張耀仕店長
社區首席顧問 張耀仕 店長
永慶房屋-古亭直營店
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中正香榭

臺北市中正區和平西路一段

屋齡約 17 年 / 總戶數約 287 戶

中正香榭 實價登錄

中正香榭, 近五年內共有89筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/套房 和平西路一段59號6樓之8
1,328 萬
11.82坪
112.3萬
備註:3建築物含有:約1.5坪左右夾層;瑕疵物件;
1.29坪 6~6/14 15.7年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房 和平西路一段59號10樓
1,660 萬
11.53坪
143.9萬
1.29坪 10~10/14 15.7年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房
1,696 萬
12.08坪
140.4萬
1.34坪 10~10/14 15.7年 0房(室)1廳1衛
112年12月 大樓/套房 和平西路一段59號9樓之3
1,729 萬
12.14坪
142.5萬
1.34坪 9~9/14 15.6年 1房(室)0廳1衛
112年12月 大樓 和平西路一段59號9樓之12
1,200 萬
含車位價
26.47坪
含車位14.12坪
45.3萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.45坪 9~9/14 15.6年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓 和平西路一段59號13樓之1
2,050 萬
含車位價
28.80坪
含車位14.09坪
71.2萬
含車位計算
1.66坪 13~13/14 15.6年 1房(室)1廳1衛
112年11月 車位 和平西路一段57之3號
130 萬
14.12坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 1~1/14 15.5年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓 和平西路一段59號14樓之21
1,357 萬
11.85坪
114.5萬
備註:陽台外推;夾層;
1.34坪 14~14/14 15.5年 2房(室)1廳1衛
112年11月 車位 和平西路一段57之3號
280 萬
14.12坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 1~1/14 15.5年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓 和平西路一段59號14樓之20
1,323 萬
11.55坪
114.6萬
備註:陽台外推;夾層;
1.29坪 14~14/14 15.5年 2房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/套房 和平西路一段59號13樓之13
2,100 萬
16.82坪
124.9萬
備註:陽台外推;
1.88坪 13~13/14 15.4年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/套房 和平西路一段59號8樓之3
1,608 萬
12.14坪
132.5萬
備註:其他增建;
1.34坪 8~8/14 15.4年 1房(室)0廳1衛
112年10月 大樓/套房 和平西路一段59號3樓之8
1,832 萬
17.09坪
107.2萬
1.88坪 3~3/14 15.4年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/套房 和平西路一段59號11樓之5
1,630 萬
12.14坪
134.3萬
備註:夾層;其他增建;
1.34坪 11~11/14 15.3年 1房(室)0廳1衛
112年08月 大樓/套房 和平西路一段59號12樓之14
1,600 萬
12.08坪
132.5萬
備註:含租約;
1.34坪 12~12/14 15.3年 1房(室)0廳1衛
112年06月 車位 和平西路一段57之3號
250 萬
14.12坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 1~1/14 15.1年 0房(室)0廳0衛
112年06月 大樓/套房 和平西路一段59號3樓之14
1,570 萬
12.08坪
130.0萬
備註:建築物含有:夾層約1坪左右
1.34坪 3~3/14 15.1年 1房(室)1廳1衛
112年05月 大樓/套房 和平西路一段59號7樓之19
1,400 萬
10.63坪
131.7萬
備註:陽台外推;
1.18坪 7~7/14 15.0年 1房(室)1廳1衛
112年05月 大樓/套房 和平西路一段59號10樓之5
1,420 萬
12.14坪
117.0萬
1.34坪 10~10/14 15.0年 1房(室)1廳1衛
112年05月 大樓/套房
1,580 萬
12.14坪
130.1萬
1.34坪 12~12/14 15.0年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區和平西路一段

完工日期 2008/1~2008/1 屋齡 約17年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,其他 樓層 地上 14~14 層 / 地下 6~6 層
總戶數 287戶 建設公司 興富發建設股份有限公司
坪數規劃 6.03~24.39坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

飯店式管理,24小時警衛管理,鄰近婦幼醫院與郵政醫院.

周邊交通

近捷運古亭站,延著和平西路一段走230公尺(約3分鐘)即可抵達中正香榭,近水源快速道路及建國高架橋,路口公車古亭市場站步行1分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校
螢橋國小
設立於民國32年3月,目前普通班17班,資優班1班、資源班1班、啟幼班1班,幼稚園5班,校地總面積24868平方公尺,面積方正,校園生態豐富。學校以「全人」發展為中心,並結合德智體群美五育均衡發展為學生學習主軸,方能讓每位孩子都能獲得學習成功的經驗,共創「全人教育、幸福人生」。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪,但經精心規劃,充分利用空間,校舍雄偉,庭園優美,教室均為雙面走廊。現有普通教室69間,特別教室20間,貫徹正常化、民主化之教學,尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育,促使德、智、體、群、美五育均衡發展,為臺北市著名的明星學校之一 ,被認為是國民中學最優秀之學校,成績年年稱霸教育界。
休閒/公園綠地
南昌公園
位於南昌路2段與和平西路1段交叉口,公園面積約4413平方公尺,公園設施有兒童遊戲區、涼亭、廣場等,屬於鄰里公園。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
台北植物園
位在南海路上,屬林業試驗所所有,佔地15公頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,加上雅緻古典的古式涼亭,詩意盎然。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
百貨/商場/傳統市場
自強市場
位於中正橋下方並自民國62年7月開業營運,除了新鮮蔬果、魚肉、百貨、熟食等,這裡丙棟1樓以販售二手家具、五金廚具及冷凍水餃為主。
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。

建築設計

挑高3米6,格局方正,採光通風佳,鋼骨抗震小宅

公共設施

健身房、三溫暖、垃圾專門處理區