林憶峰店長
社區首席顧問 林憶峰 店長
永慶房屋-雙子星直營店
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長安大宅Opus 1

臺北市大同區長安西路

屋齡約 17 年 / 總戶數約 24 戶

長安大宅Opus 1 實價登錄

長安大宅Opus 1， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年03月 大樓/辦公 長安西路322號2樓之1
3,400 萬
含車位180萬
56.05坪
含車位坪數
60.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 5.47坪 2~2/13 15.5年 3房(室)3廳2衛
112年02月 大樓
3,800 萬
含車位價
50.79坪
含車位坪數
74.8萬
含車位計算
 5.23坪 10~10/13 15.2年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓
3,050 萬
含車位150萬
50.32坪
含車位2.32坪
60.4萬
已扣除車位
 5.19坪 10~10/13 14.4年 3房(室)1廳2衛
109年11月 大樓 長安西路322號11樓之1
3,150 萬
含車位價
49.89坪
含車位坪數
63.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 5.19坪 11~11/13 13.2年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓
2,900 萬
含車位150萬
50.76坪
含車位2.32坪
56.8萬
已扣除車位
 5.07坪 7~7/13 12.6年 3房(室)1廳2衛
109年02月 大樓 長安西路322號4樓之1
933 萬
含車位價
17.32坪
含車位0.78坪
53.9萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 1.73坪 4~4/13 12.4年 3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區長安西路

完工日期 2007/09~2007/09 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 24戶 建設公司 群力開發建設
坪數規劃 48.00~49.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

周邊交通

近未來北門捷運站,交通便利
多線公車通往各地，通勤接駁都便利

鄰近生活圈

鄰近學校
忠孝國中
學校各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境。
休閒/公園綠地
塔城公園.玉泉公園
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
公園內休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
百貨/商場/傳統市場
西門町徒步區、永樂市場
迪化商圈、南京西路商圈
休閑好去處生活機能佳

建築設計

鄰近五鐵共構全新優質住宅，一層兩戶住戶品質佳，大樓外觀帆船型設計,令人印象深刻，由內到外均有無障礙空間，便利年紀老邁或行動不便之人出入方便，室內採光佳通風良好，戶數少住戶單純，管理嚴謹居家安全有保障

公共設施

會議廳