張富傑店長
社區首席顧問 張富傑 店長
永慶房屋-南港園區直營店
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經貿DJ

臺北市南港區經園街66-68號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 77 戶

經貿DJ 實價登錄

經貿DJ, 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 車位 經園街64號
200 萬
10.09坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.09坪 1~1/10 16.4年 0房(室)0廳0衛
113年06月 華廈
3,130 萬
含車位250萬
40.61坪
含車位10.08坪
94.3萬
已扣除車位
7.67坪 3~3/10 16.3年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈
2,360 萬
26.78坪
88.1萬
6.66坪 5~5/10 15.8年 2房(室)2廳1衛
112年08月 華廈 經園街66號9樓之2
2,450 萬
含車位250萬
36.87坪
含車位10.09坪
82.2萬
已扣除車位
6.75坪 9~9/10 15.4年 2房(室)2廳1衛
112年03月 華廈
2,350 萬
含車位250萬
35.07坪
含車位10.09坪
84.1萬
已扣除車位
6.31坪 8~8/10 15.0年 2房(室)2廳1衛
112年01月 華廈 經園街68號7樓之2
2,400 萬
含車位250萬
36.87坪
含車位10.09坪
80.3萬
已扣除車位
6.75坪 7~7/10 14.8年 2房(室)2廳1衛
111年07月 華廈
2,850 萬
含車位250萬
42.40坪
含車位10.09坪
80.5萬
已扣除車位
8.12坪 2~2/10 14.4年 2房(室)2廳1衛
111年02月 車位 經園街64號
210 萬
10.09坪
備註:僅車位交易;
0.09坪 1~1/10 13.9年 0房(室)0廳0衛
110年11月 華廈 經園街66號6樓之2
2,350 萬
含車位價
36.87坪
含車位坪數
63.7萬
含車位計算
6.75坪 6~6/10 13.7年 2房(室)2廳1衛
110年06月 華廈 經園街66號2樓之3
1,845 萬
24.98坪
73.9萬
6.22坪 2~2/10 13.3年 2房(室)1廳1衛
109年11月 華廈
2,200 萬
含車位250萬
35.07坪
含車位10.09坪
78.1萬
已扣除車位
6.30坪 9~9/10 12.7年 2房(室)2廳1衛
109年08月 華廈 經園街68號7樓之3
1,600 萬
25.00坪
64.0萬
6.22坪 7~7/10 12.4年 2房(室)2廳1衛
109年07月 華廈 經園街66之1號
3,600 萬
含車位500萬
65.13坪
含車位坪數
55.3萬
含車位計算
備註:買賣交易總價:$36000000元土地交易價格:$29595700元建物交易價格:$1404300元車位交易價格:$5000000元2個車位總價含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;
11.34坪 1~1/10 12.3年 4房(室)2廳2衛
109年07月 華廈 經園街68號8樓之2
2,230 萬
含車位250萬
36.87坪
含車位10.09坪
73.9萬
已扣除車位
6.75坪 8~8/10 12.3年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區經園街66-68號

完工日期 2008/03~2008/03 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
總戶數 77戶 建設公司 昌宜建設
坪數規劃 25.00~45.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.廚房三合一式
2.歐式玄關大門 及GATEMAN 智慧型數位門鎖
3.活動是溫控淋浴花灑
4.刷卡安全保全門禁

周邊交通

三高三快 四鐵共構

市民大道連接環東大道6分鐘光速跑完。四鐵共構,高速鐵路、捷運軟體園區站,台鐵地下化連結汐止鐵路捷運化。緊臨一高、二高、北宜高、中山高、環河、信義快速道路,高速發達的交通樞紐,暢遊南北。

鄰近生活圈

鄰近學校
雙語學區
國小:南港國小
國中:誠正國中

* 南港國小:教學特色
1.快樂、健康:打造一個安全溫暖、快樂的學習空間,提供一個健康的學習 環境,讓學生快樂、健康的成長。
2.尊重、和諧:營造溫馨、和諧的校園氣氛,讓學生尊重彼此。實施愛的教育,培養學生關懷周遭的人和事,並能關懷鄉土,熱愛國家。
3.卓越、創新:鼓勵教師研究進修,帶動學生研究風氣,不斷追求創新與發展。師生在教與學上共同努力,進步再進步,以超越自我,追求卓越。
曾榮獲商業周刊推薦為全臺百大特色學校,在自然領域教學頗有特色。

* 誠正國中:秉持著組織『卓越、創新、效能』的團隊,營造優質學校。以發展『全人教育』,以培養學生前瞻多元競爭力。並提升『教師專業』與『教學效能』,建立學校特色。開創『公平、公正、開放』的平台,整合家長與社區資源的精神。率領誠正團隊,創造親、師、生三贏的美好遠景。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
港後公園、南港世貿公園、南軟園區綠地、南軟綠蔭大街、經貿公園、南興公園

* 【港後公園】2014年重新整理完成,裡面除了提供休憩的空間外,還有小孩子的遊戲器材。適合散步及帶小朋友前來玩耍。

* 【經貿公園】位於南港經貿園區北側,環東大道下方,形狀呈狹長形,面積約2,632 平方公尺。公園以綠地設計,視野開闊,以地毯草坪覆地。

* 【世貿公園】:公園面積約1.2公頃,為了提供更優質之休憩場域,將原有簡易綠美化之草坪,改造成以樹木開花編導季節色彩之公園,在春、夏、秋季點綴出夢幻的花色,分別以青春粉嫩、朱夏金澄及白秋褐紅,訴說著季節的更迭。園區內有多樣化之景觀配置,特別設置噴霧系統,營造大多數的蕨類喜好陰涼而溼潤的環境,種植多樣蕨類─蕨類谷地園;清淺水池旁種植水柳、穗花棋盤腳等水生植物;並架設高架棧道提供遊園民眾閱讀林相環境;旱地噴泉廣場,更是小朋友們流連忘返之地;夜晚配置高、低景觀燈,點亮行人空間,越夜越美麗。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長,基隆河水映著天光,不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、東新市場、costco汐止店、內湖五期賣場商圈、東湖哈拉影城商圈
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

格柵美學

簡約中透露現代美學涵詠、外觀表現強調水平及垂直線條細部的虛實變化,以金屬格柵及山形磚和天然石材搭配設計,展現現代時尚品味。雙棟精雕建築,外觀典雅精緻,低檯度窗台寬的大視野享受,呈現一種都會難得貴雅建築美學。

公共設施

凡爾賽皇家門廳、浪漫香堤中庭花園、健身房、交誼廳、兒童沙灘、水鏡瀑幕