黃子峪店長
社區首席顧問 黃子峪 店長
永慶房屋-北投捷運直營店
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圓頂藝術廳

臺北市北投區中央南路一段25巷1號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 76 戶

圓頂藝術廳 實價登錄

圓頂藝術廳， 近五年內共有26筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 大樓/辦公 中央南路一段25巷1號2樓之3
2,420 萬
含車位價
40.65坪
含車位坪數
59.5萬
含車位計算
 3.06坪 2~2/15 14.0年 3房(室)2廳1衛
112年05月 車位 中央南路一段25巷1號
65 萬
1.22坪
備註：僅車位交易；
 0.03坪 1~1/15 13.8年 0房(室)0廳0衛
112年02月 車位 中央南路一段25巷1號
75 萬
1.08坪
備註：僅車位交易；
 0.02坪 1~1/15 13.6年 0房(室)0廳0衛
111年12月 大樓/辦公 中央南路一段25巷1號9樓之6
3,650 萬
含車位250萬
62.18坪
含車位坪數
58.7萬
含車位計算
備註：其他增建；
 5.18坪 9~9/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
111年10月 車位 中央南路一段25巷1號
60 萬
0.72坪
備註：僅車位交易；
 0.02坪 1~1/15 13.3年 0房(室)0廳0衛
111年09月 大樓
3,000 萬
含車位價
62.50坪
含車位坪數
48.0萬
含車位計算
 5.15坪 3~3/15 13.2年 4房(室)2廳1衛
111年08月 車位 中央南路一段25巷1號
58 萬
1.22坪
備註：僅車位交易；
 0.03坪 1~1/15 13.1年 0房(室)0廳0衛
111年08月 大樓/辦公 中央南路一段25巷1號8樓
2,050 萬
含車位88萬
28.18坪
含車位0.72坪
71.4萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 2.73坪 8~8/15 13.1年 2房(室)2廳1衛
111年07月 大樓/辦公 中央南路一段25巷1號5樓
1,700 萬
27.47坪
61.9萬
備註：其他增建；
 2.71坪 5~5/15 13.0年 2房(室)1廳1衛
111年03月 車位 中央南路一段25巷1號
42 萬
1.29坪
備註：僅車位交易；
 0.03坪 1~1/15 12.7年 0房(室)0廳0衛
111年01月 大樓/辦公 中央南路一段25巷1號10樓之1
4,688 萬
含車位560萬
80.46坪
含車位20.07坪
68.4萬
已扣除車位
 5.97坪 10~10/15 12.5年 3房(室)2廳3衛
111年01月 大樓/辦公 中央南路一段25巷1號12樓之3
3,450 萬
含車位價
62.18坪
含車位坪數
55.5萬
含車位計算
 5.16坪 12~12/15 12.5年 4房(室)2廳2衛
110年12月 車位 中央南路一段25巷1號
35 萬
1.33坪
備註：僅車位交易；
 0.03坪 1~1/15 12.4年 0房(室)0廳0衛
110年12月 車位 中央南路一段25巷1號
35 萬
1.33坪
備註：僅車位交易；
 0.03坪 1~1/15 12.4年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓/辦公 中央南路一段25巷1號11樓之2
3,350 萬
含車位價
62.50坪
含車位坪數
53.6萬
含車位計算
備註：鐵鋁增建、機械變更室其他增建；
 5.15坪 11~11/15 12.4年 4房(室)2廳2衛
110年11月 大樓/辦公 中央南路一段25巷1號12樓之1
4,200 萬
含車位價
80.46坪
含車位坪數
52.2萬
含車位計算
 5.97坪 12~12/15 12.3年 4房(室)2廳3衛
110年08月 車位 中央南路一段25巷1號
72 萬
2.44坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 1~1/15 12.1年 0房(室)0廳0衛
110年06月 車位 中央南路一段25巷1號
37 萬
1.22坪
備註：僅車位交易；
 0.03坪 1~1/15 11.9年 0房(室)0廳0衛
109年11月 車位 中央南路一段25巷1號
40 萬
0.72坪
備註：僅車位交易；
 0.02坪 1~1/15 11.3年 0房(室)0廳0衛
109年05月 車位 中央南路一段25巷1號
39 萬
1.22坪
備註：單獨車位交易。;
 0.03坪 1~1/15 10.8年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區中央南路一段25巷1號

完工日期 2007/03~2007/03 屋齡 約17年
主結構 磚造,鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15~15 層 / 地下 4~4 層
總戶數 76戶 建設公司 和暘建設、大佳國際開發
坪數規劃 27.47~60.39坪 管理方式 保全公司,管理員(警衛)

社區特色

和暘建設(代表作博愛特區御荷園)與知名設計師張琮欣(代表作-仁愛帝寶、元大花園)攜手合作北投代表作-圓頂藝術廳，精工細築打造優良的居住品質，社區住戶溫馨融洽，常舉辦時節活動，管委會運作健全積極妥善。近北投綠色圖書館全台灣唯一太陽能發電/雨水回收系統與大自然結合的圖書館,坐落北投擁有唯一溫泉歷史的在地文化與休閒觀光結合，雙捷運站北投站與新北投捷運站相互連結，未來奇岩新社區開發案與關渡農地開發案的加持增值潛力可期，加速改建都更案件各位建商搶進北投將改造全新北投。

周邊交通

近捷運北投站步行約5分鐘 小23公車可到淡水 區公所前有公車可達天母

鄰近生活圈

鄰近學校
北投國小、薇閣小學
薇閣中學、北投國中
薇閣高中、十信工商
休閒/公園綠地
磺港公園、七虎公園、北投溫泉親水公園、復興公園、大豐公園
百貨/商場/傳統市場
北投市場、北投夜市、中央南路商圈、全聯福利中心、頂好超市

建築設計

全棟石材外觀，精緻雕刻，2~9樓一層6戶，10樓以上一層四戶，15樓樓中樓，主建物本身的外牆使用具備有效隔音的中空水泥板，厚度達15公分，比一般建材的更有隔音效果。

公共設施

交誼廳、閱讀室、健身房、瑜珈室、空中花園