冠德新世界

新北市中和區景平路151號

屋齡約 13 年 / 總戶數約 190 戶

成交
近1年平均 59.6 萬/坪

最新成交 59.2萬/坪 (113年02月)

近五年最高 65.8萬/坪 (112年07月)

冠德新世界實價登錄

冠德新世界， 近五年內共有36筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	景平路153之1號18樓	3,398 萬含車位價	57.44坪含車位10.89坪	59.2萬含車位計算	6.43坪	18~18/25	12.9年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	景平路151之2號22樓	3,185 萬含車位120萬	57.44坪含車位10.89坪	65.8萬已扣除車位備註：土地總價:2735萬元。建物總價:330萬元。車位總價:120萬元。	6.43坪	22~22/25	12.3年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	景平路153之3號7樓	2,330 萬含車位230萬	44.33坪含車位10.89坪	62.8萬已扣除車位	5.02坪	7~7/25	12.2年	2房(室)2廳2衛
112年05月	車位	景平路151號等	225 萬	10.89坪	備註：僅車位交易；	0.23坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年05月	大樓	景平路153號7樓	2,110 萬含車位250萬	41.76坪含車位坪數	50.5萬含車位計算	4.67坪	7~7/25	12.2年	2房(室)2廳2衛
111年11月	車位	景平路151號(管理員室不供設籍)、景平路151、151之1、151之2、151之3、153、153之1、153之2及153之3號各附二樓至二十五樓(均不含本號、不含151號14樓、153之1號19樓、153之1號23樓及153之3號14樓)、景平路155號共計190戶之地下一層、地下二層、地下三層	235 萬	10.82坪	備註：僅車位交易；	0.23坪	-3~-1/25	11.7年	0房(室)0廳0衛
111年11月	大樓		2,350 萬含車位230萬	47.37坪含車位10.89坪	58.1萬已扣除車位	5.02坪	2~2/25	11.7年	2房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	景平路153之2號2樓	3,008 萬含車位220萬	65.64坪含車位10.89坪	50.9萬已扣除車位備註：其他增建；	7.24坪	2~2/25	11.4年	4房(室)2廳2衛
111年08月	大樓		2,910 萬含車位250萬	60.95坪含車位10.82坪	53.1萬已扣除車位	6.42坪	2~2/25	11.4年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	景平路151之3號10樓	2,077 萬含車位價	41.84坪含車位10.89坪	49.6萬含車位計算	4.67坪	10~10/25	11.4年	2房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	景平路151之2號4樓	2,645 萬含車位250萬	57.37坪含車位10.82坪	51.5萬已扣除車位	6.43坪	4~4/25	11.3年	3房(室)2廳1衛
111年07月	大樓	景平路151之3號4樓	1,843 萬含車位250萬	41.76坪含車位10.82坪	51.5萬已扣除車位	4.67坪	4~4/25	11.3年	2房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	景平路151之3號11樓	2,150 萬含車位價	41.76坪含車位10.82坪	51.5萬含車位計算	4.67坪	11~11/25	11.1年	2房(室)2廳1衛
110年12月	大樓		2,080 萬含車位220萬	41.84坪含車位10.89坪	60.1萬已扣除車位	4.67坪	20~20/25	10.8年	2房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	景平路151之2號21樓	2,580 萬	46.55坪	55.4萬備註：土地總價款20300000元，建物總價款5500000元	6.19坪	21~21/25	10.7年	2房(室)2廳2衛
110年11月	車位	景平路151號等	250 萬	10.89坪	備註：僅車位交易；	0.23坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年10月	車位	景平路151號(管理員室不供設籍)、景平路151、151之1、151之2、151之3、153、153之1、153之2及153之3號各附二樓至二十五樓(均不含本號、不含151號14樓、153之1號19樓、153之1號23樓及153之3號14樓)、景平路155號共計190戶之地下一層、地下二層、地下三層	226 萬	10.82坪	備註：僅車位交易；	0.23坪	-3~-1/25	10.6年	0房(室)0廳0衛
110年05月	車位	景平路151號等	220 萬	10.89坪	備註：僅車位交易；	0.23坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年05月	大樓	景平路153之1號10樓	2,170 萬	46.55坪	46.6萬	6.19坪	10~10/25	10.2年	3房(室)1廳2衛
110年03月	大樓	景平路151號22樓	2,050 萬含車位價	44.26坪含車位10.82坪	46.3萬含車位計算	5.02坪	22~22/25	10.0年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區景平路151號

完工日期	2011/03~2011/03	屋齡	約13年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),加強磚造或其他建材	樓層	地上 1~25 層 / 地下 1~4 層
總戶數	190戶	建設公司	冠德建設
坪數規劃	30.00~55.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

周邊交通

1.旁邊中華電信服務中心，有多線公車可搭乘
2.可由特1號快速道路往新店、新莊，或由東西向高架橋接水源快速道路，通往敦南商圈

鄰近生活圈

鄰近學校: 鄰近國小:興南國小、復興國小、中和國小、景新國小
鄰近國中:中和國中、漳和國中
鄰近高中/職:智光商工、南山高中
休閒/公園綠地: 四號公園
百貨/商場/傳統市場: 大潤發量販店
安樂傳統市場
興南夜市

建築設計

1.新北市中和區指標案「冠德新世界」，由冠德建設投資興建，基地面積1168坪，全區規劃A、C棟大樓，並保留600坪作為綠化造景，高樓層戶別可享新店溪水岸景觀
2.一樓大廳挑高7米2，2樓以上為住家，坪數31~51坪，最大可併至85坪，以2~4房為主力，同層8戶共用5部電梯
3.建物採SRC（鋼骨鋼筋混凝土）與雙制震結構，1~25樓為「斜撐架構」，1~10樓設置「航太制震系統」阻尼器，當地震來時可分散能量，可加強減震效果
4.外觀基座為質樸本色，建築體大量的玻璃光彩，交織出現代簡約的美學風格
5.各戶配置FTTH（光纖到府），並引進24小時飯店式管理

公共設施

LOBBY、空中游泳池、spa按摩池、健身房、瑜咖室、視聽室、圖書館和天下雜誌結合，提供3000冊書籍