101富裔館

臺北市信義區忠孝東路五段71巷12弄6號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 74 戶

成交
近6個月平均 135.4 萬/坪

最新成交 138.9萬/坪 (113年10月)

近五年最高 138.9萬/坪 (113年10月)

101富裔館實價登錄

101富裔館， 近五年內共有35筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年10月	華廈/套房		1,350 萬	9.72坪	138.9萬	2.21坪	5~5/7	15.2年	0房(室)1廳1衛
113年09月	華廈/套房	忠孝東路五段71巷12弄8號2樓之2	1,315 萬	9.97坪	131.9萬備註：陽台外推；其他增建；	2.27坪	2~2/7	15.1年	1房(室)1廳1衛
113年05月	華廈	忠孝東路五段71巷12弄8號5樓	2,250 萬含車位價	23.99坪含車位7.91坪	93.8萬含車位計算	3.76坪	5~5/7	14.8年	1房(室)1廳1衛
112年12月	華廈	忠孝東路五段71巷12弄10號6樓之7	1,525 萬含車位價	20.12坪含車位7.91坪	75.8萬含車位計算備註：套房、車編：050夾層；	2.85坪	6~6/7	14.3年	1房(室)1廳1衛
112年07月	華廈/套房	忠孝東路五段71巷12弄8號4樓之2	1,150 萬	9.98坪	115.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；夾層；	2.27坪	4~4/7	13.9年	1房(室)1廳1衛
112年07月	華廈/套房	忠孝東路五段71巷12弄8號3樓之2	1,300 萬	9.98坪	130.3萬備註：陽台外推；夾層；	2.27坪	3~3/7	13.9年	1房(室)1廳1衛
112年03月	華廈/套房	忠孝東路五段71巷12弄8號2樓之1	1,025 萬	9.72坪	105.4萬備註：陽台外推；夾層；	2.21坪	2~2/7	13.6年	0房(室)0廳0衛
112年02月	華廈/套房	忠孝東路五段71巷12弄10號3樓之3	1,388 萬	13.34坪	104.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.01坪	3~3/7	13.5年	1房(室)1廳1衛
111年12月	華廈/套房	忠孝東路五段71巷12弄10號4樓之6	1,188 萬	11.11坪	106.9萬備註：陽台外推；夾層；	2.52坪	4~4/7	13.3年	1房(室)1廳1衛
111年12月	華廈		1,600 萬含車位180萬	22.18坪含車位7.91坪	99.5萬已扣除車位	3.37坪	6~6/7	13.3年	1房(室)1廳1衛
111年07月	華廈	忠孝東路五段71巷12弄8號3樓	1,935 萬含車位200萬	23.96坪含車位7.91坪	108.1萬已扣除車位備註：※增建：前陽台。陽台外推；	3.76坪	3~3/7	12.9年	1房(室)1廳1衛
111年07月	華廈/套房	忠孝東路五段71巷12弄8號3樓之1	1,070 萬	9.73坪	110.0萬備註：※增建：前陽台。陽台外推；	2.18坪	3~3/7	12.9年	1房(室)1廳1衛
111年04月	華廈	忠孝東路五段71巷12弄8號4樓之3	2,260 萬	20.28坪	111.4萬備註：4樓之2交易價格：新台幣1114萬元整，4樓之3交易價格：新台幣1146萬元整陽台外推；夾層；其他增建；	4.59坪	4~4/7	12.7年	1房(室)1廳2衛
111年03月	華廈		1,080 萬	10.30坪	104.9萬	2.32坪	2~2/7	12.6年	0房(室)2廳1衛
110年10月	華廈/套房		1,420 萬含車位180萬	18.14坪含車位7.91坪	121.2萬已扣除車位	2.46坪	5~5/7	12.2年	0房(室)1廳1衛
110年10月	華廈/套房	忠孝東路五段71巷12弄10號5樓之3	1,288 萬	13.33坪	96.6萬	3.01坪	5~5/7	12.2年	1房(室)1廳1衛
110年10月	華廈	忠孝東路五段71巷12弄10號4樓之1	1,470 萬含車位價	20.72坪含車位6.94坪	70.9萬含車位計算備註：陽台外推；	3.23坪	4~4/7	12.2年	1房(室)1廳1衛
110年09月	華廈/套房	忠孝東路五段71巷12弄8號3樓之2	1,047 萬	9.98坪	104.9萬備註：夾層；	2.27坪	3~3/7	12.1年	1房(室)1廳1衛
110年09月	華廈	忠孝東路五段71巷12弄10號4樓	2,480 萬含車位200萬	32.49坪含車位坪數	76.3萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	5.92坪	4~4/7	12.1年	1房(室)1廳2衛
110年09月	華廈/套房		1,160 萬	12.20坪	95.1萬	2.71坪	2~2/7	12.1年	0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區忠孝東路五段71巷12弄6號

完工日期	2009/08~2009/08	屋齡	約15年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數	74戶	建設公司	上礎建設
坪數規劃	9.90~15.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

周邊交通

1.鄰近市政府捷運站步行約2分鐘
2.周邊聯外道路上皆有多班公車行經
3.開車往東可達南港、內湖，往西可上環東至內湖及東區，往北可上市民大道

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:光復國小、博愛國小、興雅國小
國中:興雅國中
高中:松山高中、松山工農
休閒/公園綠地: 革新公園
厚生公園
富生公園
兒童公園
百貨/商場/傳統市場: 信義計劃區百貨商圈; 微風信義
微風松高
BELLAVITA
台北統一阪急
新光三越A4.A8.A9.11
ATT 4FUN
NEO19
台北101

全聯福利中心

建築設計

1.基地位於忠孝東路、基隆路口的巷內、近捷運市政府站4號出口，緊鄰信義計劃區以及國父紀念館，加上台北巨蛋該案，採用24小時精品飯店小套房以及分時租賃的概念。
2. 鎖定年輕族群及商務住宿需求，產品規劃移植精品飯店概念，高薪聘請五星級飯店管理人員作物管，並針對女性族群還提供FBI式的全套辨識系統還有光纖到府等設備。
3.基地278坪，規劃地上7樓、地下2樓華廈，3.6米小豪宅，外觀設計時尚，1樓大廳打造如星光大道的玻璃拱橋及感應式的燈光設計，頂樓規劃屋頂花園及泳池。
4.本案採用豪宅旅館化的概念，室內設有濾水器搭配瞬間加熱器，隨時享用熱水，廚具為人造石檯面、鋼琴烤漆，搭配洗烘脫3合1洗衣機，陽台玻璃採用25厘米厚的複層金屬玻璃，具隔熱、隔音、隱私性高的優點。

公共設施

豪華迎賓大廳、VIP交誼廳