關渡水京

臺北市北投區知行路293巷16號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 92 戶

成交
近2年平均 43.7 萬/坪

最新成交 52.7萬/坪 (111年11月)

近五年最高 52.7萬/坪 (111年11月)

關渡水京實價登錄

關渡水京， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年09月	大樓	知行路293巷16號7樓之6	1,300 萬含車位價	34.42坪含車位坪數	37.8萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.66坪	7~7/11	14.2年	3房(室)2廳1衛
111年11月	大樓	知行路293巷16號5樓	1,110 萬	21.06坪	52.7萬	4.32坪	5~5/11	13.3年	2房(室)1廳1衛
111年10月	大樓	知行路293巷16號8樓之7	1,508 萬含車位價	38.01坪含車位14.34坪	39.7萬含車位計算備註：陽台外推；	5.41坪	8~8/11	13.3年	2房(室)2廳1衛
111年05月	大樓	知行路293巷16號10樓之1	1,450 萬含車位價	37.39坪含車位14.97坪	38.8萬含車位計算	5.20坪	10~10/11	12.8年	1房(室)1廳1衛
110年12月	大樓	知行路293巷16號6樓之2	1,330 萬	39.23坪	33.9萬備註：本件買賣標的物係打通合併使用，計有三房二廳二衛。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.05坪	6~6/11	12.4年	3房(室)2廳2衛
110年11月	車位	知行路293巷16號2樓之5	155 萬	12.21坪	備註：僅車位交易；	0.48坪	2~2/11	12.3年	0房(室)0廳0衛
109年12月	大樓		1,150 萬含車位200萬	33.90坪含車位12.83坪	45.1萬已扣除車位	4.81坪	6~6/11	11.5年	2房(室)2廳1衛
109年09月	大樓	知行路293巷16號4樓之8	1,019 萬含車位價	26.84坪含車位5.77坪	38.0萬含車位計算	4.54坪	4~4/11	11.2年	2房(室)1廳1衛
109年09月	車位		158 萬	12.89坪	12.3萬	0.51坪	2~2/11	11.1年	0房(室)0廳0衛
109年08月	大樓	知行路293巷16號4樓之7	1,158 萬含車位180萬	36.17坪含車位12.90坪	42.0萬已扣除車位備註：陽台外推;	5.28坪	4~4/11	11.1年	2房(室)2廳1衛
109年06月	車位	知行路293巷16號2樓之5	188 萬	14.97坪		0.59坪	2~2/11	10.9年	0房(室)0廳0衛
109年05月	大樓	知行路293巷18號5樓之1	980 萬含車位價	32.85坪含車位14.11坪	29.8萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	4.39坪	5~5/11	10.8年	1房(室)1廳1衛
109年05月	大樓	知行路293巷16號4樓之6	966 萬含車位120萬	25.39坪含車位5.77坪	43.1萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	4.25坪	4~4/11	10.8年	2房(室)1廳1衛
109年02月	大樓	知行路293巷16號11樓、11樓之1	1,866 萬含車位180萬	58.07坪含車位14.18坪	38.4萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	9.56坪	11~11/11	10.6年	4房(室)2廳2衛
108年10月	大樓	知行路293巷16號2樓之1	1,300 萬含車位價	37.62坪含車位14.34坪	34.6萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;	5.32坪	2~2/11	10.3年	2房(室)2廳1衛
108年06月	大樓	知行路293巷16號2樓之3	900 萬含車位120萬	25.39坪含車位5.77坪	39.8萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	4.25坪	2~2/11	9.9年	2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區知行路293巷16號

完工日期	2009/07~2009/07	屋齡	約15年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 11~11 層 / 地下 3~3 層
總戶數	92戶	建設公司	金展建業
坪數規劃	13.16~45.81坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

周邊交通

距捷運關渡站約300公尺，也可搭乘公車216(副)、302(經萬華)、小23、紅35至關渡里或關渡國中(關渡醫院)站下車再步行知行路接知行路292巷轉知行路293巷即可到達關渡水京。

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:關渡國小、竹圍國小自強分校
國中:關渡國中、桃源國中、北投國中
高中/職:志仁家商、薇閣高中
大學:馬偕護理管理專科學校、台灣藝術大學
休閒/公園綠地: 關渡自然公園、關渡水岸公園
百貨/商場/傳統市場: 黃昏市場、超商

建築設計

FTTB光纖大樓，有2棟(A棟11層、B棟7層)，挑高7米迎賓門廳，地坪建材為拋光石英磚，施華洛世奇施碧迦水晶燈，以360度蝴蝶為造型，每戶皆為三面採光。坪數分別為18坪/2房、21坪/2房、38坪/3房、42坪/4房，1樓無店面

公共設施

中庭花園、會議室、健身房、洗衣間