史尚彬店長
社區首席顧問 史尚彬 店長
永慶房屋-長安中崙直營店
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璀璨

臺北市中山區市民大道三段

屋齡約 16 年 / 總戶數約 85 戶

璀璨 實價登錄

璀璨, 近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 大樓 市民大道三段169號11樓之5
1,130 萬
20.65坪
54.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.70坪 11~11/13 15.9年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓 市民大道三段169號7樓之5
1,500 萬
20.72坪
72.4萬
備註:夾層;
2.70坪 7~7/13 15.8年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 市民大道三段169號6樓之6
1,390 萬
20.72坪
67.1萬
備註:夾層;
2.70坪 6~6/13 15.7年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 市民大道三段169號4樓之6
1,350 萬
20.72坪
65.2萬
2.70坪 4~4/13 15.7年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓 市民大道三段169號2樓之1
1,225 萬
20.87坪
58.7萬
備註:夾層;
2.61坪 2~2/13 14.8年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓 市民大道三段169號10樓之7
1,568 萬
26.27坪
59.7萬
備註:夾層;
3.64坪 10~10/13 14.8年 2房(室)1廳1衛
112年02月 大樓 市民大道三段169號13樓之3
1,320 萬
20.82坪
63.4萬
2.67坪 13~13/13 14.7年 2房(室)1廳1衛
111年10月 大樓 市民大道三段169號10樓之5
1,550 萬
含車位價
25.75坪
含車位12.49坪
60.2萬
含車位計算
備註:車位編號:10號。夾層;
3.58坪 10~10/13 14.3年 2房(室)1廳1衛
111年07月 大樓 市民大道三段169號9樓之1
1,145 萬
20.56坪
55.7萬
備註:夾層;
2.67坪 9~9/13 14.1年 1房(室)1廳1衛
111年03月 車位 市民大道三段169號
270 萬
5.03坪
備註:僅車位交易;
0.89坪 1~1/13 13.8年 0房(室)0廳0衛
111年01月 大樓 市民大道三段169號4樓之3
1,225 萬
20.72坪
59.1萬
備註:夾層;
2.70坪 4~4/13 13.6年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓
1,550 萬
26.31坪
58.9萬
3.64坪 3~3/13 13.5年 0房(室)2廳1衛
110年09月 大樓 市民大道三段169號5樓之5
1,258 萬
20.72坪
60.7萬
備註:夾層;
2.70坪 5~5/13 13.3年 2房(室)2廳1衛
110年03月 大樓
1,538 萬
26.18坪
58.7萬
3.64坪 11~11/13 12.8年 1房(室)1廳1衛
109年10月 大樓/辦公
1,638 萬
含車位250萬
31.30坪
含車位5.03坪
52.8萬
已扣除車位
4.53坪 6~6/13 12.4年 1房(室)1廳1衛
109年09月 大樓 市民大道三段169號8樓之6
1,100 萬
20.72坪
53.1萬
2.70坪 8~8/13 12.3年 2房(室)1廳1衛
109年09月 大樓
1,280 萬
22.74坪
56.3萬
3.05坪 5~5/13 12.3年 1房(室)1廳1衛
109年07月 大樓 市民大道三段169號12樓之7
1,800 萬
含車位價
31.21坪
含車位10.06坪
57.7萬
含車位計算
4.53坪 12~12/13 12.1年 1房(室)1廳1衛
109年06月 車位 市民大道三段169號
208 萬
5.03坪
備註:單獨車位交易。;
0.89坪 1~1/13 12.0年 0房(室)0廳0衛
108年12月 大樓 市民大道三段169號6樓之6
1,200 萬
20.72坪
57.9萬
備註:含增建或未登記建物。;
2.70坪 6~6/13 11.5年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區市民大道三段

完工日期 2008/06~2008/06 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
總戶數 85戶 建設公司 右泰建設
坪數規劃 15.00~27.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.挑高適寬敞氣派大廳。
2.位在101與台北車站的中心點,時尚生活廣場在旁,中山區稀有生活時尚圈。

周邊交通

鄰近捷運忠孝復興站

1.聯外動線往市民大道一段方向可至大同區,經忠孝大橋即至三重市,往五段方向可到松山區,走復興南路可至大安區。
2.鄰近捷運忠孝復興站,走路只需8分鐘,加上已有的公車系統,交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
學區
1.國小:懷生國小
2.國中:長安國中&懷生國中(共同校區)
3.高中:中山女中
4.大學:台北科技大學
1.懷生國小:學校常常三不五時就會推出各種新鮮有趣的活動,活潑校園的氣氛,讓學生在娛樂中學習;而老師們也都不只有兩把刷子,植物、美勞、電腦等專才多不勝數,真可說是處處臥虎藏龍,在各項校際比賽中也能屢傳佳績。
2.懷生國中:以本校「多元創新,放眼世界」之學校願景為前瞻,凝聚共識,建立共同的信念及理想與信仰,引導行政團隊創新效能展現,向著願景邁進。
休閒/公園綠地
公園:建興公園、塯公圳公園、明輝公園、朱崙公園
1.進安公園:為「樂活休憩」公園,四周栽種樟樹及落花繽紛的水黃皮,隨著季節的轉變,有著不同的視覺享受,充份顯示陽光、綠意、質小而精的特色。
2.建興公園為「樂活休憩」公園,園區內有涼亭、滑梯、戶外體健等設施。每當黃昏,落日餘暉下,陽光灑滿了整個公園,倘佯期間,享受都市中片刻悠閒。

百貨/商場/傳統市場
商場:全聯福利中心、頂好超市、大潤發
百貨:SOGO、微風廣場
傳統市場:遼寧街夜市
1.東區商圈:台北市東區是商業娛樂繁華的地方,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處,最特別的是連下捷運站的『東區地下街』,從忠孝復興站連接到忠孝敦化站共有725公尺長,約有數十家的店面舉凡服飾、藥局、書店、唱片行、咖啡簡餐等等商店,街道的規劃是比較舒服而能放鬆腳步的,讓民眾除了平面的購物商圈外也能到捷運地下街來放鬆心情。
2.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
3.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.使用高級建材,裝潢典雅,格局方正,挑高3米6的設計,消除壓迫感,可利用空間加大,高樓層採光佳視野景觀一流。
2.位在101與台北車站的中心點,時尚生活廣場在旁,中山區稀有生活時尚圈。

公共設施

一樓交誼廳、會客室及健身器材、花園步道、梯廳、樓梯間、等。