黃文琛店長
社區首席顧問 黃文琛 店長
永慶房屋-中和宜安直營店
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帝門花園廣場

新北市中和區宜安路121號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 259 戶

帝門花園廣場 實價登錄

帝門花園廣場， 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓 宜安路119巷2號14樓之5
600 萬
含車位價
53.60坪
含車位7.21坪
11.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.09坪 14~14/15 15.2年 2房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
2,730 萬
含車位150萬
43.85坪
含車位5.41坪
67.1萬
已扣除車位
 4.16坪 5~5/14 15.1年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 宜安路119巷6號9樓之1
443 萬
含車位價
45.12坪
含車位5.41坪
9.8萬
含車位計算
備註：免除244萬元價金給付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.28坪 9~9/14 15.0年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 宜安路119巷2號10樓之8
1,860 萬
26.48坪
70.3萬
備註：其他增建；
 2.57坪 10~10/15 14.8年 2房(室)2廳1衛
111年10月 大樓
2,675 萬
38.43坪
69.6萬
 3.73坪 14~14/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓
2,815 萬
含車位150萬
43.85坪
含車位5.41坪
69.3萬
已扣除車位
 4.16坪 7~7/14 14.2年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓
2,988 萬
含車位280萬
45.64坪
含車位7.21坪
70.5萬
已扣除車位
 4.33坪 8~8/14 14.0年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 宜安路119巷6號10樓之3
1,900 萬
含車位200萬
30.65坪
含車位5.41坪
67.4萬
已扣除車位
 2.88坪 10~10/14 13.9年 2房(室)2廳1衛
110年09月 大樓
3,267 萬
含車位200萬
57.20坪
含車位5.41坪
59.2萬
已扣除車位
 5.45坪 3~3/15 13.3年 4房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 宜安路119巷2號7樓之7
3,000 萬
含車位150萬
51.65坪
含車位5.41坪
61.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 4.91坪 7~7/15 13.2年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓
2,600 萬
含車位250萬
53.44坪
含車位7.21坪
50.8萬
已扣除車位
 5.07坪 3~3/15 11.8年 3房(室)2廳3衛
109年04月 大樓 宜安路119巷2號15樓
2,418 萬
含車位價
45.01坪
含車位7.21坪
53.7萬
含車位計算
 4.26坪 15~15/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓/店面 宜安路121號
6,800 萬
含車位價
94.17坪
含車位7.21坪
72.2萬
含車位計算
 9.01坪 1~2/15 11.3年 2房(室)2廳2衛
108年06月 大樓
1,538 萬
26.48坪
58.1萬
 2.57坪 7~7/15 11.0年 2房(室)2廳1衛
108年05月 大樓
1,520 萬
26.48坪
57.4萬
 2.57坪 11~11/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
108年05月 大樓 宜安路119巷6號6樓之1
2,450 萬
含車位價
46.92坪
含車位7.21坪
52.2萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。;
 4.44坪 6~6/14 10.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區宜安路121號

完工日期 2008/07~2008/07 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 259戶 建設公司 弘宜建設
坪數規劃 25.20~59.90坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛),保全系統

社區特色

1.大樓棟距18公尺　　2.門廳高度7.3公尺　3.室內樓高1.15公尺　
4.鄰近中和四號公園　5.鄰近捷運永安市場站
帝門社區腹地大巷寬大，又臨宜安路出入相當方便，本社區棟距大出入便利，鄰近四號公園又有國立圖書館，距離永安捷運站很近約8分鐘左右
5:全中永和社區地下室有開放機車停車位每一住戶都有

周邊交通

出社區右轉接中正路有近18線公車，可直達台北和公館或市往南接板橋新莊，
出社區左轉接中和路可連結到永安市場捷運站，往南可轉至北二高交流道，交通四通八達，十分方便．

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：自由學區中和國小,國中：彰和國中
休閒/公園綠地
位於中和市，中安街與安平路間，佔地約11公頃．內有文化廣場，露天劇場，林蔭休憩區，兒童遊戲帶及運動球場加上溜狗特定區等，是中永和面積最大的公園，並有林蔭步道．不僅是雙和地區休閒的重要場所，也因國立中央圖書館台灣分館的設立而將成為台北縣的文化重心．
百貨/商場/傳統市場
社區後方有傳統市場－保健市場，出社區右轉接景安路有超級市場－全聯社
宜安路118巷和中安街口有一全聯福利中心
宜安路上有7-11、萊爾富，後方保建路上有2間全家

建築設計

一樓大廳挑高七米三，金碧輝煌。建築基石以花崗岩石材打造，希望能營造出豪宅式的氣勢。帝門由四棟大樓組成城堡型封閉式社區，使出入嚴加控管。

公共設施

健身房,視聽室,會議室,閱覽室,休閒中庭，步道走廊，蒸氣烤箱,戶外咖啡座,兒童遊戲室,影劇室,跳找市場

社區得獎紀錄

99年度社區金質獎,最佳社區管理獎,