江宇辰店長
社區首席顧問 江宇辰 店長
永慶房屋-南港重陽直營店
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晶鑽凱悅

臺北市南港區重陽路125巷36弄10號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 66 戶

晶鑽凱悅 實價登錄

晶鑽凱悅, 近五年內共有26筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 華廈 重陽路125巷36弄10號2樓之1
1,993 萬
含車位180萬
29.10坪
含車位3.29坪
70.3萬
已扣除車位
6.17坪 2~2/8 15.9年 1房(室)2廳1衛
112年05月 華廈
2,050 萬
含車位250萬
33.00坪
含車位6.40坪
67.7萬
已扣除車位
6.34坪 6~6/8 15.6年 1房(室)2廳1衛
111年12月 華廈 重陽路125巷36弄10號6樓之2
1,878 萬
含車位180萬
29.02坪
含車位3.29坪
66.0萬
已扣除車位
備註:其他增建;
6.17坪 6~6/8 15.2年 1房(室)2廳2衛
111年11月 華廈 重陽路125巷36弄10號5樓之7
1,700 萬
24.34坪
69.9萬
備註:陽台外推約1.92坪左右陽台外推;
5.81坪 5~5/8 15.1年 2房(室)2廳1衛
111年08月 華廈/套房 重陽路125巷36弄10號4樓
1,210 萬
17.02坪
71.1萬
備註:陽台外推;夾層;
4.05坪 4~4/8 14.8年 1房(室)1廳1衛
111年07月 華廈 重陽路125巷36弄10號6樓之7
1,980 萬
含車位價
31.75坪
含車位7.41坪
62.4萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;
5.81坪 6~6/8 14.8年 2房(室)2廳2衛
111年06月 華廈 重陽路125巷36弄10號8樓之1
2,060 萬
含車位250萬
33.15坪
含車位7.41坪
70.3萬
已扣除車位
6.17坪 8~8/8 14.7年 2房(室)2廳1衛
110年10月 華廈 重陽路125巷36弄10號8樓之2
1,928 萬
含車位250萬
33.15坪
含車位7.41坪
65.2萬
已扣除車位
6.17坪 8~8/8 14.0年 2房(室)2廳1衛
110年10月 華廈 重陽路125巷36弄10號6樓
1,210 萬
含車位價
20.31坪
含車位3.29坪
59.6萬
含車位計算
4.05坪 6~6/8 13.5年 1房(室)1廳1衛
110年09月 華廈 重陽路125巷36弄10號3樓之6
1,148 萬
17.00坪
67.5萬
備註:陽台外推;夾層;
4.05坪 3~3/8 13.9年 2房(室)1廳1衛
110年09月 華廈 重陽路125巷36弄10號5樓之5
1,730 萬
含車位180萬
29.13坪
含車位3.29坪
60.0萬
已扣除車位
6.17坪 5~5/8 13.9年 3房(室)3廳2衛
110年09月 華廈 重陽路125巷36弄12號
2,898 萬
含車位價
48.38坪
含車位7.41坪
59.9萬
含車位計算
備註:庭院約定一樓專用
9.72坪 1~1/8 13.9年 4房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 重陽路125巷36弄10號3樓之5
1,660 萬
含車位150萬
29.13坪
含車位3.29坪
58.4萬
已扣除車位
6.17坪 3~3/8 13.9年 1房(室)1廳2衛
110年08月 華廈/套房 重陽路125巷36弄10號6樓之9
1,098 萬
17.08坪
64.3萬
4.05坪 6~6/8 13.8年 1房(室)1廳1衛
110年08月 華廈
1,725 萬
含車位250萬
33.00坪
含車位6.40坪
55.5萬
已扣除車位
6.34坪 8~8/8 13.9年 1房(室)2廳1衛
110年08月 華廈 重陽路125巷36弄10號4樓之1
1,550 萬
含車位價
29.02坪
含車位坪數
53.4萬
含車位計算
6.17坪 4~4/8 13.8年 2房(室)1廳2衛
110年06月 華廈 重陽路125巷36弄10號3樓之9
1,075 萬
17.08坪
63.0萬
4.05坪 3~3/8 13.7年 2房(室)1廳1衛
110年03月 華廈 重陽路125巷36弄10之1號
3,350 萬
含車位價
50.66坪
含車位7.41坪
66.1萬
含車位計算
備註:58坪庭院約定專用
10.25坪 1~1/8 13.4年 0房(室)0廳0衛
110年01月 華廈 重陽路125巷36弄10號2樓之9
1,185 萬
含車位價
20.36坪
含車位3.29坪
58.2萬
含車位計算
備註:陽台外推;
4.05坪 2~2/8 13.3年 1房(室)1廳1衛
109年11月 華廈
1,680 萬
含車位250萬
34.01坪
含車位7.41坪
53.8萬
已扣除車位
6.34坪 3~3/8 13.2年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區重陽路125巷36弄10號

完工日期 2007/10~2007/10 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 66戶 建設公司 晶鑽建設
坪數規劃 14.00~43.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

昆陽捷運站 商圈機能熱絡

昆陽商圈橫跨的範圍很廣,境內包含了兩個捷運站。本區特色在於廣大的公園休閒地,以及發展完善的商販店家;消費聚集地以捷運站為中心向外延伸,生活機能很優越。隨著捷運板南線通車後,商圈發展更是日漸繁華,主要沿著捷運線上,也就是忠孝東路六段一帶,連鎖型商店比鄰而開;尤其以捷運站為核心,聚集了許多辦公大樓、通信業者、銀行郵政、速食餐飲、藥妝店等。

周邊交通

交通網絡 四通八達

1.捷運:捷運昆陽站。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:玉成國小
國中:南港高中(國中部)

* 玉成國小:始終秉持著創新求變、追求卓越的專業堅持,與教導孩子儲備多元關鍵能力的專業熱情。發展學校特色課程:寫作、閱讀、藝術、綜合、體育。增建校園教學設施:多功能會議室、樂活中心、樂活教室、榕園、迎風步道、全新圖書館、生態池……。啟動玉成希望工程,朝全方位的優質學校發展,於98年擔任家庭教育示範學校、環保藝術教室種子學校,並於99年獲得WHO國際安全學校認証通過等殊榮。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
東陽公園、重陽公園、華固綠大地、南湖河濱公園

*【東陽公園】位於松河街、基河國宅旁,形狀呈矩形,幅員遼闊,面積約9,947平方公尺,為南港第二大公園。規劃以「串連」與「生態」的概念重新規劃東陽公園,使用曲線、圓、綠等設計元素,讓流暢的人行步道、好用的空間與主題綠美化傳達公園精神,並期望能達到「優質生態社區」、「型塑靜謐綠色空間」及「景觀空間重塑」等實質功能及附加價值。

*【重陽公園】位於中國電視公司、南港101間,形狀呈矩形,面積約2,610 平方公尺。公園內中央為大區塊草坪,以夏天盛花之斑葉美人蕉與火紅花序不斷之大王仙丹襯托,兩側為走道,南面設有兒童遊戲場、涼亭等設施。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長,基隆河水映著天光,不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、昆陽傳統市場、昆陽捷運商圈
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

挑高設計

挑高4米2的飯店風格大門廳,用石材牆面與地坪鋪面,並設計一座錯落層次水幕瀑布滌盡繁塵。

公共設施

Lounge 沙龍交誼廳、迎賓大廳、KTV、健身房