陳彥傑店長
社區首席顧問 陳彥傑 店長
永慶房屋-重慶北路直營店
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天生贏家

臺北市大同區華亭街36號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 88 戶

天生贏家 實價登錄

天生贏家, 近五年內共有30筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓
1,002 萬
12.80坪
78.3萬
1.31坪 3~3/11 13.1年 1房(室)2廳1衛
112年06月 大樓/套房 華亭街36號9樓之2
950 萬
12.80坪
74.2萬
備註:夾層;其他增建;
1.31坪 9~9/11 12.6年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓/套房 華亭街36號9樓之2
906 萬
12.80坪
70.8萬
備註:夾層;其他增建;雙方合意(法院判決)解除契約;
1.31坪 9~9/11 12.4年 1房(室)1廳1衛
112年03月 大樓 華亭街36號6樓
817 萬
11.11坪
73.5萬
備註:夾層;
1.14坪 6~6/11 12.3年 0房(室)2廳1衛
112年02月 大樓/套房 華亭街36號9樓之2
906 萬
12.80坪
70.8萬
備註:夾層;其他增建;
1.31坪 9~9/11 12.3年 1房(室)1廳1衛
111年10月 大樓/套房 華亭街36號5樓之7
656 萬
7.77坪
84.4萬
備註:夾層;
0.80坪 5~5/11 11.9年 1房(室)1廳1衛
111年06月 大樓
1,150 萬
含車位150萬
16.47坪
含車位2.77坪
73.0萬
已扣除車位
1.45坪 6~6/11 11.7年 0房(室)2廳1衛
111年06月 大樓/套房 華亭街36號5樓之7
606 萬
7.77坪
78.0萬
0.80坪 5~5/11 11.6年 1房(室)1廳1衛
111年05月 大樓/套房 華亭街36號4樓之2
631 萬
8.68坪
72.7萬
0.89坪 4~4/11 11.5年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓 華亭街36號11樓之3
1,216 萬
含車位價
22.46坪
含車位8.30坪
54.1萬
含車位計算
1.61坪 11~11/11 11.3年 1房(室)1廳1衛
111年02月 大樓 華亭街36號5樓之6
1,500 萬
20.25坪
74.1萬
備註:夾層;其他增建;
2.07坪 5~5/11 11.3年 2房(室)1廳1衛
110年10月 大樓/套房 華亭街36號7樓之7
968 萬
14.16坪
68.4萬
備註:夾層;其他增建;
1.46坪 7~7/11 10.9年 1房(室)1廳1衛
110年07月 大樓/套房
786 萬
含車位150萬
11.45坪
含車位2.77坪
73.3萬
已扣除車位
0.94坪 2~2/11 10.7年 1房(室)1廳1衛
110年06月 大樓/套房
886 萬
12.80坪
69.2萬
1.31坪 3~3/11 10.7年 1房(室)1廳1衛
110年05月 大樓/套房
945 萬
14.16坪
66.7萬
1.45坪 9~9/11 10.5年 1房(室)0廳1衛
110年03月 大樓/套房 華亭街36號2樓之9
508 萬
7.77坪
65.4萬
0.80坪 2~2/11 10.3年 0房(室)0廳0衛
110年03月 大樓/套房
525 萬
7.48坪
70.2萬
0.77坪 10~10/11 10.4年 1房(室)1廳0衛
110年01月 大樓/套房 華亭街36號10樓之3
522 萬
7.77坪
67.2萬
0.80坪 10~10/11 10.2年 0房(室)1廳1衛
109年10月 大樓/套房
910 萬
14.16坪
64.3萬
1.45坪 5~5/11 10.0年 0房(室)1廳1衛
109年10月 大樓/套房
495 萬
7.77坪
63.7萬
0.81坪 9~9/11 9.9年 0房(室)1廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區華亭街36號

完工日期 2010/11~2010/11 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 88戶 建設公司 宏龍建設
坪數規劃 7.00~36.00坪 管理方式 保全公司,管理員(警衛),門禁管理

社區特色

天生贏家,位於華亭街上,有9.9米巷寬為單行道規劃,靜巷住宅,品質優良,近重慶北路、南京西路口。當地是台北市最早期發展地段,雖然市區較為老舊有許多早期洋房,也是早期傳統食材南北貨、漢藥、紡織品極工業用品集散地,但距離台北車站近,商圈型態成熟。號稱是距離未來雙子星最近的小品數新產品。
全棟規劃為7~15坪為主。間間衛浴設備皆有對外窗,挑高三米六設計,讓您不會有較大壓迫感。低總價新婚首購族的首選之地。且收租效應也高。

周邊交通

距捷運中山站、台北火車站、高鐵台北站、台北轉運站步行各約13分鐘
近未來北門捷運站。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:日新國小、蓬國小、永樂國小、太平國小
國中:建成國中、忠孝國中
高中:志仁高中、靜修女中、成淵高中
休閒/公園綠地
朝陽公園、歸綏公園、建成公園、延平公園、錦西公園、太平公園、德鄰公園、民享公園、中安公園、十五號公園、林森公園
百貨/商場/傳統市場
頂好超市、全聯福利中心、7-11、萊爾富、太平市場、華陰商圈百貨、不囉唆

建築設計

基地面積約100坪、公設比37%,1樓挑高4米2、2樓以上為挑高3米6,有一間店面18坪。停車場為地下室倉儲式機械車位,以按鈕叫車,共有17個汽車位。門禁管制有六道,大門刷卡感應、持卡進入電梯、每戶大門皆設有密碼鎖,採用物業管理、地坪鋪設60cm*60cm拋光石英磚,浴廁舖高級30*30防滑磁磚或馬賽克磁磚,並採用TOTO或KARAT、V&B馬桶。

公共設施

健身房、交誼廳、空中花園、空中晒衣場。