陳彥傑店長
社區首席顧問 陳彥傑 店長
永慶房屋-重慶北路直營店
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時尚之星

臺北市大同區五原路

屋齡約 15 年 / 總戶數約 172 戶

時尚之星 實價登錄

時尚之星， 近五年內共有42筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
2,188 萬
23.79坪
92.0萬
 2.27坪 10~10/14 14.1年 1房(室)1廳1衛
112年12月 大樓/套房
1,370 萬
含車位150萬
18.57坪
含車位6.83坪
103.9萬
已扣除車位
 1.14坪 9~9/14 14.0年 0房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/套房 五原路19號4樓之8
1,210 萬
含車位價
18.78坪
含車位6.83坪
64.4萬
含車位計算
 1.17坪 4~4/14 13.9年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/套房 五原路19號2樓之8
970 萬
11.23坪
86.4萬
備註：夾層；
 1.07坪 2~2/14 13.9年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/套房
1,020 萬
11.52坪
88.5萬
 1.10坪 7~7/14 13.8年 0房(室)1廳1衛
112年08月 大樓 五原路19號14樓之6
1,928 萬
23.24坪
83.0萬
備註：夾層；
 2.21坪 14~14/14 13.7年 2房(室)2廳1衛
112年07月 大樓
1,900 萬
含車位180萬
30.13坪
含車位6.83坪
73.8萬
已扣除車位
 2.24坪 3~3/14 13.6年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓 五原路19號13樓之7
1,828 萬
22.58坪
81.0萬
備註：其他增建；
 2.14坪 13~13/14 13.3年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓/套房 五原路19號14樓之13
1,212 萬
含車位180萬
18.23坪
含車位坪數
66.5萬
含車位計算
備註：夾層；
 1.10坪 14~14/14 13.3年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓/套房 五原路19號10樓之10
1,208 萬
含車位180萬
18.36坪
含車位1.83坪
62.2萬
已扣除車位
備註：夾層；
 1.14坪 10~10/14 13.0年 1房(室)1廳1衛
111年09月 大樓/套房 五原路19號7樓之5
1,135 萬
含車位價
18.76坪
含車位6.83坪
60.5萬
含車位計算
備註：夾層；
 1.17坪 7~7/14 12.8年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/套房 五原路19號14樓之9
950 萬
11.18坪
85.0萬
 1.07坪 14~14/14 12.6年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓
2,410 萬
含車位180萬
30.99坪
含車位6.83坪
92.3萬
已扣除車位
 2.31坪 2~2/14 12.6年 1房(室)2廳1衛
111年06月 大樓 五原路19號3樓之5
1,500 萬
23.79坪
63.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.24坪 3~3/14 12.5年 2房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/套房 五原路19號5樓之11
960 萬
11.68坪
82.2萬
備註：夾層；
 1.10坪 5~5/14 12.3年 1房(室)1廳1衛
111年01月 大樓/套房 五原路19號10樓之9
942 萬
11.52坪
81.8萬
備註：夾層；
 1.10坪 10~10/14 12.1年 1房(室)1廳1衛
111年01月 大樓
2,100 萬
含車位150萬
31.01坪
含車位6.83坪
80.6萬
已扣除車位
 2.27坪 10~10/14 12.1年 1房(室)1廳2衛
110年10月 大樓
1,450 萬
含車位150萬
23.98坪
含車位6.83坪
75.8萬
已扣除車位
 1.66坪 8~8/14 11.8年 0房(室)1廳1衛
110年10月 大樓
1,900 萬
含車位150萬
30.69坪
含車位6.83坪
73.3萬
已扣除車位
 2.31坪 9~9/14 11.8年 1房(室)2廳1衛
110年08月 大樓 五原路19號8樓之3
838 萬
11.92坪
70.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.14坪 8~8/14 11.7年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區五原路

完工日期 2010/01~2010/01 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
總戶數 172戶 建設公司 怡富精緻建築團隊
坪數規劃 11.00~36.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

本案地點位於雙連捷運站旁，步行距離約500公尺(6~8分鐘)左右，是一個擁有非常便利生活機能的生活圈。現今的雙連捷運站早在二十世紀初即是雙連火車站，是台北市相當早開發的一個地區，無論是商業活動或者衛生醫療甚至交通便利度都是很多區域無可比擬的。
以生活機能來說，距離本案約五百公尺範圍可達雙連市場(雙連派出所)、建成公園、馬偕醫院、寧夏觀光夜市、雙連捷運站、以及承德路與民生西路上亦有多路公車可以搭乘，台北交九轉運站(京站百貨)。往中山捷運站(與雙連站是北市捷運最短的一段站距之ㄧ，約550公尺)沿線有中山運動中心、南西新光三越百貨、及各類風格特色的服飾店與餐飲店，更連接到中山北路晶華酒店精品商圈，食、衣、住、行各項兼具，絕對可以稱的上北市最適合居住的地點之一。

周邊交通

雙連捷運四通八達

淡水線-雙連捷運站
公車：民生西路、承德路二段
雙連為台北市早期商業重點發展區域，所以南來北往的大眾運輸工具極為便利，從住家步行至捷運站或公車站均僅需5-7分鐘，若交通工具為汽車，承德路與民生西路皆為台北市重要幹道

鄰近生活圈

鄰近學校
大同區的首選學區
國小：蓬萊國小
國中：成淵中學(國中部)
高中：成淵中學
休閒/公園綠地
千坪公園休閒好去處
鄰近千坪建成公園
延平河濱公園
淡水河濱自行車道
百貨/商場/傳統市場
不敗商圈 功能強大
百貨公司-新光三越百貨商圈、京站百貨、中山北路晶華酒店精品商圈
傳統市場-雙連市場
夜市-寧夏國際觀光夜市

建築設計

雙連捷運商圈稀有挑高三米六時尚大樓

1.社區大樓-時尚之星，基地面積約325坪，大樓座向座北朝南，地點坐落於五原路(承德路二段與民生西路口)
2.Hotel風格大廳，挑高7米2，星光車道兩側光牆一如侍衛般，左右相迎，享受奢華禮遇。

公共設施

公設完整

頂樓星光泳池、健身房、Sky Lounge、宴會廳