陳泓達店長
社區首席顧問 陳泓達 店長
永慶房屋-六張犁直營店
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大安硯

臺北市大安區臥龍街316號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 107 戶

大安硯 實價登錄

大安硯, 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓
3,888 萬
含車位280萬
49.06坪
含車位12.11坪
97.6萬
已扣除車位
7.77坪 9~9/13 13.8年 2房(室)2廳1衛
112年12月 車位 臥龍街318號地下一層
270 萬
14.16坪
備註:僅車位交易;
0.07坪 -1~-1/13 13.6年 0房(室)0廳0衛
112年07月 車位 臥龍街318號地下一層
210 萬
14.16坪
備註:僅車位交易;
0.07坪 -1~-1/13 13.2年 0房(室)0廳0衛
112年06月 大樓 臥龍街316號5樓之1
4,300 萬
含車位價
61.18坪
含車位13.91坪
70.3萬
含車位計算
10.00坪 5~5/13 13.1年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 臥龍街318號13樓
2,886 萬
含車位270萬
41.98坪
含車位14.16坪
94.1萬
已扣除車位
備註:其他增建;
5.83坪 13~13/13 12.9年 2房(室)2廳1衛
112年02月 大樓 臥龍街318號3樓之5
2,488 萬
含車位250萬
38.77坪
含車位14.16坪
90.9萬
已扣除車位
備註:其他增建;
5.32坪 3~3/13 12.8年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 臥龍街318號4樓之2
2,100 萬
24.61坪
85.3萬
5.25坪 4~4/13 12.5年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 臥龍街318號3樓之5
2,450 萬
含車位250萬
38.77坪
含車位14.16坪
89.4萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
5.32坪 3~3/13 12.5年 2房(室)2廳1衛
111年05月 大樓 臥龍街316號13樓
3,330 萬
含車位價
50.65坪
含車位14.16坪
65.8萬
含車位計算
7.70坪 13~13/13 12.0年 2房(室)1廳2衛
111年01月 大樓 臥龍街316號8樓之1
4,250 萬
含車位250萬
61.18坪
含車位13.92坪
84.6萬
已扣除車位
10.00坪 8~8/13 11.7年 2房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 臥龍街316號9樓之1
4,550 萬
含車位500萬
75.34坪
含車位27.83坪
85.2萬
已扣除車位
10.07坪 9~9/13 11.7年 1房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 臥龍街316號7樓之2
3,350 萬
含車位價
52.18坪
含車位13.92坪
64.2萬
含車位計算
8.06坪 7~7/13 11.5年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 臥龍街318號6樓之5
2,350 萬
含車位價
36.72坪
含車位12.11坪
64.0萬
含車位計算
5.32坪 6~6/13 11.4年 2房(室)2廳1衛
110年06月 大樓
3,280 萬
含車位250萬
51.11坪
含車位14.16坪
82.0萬
已扣除車位
7.77坪 12~12/13 11.1年 3房(室)2廳2衛
110年04月 車位 臥龍街318號地下一層
260 萬
14.16坪
備註:僅車位交易;
0.07坪 -1~-1/13 10.9年 0房(室)0廳0衛
110年04月 大樓
2,330 萬
含車位250萬
38.77坪
含車位14.16坪
84.5萬
已扣除車位
5.32坪 4~4/13 10.9年 2房(室)2廳1衛
110年03月 車位 臥龍街318號地下一層
255 萬
14.16坪
備註:僅車位交易;
0.07坪 -1~-1/13 10.8年 0房(室)0廳0衛
109年11月 大樓 臥龍街316號5樓之1
4,100 萬
含車位價
61.18坪
含車位坪數
67.0萬
含車位計算
10.00坪 5~5/13 10.5年 3房(室)2廳2衛
109年10月 車位 臥龍街318號地下一層
210 萬
12.11坪
備註:僅車位交易;
0.07坪 -1~-1/13 10.4年 0房(室)0廳0衛
109年09月 車位 臥龍街318號地下一層
207 萬
14.16坪
備註:僅車位交易;
0.07坪 -1~-1/13 10.3年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區臥龍街316號

完工日期 2010/5~2010/5 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13~13 層 / 地下 5~5 層
總戶數 107戶 建設公司 臻盛建設
坪數規劃 20.33~62.24坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

坐落麟光高潛力特區,指名度高,近大安區唯一富陽生態公園,佔地3.8公頃,鄰近木柵線麟光站,公車超過10條線路,住戶單純

周邊交通

捷運麟光站,步行約3分鐘,沿和平東路可以往師大商圈、萬華,基隆路北接信義計畫區南接公館、文山區或接國3甲上高速公路,周邊交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
大安國小
民國18年創校,目前普通班43班(含體育班2班),另有資優班2班、特教班2班、資源班3班、特殊幼兒班3班及幼兒園7班。學校推廣全面E化學習、多元的體驗活動、多元的社團活動等。學校教育目標為:營造快樂、健康、人文的校園情境,建構探索、科技、創新的學習內涵,培育關懷、自信、全人的優質國民。
芳和國中
本校佔地一萬七千四百餘平方公尺,校地寬敞,校園環境優美,為理想之學習及活動場所。有望成為台北市第一所公辦公營的實驗國中,最快將在2018年招收第一屆,國中七年級的實驗學校學生。學校計畫以「走讀世界、壯遊人生」做為七、八、九年級的主題課程。
休閒/公園綠地
富陽自然生態公園
位於台北市大安區,過去作為彈藥庫使用,為軍事管制區,一直到1994年之後改建為公園才開放一般民眾進入活動。後以生態環境保育為目的的自然生態公園。這塊位於台北市大安區的綠地,可區分為三座山,富陽自然生態公園位於東邊的富陽山,其西邊與位於福州山的福州山公園相鄰,南邊有中埔山,三座山的高度平均約在100公尺左右。
福州山公園
位於北二高台北聯絡道、辛亥路三段旁,海拔約105公尺,自然生態保育為主,廣植林木,規劃為森林生態遊憩公園,闢建登山步道,可循步道通往60、93、105等高地平臺,平臺設有涼亭可供休憩,山頂視野極佳,可遠眺觀音山、大屯山,俯瞰大安區市景,觀賞台北101大樓。
百貨/商場/傳統市場
白蘭市場
位於安居街,白天是菜市場,晚上則成為小吃攤的集散地,有固定攤商,也有流動攤商,除了一般市場會有的雞鴨魚肉蔬菜水果以外,市場裡還有賣服飾的,賣餐具鍋具、日常用品專賣店。

建築設計

社區分為A、B棟建築,A棟坪數均在30坪以上,標準層4戶,小坪數產品集中在B棟,標準層共5戶。擁700坪完整基地,83米建築大面寬與石牆護城。社區內採人車分道、內進式迎賓迴車道。社區安全防護系統有雙軌紅外線攝影機,指紋辨識系統。住家配備光纖網路、Low-E節能玻璃等建材。

公共設施

Lobby、Lounge Bar、桌球室、交誼廳、瑜伽室