坪	11~11/15	12.6年	1房(室)1廳1衛
110年10月	大樓/套房	中正路280巷2之6號7樓	1,015 萬	15.03坪	67.5萬	1.53坪	7~7/15	12.6年	1房(室)1廳1衛
110年07月	大樓	中正路280巷2之10號13樓	1,700 萬	25.61坪	66.4萬備註：其他增建；	2.71坪	13~13/15	12.3年	2房(室)2廳1衛
110年05月	大樓		1,950 萬	34.32坪	56.8萬	3.55坪	8~8/15	12.2年	2房(室)2廳2衛
110年05月	大樓		2,500 萬含車位250萬	50.16坪含車位10.01坪	56.0萬已扣除車位	4.48坪	7~7/15	12.2年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	中正路280巷2之3號6樓	2,100 萬	40.15坪	52.3萬	4.17坪	6~6/15	12.1年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓		1,860 萬	34.32坪	54.2萬	3.55坪	12~12/15	11.8年	2房(室)2廳2衛
109年04月	大樓/套房		840 萬	15.03坪	55.9萬	1.53坪	13~13/15	11.2年	1房(室)1廳1衛
108年08月	大樓		2,058 萬含車位180萬	50.16坪含車位10.01坪	46.8萬已扣除車位	4.48坪	4~4/15	10.5年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	中正路280巷2之1號13樓	4,800 萬含車位價	86.68坪含車位10.01坪	55.4萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	8.28坪	13~14/15	10.3年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	中正路280巷2之5號11樓	2,400 萬含車位價	51.47坪含車位10.01坪	46.6萬含車位計算	4.62坪	11~11/15	10.3年	3房(室)2廳2衛
108年05月	大樓/套房		800 萬	15.03坪	53.2萬	1.53坪	2~2/15	10.2年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區中正路280巷2-1號

完工日期	2009/03~2009/03	屋齡	約15年
主結構	鋼筋混凝土(RC),磚造	樓層	地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數	163戶	建設公司	東瑩建設
坪數規劃	28.00~73.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

光纖網路社區、全屋式Eco Water電腦淨水、虹膜辨識系統。

周邊交通

大坪林搭乘公車648、650、642(綠)至捷運七張站下車，再步行394公尺或大坪林站搭乘644至中正國小下車，再走166公尺即可到達。

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:大豐國小
國中:五峰國中
高中/職:崇光女中、新店高中
大學:耕莘護理專科學校新店校區
休閒/公園綠地: 新店市圖書館仁愛閱覽室、交通公園、建國市立泳池、原野公園、藝術廣場、天文氣象展示館
百貨/商場/傳統市場: 仁愛市場、建國市場、全聯福利中心、生活工場、松青超市、家樂福商圈、惠國市場、馬公公園、中正商圈、七張生活圈、塯工公園

建築設計

崗石建築虹膜監控

外觀分層退縮設計，基座以花崗石，搭配山形磚、抿石子。1樓零店面設計，以圍牆做為屏障，創造出單純、安靜的城堡式居家空間。FTTP光纖數位社區、全屋式電腦淨水，每戶皆加裝英國皇室御用陶瓷濾水設備、CIA同級虹膜保全監控，搭配社區圍牆雙軌紅外線、讀卡感應門禁，光世代數位建築。

公共設施

大廳、交誼廳、KTV室*2、多功能視聽室、桌球室、撞球室、舞蹈教室、
健身房、鋼琴房、閱覽室、兒童球池、兒童攀岩場、
專屬VIP鉑金會館、高科技級安全防護、飯店式物業管理