林憶峰店長
社區首席顧問 林憶峰 店長
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大稻上埕

臺北市大同區延平北路二段

屋齡約 15 年 / 總戶數約 104 戶

大稻上埕 實價登錄

大稻上埕, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 延平北路二段88號15樓
2,825 萬
39.16坪
72.1萬
4.30坪 15~15/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 延平北路二段82號10樓
3,050 萬
含車位價
51.19坪
含車位坪數
59.6萬
含車位計算
4.34坪 10~10/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓
1,950 萬
24.72坪
78.9萬
2.73坪 2~2/15 13.5年 2房(室)2廳1衛
111年10月 大樓
1,866 萬
24.38坪
76.5萬
2.65坪 3~3/15 13.1年 2房(室)2廳1衛
111年07月 大樓
5,100 萬
含車位600萬
89.74坪
含車位24.05坪
68.5萬
已扣除車位
7.24坪 6~6/15 12.9年 4房(室)2廳2衛
111年06月 大樓
2,100 萬
24.38坪
86.1萬
2.65坪 11~11/15 12.8年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 延平北路二段88號10樓之2
2,000 萬
24.38坪
82.0萬
備註:陽台外推;
2.65坪 10~10/15 12.1年 2房(室)1廳1衛
110年09月 大樓/辦公 延平北路二段82號4樓之1
2,660 萬
39.16坪
67.9萬
4.30坪 4~4/15 12.0年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓/辦公 延平北路二段88號2樓之2
2,550 萬
含車位270萬
51.59坪
含車位坪數
49.4萬
含車位計算
4.38坪 2~2/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 延平北路二段82號9樓之1
700 萬
含車位價
51.19坪
含車位12.02坪
13.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.34坪 9~9/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓/辦公 延平北路二段82號3樓之2
1,560 萬
24.38坪
64.0萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
2.65坪 3~3/15 10.1年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區延平北路二段

完工日期 2009/09~2009/09 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 104戶 建設公司 樂揚建設
坪數規劃 24.00~39.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

豐衣食足

近傳統市場及迪化老街,買菜相當方便,又有寧夏夜市及延三夜市可逛,近200公尺有大型賣場家樂福,且近中山新光三越及京站百貨逛街步行接可,交通動線相當方便。

周邊交通

東南西北、四通八達

步行可到雙連捷運站或大橋頭站,民生西路、延平北路及重慶北路有多路線公車,開車只要過台北橋或忠孝橋,可快速到達新北市,而且沿著重慶北路即直達國道中山高速公路,相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
藝術與然文的綠意學區
太平國小
配合社區總體營造,成立社區小小美術館,辦理定期多元展覽。成立社區親師生絃樂團,親師生共奏、陶醉在樂聲中,趣味橫生。辦理多樣化課外活動,舞蹈團、圍棋隊、直排輪、橋藝社、足球隊、籃球隊、幼女童軍,小朋友展現無限活力。辦理「潛能開發班」,協助需要幫助的學生。
忠孝國中
辦理資優班、身障班、學困班教學,推動深耕閱讀,辦理多元社團、隔宿露營、畢業旅行及校外教學。校內辦理體育競賽、學藝競賽,並提供學生一生一專長認證機制。深耕閱讀成效卓著被天下雜誌評選為典範學校,學校特色團隊籃球隊、弦樂社、空手道、啦啦隊等參加北市暨全國比賽屢獲佳績。
休閒/公園綠地
古意盎然-大稻埕公園
延平河濱公園
目前新開闢藍色水岸公路及腳踏車步道,休閒好去處。河濱公園內有籃球場、網球場、溜冰場、槌球場、羽球場及自行車租借站等等,設備相當齊全。
朝陽茶葉公園
是一個茶葉主題公園,也是臺北市內唯一一座茶葉主題公園,園內有許多關於茶葉知識的告示牌供遊客觀看,公園內植有十餘種茶樹和香花植物,鋪設三種茶葉製程步道,另有設置兒童遊戲區、大型廣場及籃球場等,供民眾休憩使用。
歸綏戲曲公園
公園位於重慶北路與歸綏街交叉口,落成於民國89年6月,在昔日大稻埕最負盛名的酒樓-「江山樓」附近,市府特別於此設立戲曲公園,一方面彰顯大稻埕的傳統戲曲文化特色,一方面也提供市民藝文表演及觀賞的空間。
大稻埕公園
為感念臺灣一代歌謠詞人「望春風」作詞者李臨秋先生,特將紀念雕像落腳於其古厝附近的大稻埕公園,並重新營造當時『黃昏、清茶、淡水河、深夜、燒酒、夜來香』的古風氛圍。
百貨/商場/傳統市場
新舊交替,古色古香大稻埕
寧夏夜市是台北夜市的發源地之一,以鄉土小吃名聞遐邇,攤販亦多為老字號且皆有其獨特風味,連接建成圓環、雙連市場而形成一個特色商圈,曾為大稻埕帶來了空前的發展。
迪化街為南北貨、中藥材、布匹、茶葉採買集散地,當地有著名的永樂市場。
重慶北路及保安街的交叉口有家樂福,方便採買日常生活用品。
延三夜市,因為主要攤商聚集於延平北路三段而得名,而夜市亦鄰近台北橋,所以早期也稱為大橋頭夜市、台北橋夜市。延三夜市的範圍大約是民權西路至昌吉街之間的延平北路三段,長約500公尺,店家大多分布於街道兩側,且擁有許多經營三十年以上的傳統美食店家。

建築設計

承襲百年繁華,再造萬世經典,復古時尚,內斂鋒芒融入歷史街景,四柱三窗古典閩式建築,加入現代設計元素,璀璨奢華富麗堂皇以簡潔時尚線條,融入暖色系復古調性,華麗鋪陳溫潤優雅,豪門開玄關,賓主相見歡禮賓車道,是豪門的基本配備,外出回家皆氣派非凡。

公共設施

一樓富麗堂皇大廳及頂樓健身房