陳易聖店長
社區首席顧問 陳易聖 店長
永慶房屋-板橋雙十直營店
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沐夏

新北市板橋區雙十路一段6號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 138 戶

沐夏 實價登錄

沐夏， 近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年11月 大樓 雙十路一段6之2號15樓
2,100 萬
含車位價
39.60坪
含車位11.72坪
53.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.21坪 15~15/15 15.3年 2房(室)2廳1衛
113年06月 大樓 雙十路一段8號9樓
200 萬
含車位價
18.16坪
含車位2.93坪
11.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.11坪 9~9/13 14.8年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓
2,850 萬
含車位180萬
55.88坪
含車位5.86坪
53.4萬
已扣除車位
 7.22坪 4~4/15 14.4年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 雙十路一段10之1號12樓
2,100 萬
含車位150萬
35.59坪
含車位5.86坪
65.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 4.14坪 12~12/13 14.3年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 雙十路一段8之1號7樓
404 萬
含車位價
51.47坪
含車位11.72坪
7.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.71坪 7~7/13 14.2年 3房(室)1廳2衛
112年09月 大樓 雙十路一段12號13樓
3,498 萬
含車位450萬
58.70坪
含車位17.59坪
74.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 6.01坪 13~13/13 14.1年 3房(室)3廳2衛
112年09月 大樓 雙十路一段8號12樓
1,038 萬
含車位價
21.09坪
含車位5.86坪
49.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
 2.14坪 12~12/13 14.1年 2房(室)1廳1衛
112年04月 大樓 雙十路一段12之1號10樓
2,666 萬
含車位250萬
51.94坪
含車位11.72坪
60.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 5.79坪 10~10/13 13.7年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 雙十路一段6之1號6樓
3,430 萬
含車位420萬
68.24坪
含車位17.59坪
59.4萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 7.29坪 6~6/15 13.2年 4房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 雙十路一段6之3號2樓
539 萬
含車位價
25.01坪
含車位5.86坪
21.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.89坪 2~2/15 12.6年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 雙十路一段12之1號6樓
2,390 萬
含車位170萬
46.08坪
含車位5.86坪
55.2萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；
 5.71坪 6~6/13 12.6年 2房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 雙十路一段6之2號11樓
1,875 萬
含車位220萬
39.60坪
含車位11.72坪
59.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 4.21坪 11~11/15 12.3年 1房(室)2廳1衛
110年08月 大樓 雙十路一段8號13樓
2,750 萬
含車位200萬
53.58坪
含車位11.72坪
60.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 6.09坪 13~13/13 12.0年 4房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 雙十路一段12之1號11樓
2,300 萬
含車位180萬
46.08坪
含車位5.86坪
52.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 5.71坪 11~11/13 11.8年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
1,725 萬
含車位250萬
39.60坪
含車位11.72坪
52.9萬
已扣除車位
 4.21坪 10~10/15 11.6年 2房(室)2廳1衛
110年04月 大樓 雙十路一段12之1號3樓
1,900 萬
含車位價
46.08坪
含車位5.86坪
41.2萬
含車位計算
 5.71坪 3~3/13 11.7年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 雙十路一段8號4樓
1,790 萬
含車位160萬
36.32坪
含車位5.86坪
53.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 4.21坪 4~4/13 11.6年 2房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 雙十路一段12號6樓
1,880 萬
含車位250萬
41.45坪
含車位11.72坪
54.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建;
 4.21坪 6~6/13 11.3年 2房(室)2廳2衛
109年11月 大樓
1,693 萬
含車位150萬
35.59坪
含車位5.86坪
51.9萬
已扣除車位
 4.13坪 5~5/13 11.2年 2房(室)2廳1衛
109年03月 大樓 雙十路一段10之1號10樓
1,580 萬
29.73坪
53.2萬
備註：含增建或未登記建物。
 4.06坪 10~10/13 10.6年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區雙十路一段6號

完工日期 2009/08~2009/09 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 138戶 建設公司 恆合建設
坪數規劃 27.87~50.66坪 管理方式 管理員(警衛),保全系統

周邊交通

聯外道路由雙十路一段接萬板路過萬板大橋可至台北市。鄰近捷運江子翠站，再加上社區外有公車站，交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.國小:莒光國小、文聖國小2.國中:光復高中(國中部)
休閒/公園綠地
公園:八德公園、中山公園、石雕公園、農村公園、永安公園
百貨/商場/傳統市場
商場:全聯福利中心、大潤發、家樂福

建築設計

建築風格低調奢華，日式的庭園，房屋格局方正，視野景觀佳。

公共設施

1.中庭花園2.健身房3.交誼廳4.圖書館