唐吉弘店長
社區首席顧問 唐吉弘 店長
永慶房屋-捷運雙連直營店
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華威國賓

臺北市中山區中山北路二段72巷

屋齡約 16 年 / 總戶數約 57 戶

華威國賓 實價登錄

華威國賓， 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 華廈/套房
1,600 萬
17.91坪
89.3萬
 3.00坪 2~2/10 15.5年 1房(室)1廳1衛
112年06月 華廈/套房
1,250 萬
11.95坪
104.6萬
 2.00坪 3~3/10 15.1年 0房(室)1廳1衛
111年12月 車位 中山北路二段72巷9號
180 萬
11.39坪
備註：僅車位交易；
 0.03坪 1~1/10 14.7年 0房(室)0廳0衛
111年12月 華廈 中山北路二段72巷9號4樓之3
1,720 萬
含車位200萬
28.35坪
含車位11.39坪
89.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 2.87坪 4~4/10 14.7年 2房(室)1廳1衛
111年01月 華廈/套房
1,390 萬
13.61坪
102.1萬
 2.28坪 8~8/10 13.7年 1房(室)1廳1衛
110年09月 車位 中山北路二段72巷9號
250 萬
11.39坪
備註：僅車位交易；
 0.03坪 1~1/10 13.4年 0房(室)0廳0衛
110年05月 華廈 中山北路二段72巷9號3樓之5
1,300 萬
15.42坪
84.3萬
 2.58坪 3~3/10 13.1年 4房(室)1廳1衛
110年01月 華廈/套房
920 萬
11.95坪
77.0萬
 2.00坪 3~3/10 12.7年 1房(室)1廳1衛
109年12月 華廈/套房
1,060 萬
13.84坪
76.6萬
 2.32坪 2~2/10 12.7年 0房(室)1廳1衛
109年08月 車位 中山北路二段72巷9號
190 萬
11.39坪
備註：僅車位交易;
 0.03坪 1~1/10 12.3年 0房(室)0廳0衛
109年07月 華廈/套房 中山北路二段72巷9號3樓之3
1,275 萬
16.96坪
75.2萬
備註：陽台外推;夾層;其他增建;
 2.84坪 3~3/10 12.3年 1房(室)1廳1衛
109年07月 華廈 中山北路二段72巷9號5樓之8
1,400 萬
19.02坪
73.6萬
備註：陽台外推;夾層;其他增建;
 3.00坪 5~5/10 12.3年 2房(室)1廳1衛
109年06月 華廈 中山北路二段72巷9號8樓
1,108 萬
13.61坪
81.4萬
備註：陽台外推;夾層;其他增建;
 2.28坪 8~8/10 12.2年 2房(室)1廳1衛
109年04月 華廈/套房
850 萬
11.71坪
72.6萬
 1.96坪 2~2/10 11.9年 0房(室)1廳1衛
109年01月 華廈/套房 中山北路二段72巷9號2樓之3
1,220 萬
16.96坪
71.9萬
備註：含增建或未登記建物。
 2.84坪 2~2/10 11.8年 1房(室)1廳1衛
108年07月 華廈/套房 中山北路二段72巷9號3樓之5
1,230 萬
15.42坪
79.7萬
備註：含增建或未登記建物。
 2.58坪 3~3/10 11.3年 1房(室)1廳1衛
108年04月 華廈/套房
1,080 萬
13.84坪
78.0萬
 2.32坪 4~4/10 11.0年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區中山北路二段72巷

完工日期 2008/10~2008/10 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 10~10 層 / 地下 3~3 層
總戶數 57戶 建設公司 華威聯合
坪數規劃 11.71~19.02坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

中山北路的氣派林蔭 巷弄中的安靜舒適 假日悠閒的到運動中心及公園享受跟家人間的時光 再帶長輩到雙連傳統市場逛逛採買生活用品 也可以到中山北路精品街犒賞自己 南京西路百貨商圈逛逛小店及享用各式料理

周邊交通

交通便利

近捷運淡水線雙連站步行約5分鐘就到
中山北路上多線公車可供通勤 接駁 轉乘交通便利到哪都暢行無阻
社區都是平面車位也適合開車的人 進出有新生高架及市民大道高架橋可接往高速公路或接至內湖連結各地交通

鄰近生活圈

鄰近學校
學校是日新國小和建成國中
提供孩子優質的校園文化及氣氛 溫馨 合諧的教學環境
學校各項規劃完善 注重學生多元化發展 積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
公園有捷運線型公園 千坪的建成公園
公園休閒設施完善 空氣清新怡人 是附近居民休憩健身的好場所
假日散步 蹓狗 運動 接觸芬多精藍天白雲享受片刻悠閒
鄰近也有中山運動中心 設施更多供里民們使用
百貨/商場/傳統市場
五星級飯店林立國際商圈
國賓飯店 晶華酒店 老爺飯店
馬偕商圈 雙連傳統市場 中山北路精品商圈 南京商圈 新光三越1-3館 生活機能佳 日常生活用品採買 假日逛街購物

建築設計

中山北路林蔭大道旁靜巷住宅 便利不吵雜
建築風格氣派俐落 外觀歷久彌新
社區規劃格局方正 挑高3米6 空間好利用
室內採光佳通風良好 住戶素質高

公共設施

挑高大廳

一樓門廳挑高3米9
有寬敞交誼廳 會議室 管理室 前後花園廣場
及進出方便無障礙空間