吳瑞文店長
社區首席顧問 吳瑞文 店長
永慶房屋-金城明德直營店
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國美之星

新北市土城區延吉街381巷

屋齡約 15 年 / 總戶數約 338 戶

國美之星 實價登錄

國美之星, 近五年內共有34筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 延吉街401號3樓
2,730 萬
含車位230萬
63.25坪
含車位10.79坪
47.7萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
9.90坪 3~3/15 14.9年 4房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 延吉街381巷11號4樓
3,050 萬
含車位200萬
65.54坪
含車位10.48坪
51.8萬
已扣除車位
10.52坪 4~4/15 15.7年 4房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 延吉街387號6樓
2,268 萬
含車位價
51.49坪
含車位9.28坪
44.0萬
含車位計算
7.52坪 6~6/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 延吉街395號15樓
2,833 萬
含車位價
75.79坪
含車位10.79坪
37.4萬
含車位計算
備註:毛胚屋;
11.38坪 15~15/15 14.0年 4房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 延吉街405號10樓
2,340 萬
含車位200萬
51.93坪
含車位10.79坪
52.0萬
已扣除車位
7.58坪 10~10/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓
2,821 萬
含車位200萬
61.74坪
含車位9.13坪
49.8萬
已扣除車位
9.88坪 8~8/15 15.1年 4房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 延吉街393號15樓
2,686 萬
含車位價
75.80坪
含車位10.79坪
35.4萬
含車位計算
11.38坪 15~15/15 13.8年 4房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 延吉街395號15樓
2,630 萬
含車位價
75.79坪
含車位10.79坪
34.7萬
含車位計算
11.38坪 15~15/15 13.8年 4房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 延吉街381巷7號6樓
3,150 萬
含車位200萬
63.09坪
含車位9.13坪
54.7萬
已扣除車位
10.53坪 6~6/15 14.8年 4房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 延吉街381巷7號12樓
3,050 萬
含車位價
74.93坪
含車位20.97坪
40.7萬
含車位計算
備註:其他增建;
11.75坪 12~12/15 14.4年 4房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 延吉街401號5樓
2,680 萬
含車位價
63.25坪
含車位10.79坪
42.4萬
含車位計算
備註:其他增建;
9.90坪 5~5/15 13.3年 4房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 延吉街409號13樓
2,080 萬
含車位200萬
48.60坪
含車位9.28坪
47.8萬
已扣除車位
7.31坪 13~13/15 12.8年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 延吉街409號15樓
1,950 萬
含車位價
48.60坪
含車位9.28坪
40.1萬
含車位計算
7.31坪 15~15/15 12.8年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 延吉街381巷3號8樓
2,800 萬
含車位180萬
71.02坪
含車位10.48坪
43.3萬
已扣除車位
11.43坪 8~8/15 13.6年 4房(室)2廳2衛
110年07月 大樓
2,188 萬
含車位210萬
49.75坪
含車位9.28坪
48.9萬
已扣除車位
7.50坪 13~13/15 12.5年 1房(室)2廳1衛
110年06月 大樓 延吉街409號10樓
1,688 萬
39.32坪
42.9萬
6.43坪 10~10/15 12.4年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 延吉街411號11樓
1,910 萬
含車位200萬
50.55坪
含車位10.79坪
43.0萬
已扣除車位
7.54坪 11~11/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓
2,396 萬
含車位200萬
63.09坪
含車位10.49坪
41.7萬
已扣除車位
10.03坪 10~10/15 13.3年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 延吉街393號15樓
2,420 萬
含車位價
75.80坪
含車位10.79坪
31.9萬
含車位計算
11.38坪 15~15/15 12.2年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 延吉街395號15樓
2,420 萬
含車位價
75.79坪
含車位10.79坪
31.9萬
含車位計算
11.38坪 15~15/15 12.2年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區延吉街381巷

完工日期 2008/4~2009/4 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15~15 層 / 地下 2~2 層
總戶數 338戶 建設公司 國美機構
坪數規劃 39.32~65.01坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

土城唯一 三大特色
緊急供電系統(確保住家基本用電 人性設計超體貼)
台電公司停電時,大樓地下室設置緊急發電機組,於各戶室內開關箱設置有自動切換開關,供應各戶住宅室內客廳,主臥室照明及廚房冰箱插座共三處.
雨水回收系統(水資源回收再利用 環保節約超省能)
工程規劃設計雨水回收系統,供1樓庭園景觀植栽用水,收集屋頂雨水,經1樓雨水沉澱槽沉澱過濾後,再排至地下雨水過濾桶,經過濾後才流入筏基儲水池以備1樓庭園澆灌用水
防火填塞系統(管道間填塞防火材 阻火延燒超安全)
在管道間貫穿部開口位置,採用CI防火密封膠形成良好密合的防火及防煙保護層,另在塑膠管貫穿的管道間牆面上安裝膨脹型防火套環,當火災發生時,套環內的防火紮帶迅速膨脹,封閉塑膠管燃燒或熔化後形成的空隙,並在表面形成一層高密度碳化保護層,迅速切斷火焰和高溫通過管道進入其他房間,防止火焰 煙霧和濃烈毒氣經由貫穿構件擴散出去.

