蕭志浩店長
社區首席顧問 蕭志浩 店長
永慶房屋-板橋南雅直營店
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美捷市

新北市板橋區華東街300號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 228 戶

美捷市 實價登錄

美捷市， 近五年內共有29筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 車位 華東街300號等
160 萬
6.38坪
備註：僅車位交易；
 0.22坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓
3,080 萬
含車位280萬
61.54坪
含車位11.83坪
56.3萬
已扣除車位
 5.27坪 6~6/15 15.1年 4房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 華東街310號9樓
2,660 萬
含車位250萬
50.35坪
含車位10.14坪
59.9萬
已扣除車位
 4.27坪 9~9/20 15.0年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 華東街318號3樓
1,380 萬
22.22坪
62.1萬
 2.16坪 3~3/20 14.8年 2房(室)1廳1衛
112年09月 大樓 華東街310號12樓
2,285 萬
40.21坪
56.8萬
 3.91坪 12~12/20 14.7年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 華東街300號6樓
3,109 萬
含車位250萬
69.00坪
含車位11.83坪
50.0萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 6.00坪 6~6/15 14.6年 4房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
2,206 萬
含車位230萬
46.94坪
含車位10.14坪
53.7萬
已扣除車位
 3.93坪 10~10/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 華東街328號3樓
2,500 萬
49.71坪
50.3萬
備註：陽台外推；其他增建；
 4.83坪 3~3/15 14.3年 4房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 華東街332號2樓
1,988 萬
含車位170萬
43.18坪
含車位6.38坪
49.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 3.80坪 2~2/15 14.2年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓
2,168 萬
含車位250萬
46.94坪
含車位10.14坪
52.1萬
已扣除車位
 3.93坪 13~13/15 14.1年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 華東街300號11樓
2,000 萬
含車位價
69.00坪
含車位11.83坪
29.0萬
含車位計算
備註：地下3樓 編號81 機車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.00坪 11~11/15 14.0年 2房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 華東街328號2樓
2,360 萬
含車位160萬
56.09坪
含車位6.38坪
44.3萬
已扣除車位
 5.05坪 2~2/15 13.8年 4房(室)2廳2衛
111年07月 大樓
3,058 萬
含車位250萬
68.33坪
含車位11.83坪
49.7萬
已扣除車位
 5.94坪 11~11/15 13.5年 4房(室)2廳2衛
110年12月 大樓
3,000 萬
含車位250萬
68.33坪
含車位11.83坪
48.7萬
已扣除車位
 5.94坪 8~8/15 12.9年 4房(室)2廳2衛
110年12月 車位 華東街300號等
180 萬
6.38坪
備註：僅車位交易；
 0.22坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年09月 大樓 華東街300號2樓
2,260 萬
含車位160萬
63.56坪
含車位6.38坪
36.7萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 5.78坪 2~2/15 12.7年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓
1,500 萬
38.54坪
38.9萬
 3.75坪 2~2/15 11.6年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓
1,150 萬
22.83坪
50.4萬
 2.21坪 16~16/20 11.6年 1房(室)1廳1衛
109年08月 大樓 華東街300號15樓
2,670 萬
含車位250萬
69.00坪
含車位11.83坪
42.3萬
已扣除車位
 6.00坪 15~15/15 11.6年 4房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 華東街328號15樓
2,168 萬
含車位250萬
61.54坪
含車位11.83坪
38.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推;
 5.27坪 15~15/15 11.5年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區華東街300號

完工日期 2009/01~2009/01 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~20 層 / 地下 1~3 層
總戶數 228戶 建設公司 嘉廷建設
坪數規劃 22.00~57.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

全社區無店面規劃較單純,純住宅社區

周邊交通

步行約五分鐘，即達亞東醫院站一號出口；捷運兩站到板橋車站，坐享三鐵共構。
緊鄰3.5km長湳仔自行車道，串連環河公園，北往八里南向土城任悠遊。
緊鄰特二號快速道路，預於101年全線通車，打通中山高和北二高二脈。

鄰近生活圈

鄰近學校
後埔國小、忠孝國中、重慶國中
亞東技術學院、豫章商工、光華商職
休閒/公園綠地
信義公園、華德公園、忠孝公園、重慶公園
公園內休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
百貨/商場/傳統市場
近南雅夜市、亞東愛買、後站誠品商圈、新板特區，四大黃金商圈集結。

建築設計

嘉廷建設榮耀經典，集結建築規劃、景觀＆VIP空間三大豪宅級建築團隊。
建材使用山型磚搭配平磚、小口磚、石材、金屬欄杆與抿石子
新亞洲風尚建築，2-4房全新落成，融合生活、景觀與自然，成就地景。
保留最美景觀，頂樓規劃360°空中環景會館，遠眺淡水、觀音山潑墨豪景。

公共設施

淺草雅竹木棧觀景平台、千葉品川戶外養生休憩區
摩里森星空俱樂部、晴空河景健身中心、春秋麻布瑜珈養生中心
360度環景空中會館(頂樓全區精心規劃空中會館)遠眺觀音山、林口、淡水。

社區得獎紀錄

無