周邊交通

近板橋新站(三鐵共構)
高速公路(北二高)中和交流道 土城交流道 特一號快速道路 施工中的特二號快速道路相互連結,經由金城路可迅速抵達土城或中和交流道,經由頂埔高科技園區旁之中興路口可達土城交流道增設中的第二閘道(南下單向),南來北往相當快速有方便.
主要道路 鄰土城金城路 中央路 直接連結大台北地區交通網絡,或經由環河快速道路,快速進出台北地區各大城市.
捷運路線 已於95年5月31日完全通車的捷運藍線,在土城設有海山 土城 永寧三站,可到海山站或土城站搭乘捷運,加上規劃中之捷運萬大線在金城路設有金城停靠站,可飛速連結到台北地區各個角落.
公車路線 附近公車275 628 706 藍17 245等公車可達台北市 板橋 中永和等地區,還有土城市假日休閒免費接駁公車.

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
後方距離僅50公尺的距離,步行一分鐘即可抵達的清水國小及建構完整的清水高中,清水高中校地寬廣 環境優雅,其他如安和國小 中正國中 海山中學 德林技術學院等,均為在地優質的好學校.
休閒/公園綠地
綠意公園
前方為清水社區公園,環境及視野佳,每到清晨及黃昏,常可以見到附近居民在此運動,或老人家帶小孫子玩耍,百喬廣場位於國美之星基地後方,清水高中旁,有綿延百公尺的綠蔭步道,社區的芬多精步道.
百貨/商場/傳統市場
新板城生活圈由三鐵共構板橋新站 中和環球購物中心 土城金城商圈所連結的新板城生活圈,正構築著大台北地區閃耀的未來,隨著三鐵共構的即將成型,中和環球購物中心的盛大開幕,與土城最繁榮的金城商圈圍成一個黃金三角,成為大台北地區交通 金融 商業 娛樂 政經的國際樞紐,利多效應將在未來--發酵,增值潛力蓄勢待發.
附近另有1個巴黎巨星商場 1間家樂福 2間頂好超商 1間全聯社 數間銀行 土城最大的延吉街傳統市場(一日四市)

建築設計

1.擁有三千餘坪大基地面積,規劃AB兩館,低建蔽率設計保留廣大的呼吸空間,四米沿街步道植栽圍朔,用樹籬當護城牆,AB館間的八米計畫道路,猶如漫步在藝術感十足的義大利街頭,有如世外桃源般的歐洲綠林祕境.
2.圓頂為古典建築最極致的表現,散發出尊榮非凡的豪華意象,永遠是皇宮貴族與層峰人士的最愛,圖形為最純粹的幾何圖形,象徵獨一無二,也因此圓形建築同時是一個城市建築中最莊嚴 最引人注目的標的.
3.歐式新古典風格設計的建築,細膩質感的山型磚,展現出歐洲建築的工藝之美,搭配夜間燈光,打造出獨具品味的建築地標,令人眼睛為之一亮,交織成藝術感濃烈 驚艷土城的新地標.
4.與圓頂相互輝映襯托的藝術造型飛簷,巧妙的點綴著建築天際線,優雅的古銅色系營造出古典的工藝美感,反射太陽的能量,散發出閃閃動人的迷人光茫,照亮整個建築的線條,也間配合其典雅的燈光設計,展現出建築無限尊榮中的另一種溫柔氣質,營造出另人仰望的地標價值.
新古典歐風城堡-恆久的建築美學
新古典歐洲建築的外觀立面,層次感強烈的深凹窗,描繪出明暗的建築情緒,不但有環保省能的功能,更是大面景觀的極致造型,散發藝術氣質的陽台與欄杆,更是展現精緻感不可或缺的元素,強調規律比例與對稱的特性,切割出建築的和諧韻律,朔造出的是恆久性的美感,不隨時間而流逝的永久價值.
莊嚴節奏-高聳宏偉的古典柱列
大量運用高大宏偉的列柱,為建築提供了一套比例系統與裝飾語言,勾勒出沉靜優雅的動人線條,其富節奏律動的美感教人屏息讚嘆,從柱身,柱頭,基座,橫樑,無一不充分展現對稱,和諧的建築美學,揮灑出動人的建築表情

公共設施

A館
圓拱尊榮迎賓車道 凱旋迎賓大廳 飯店式管理中心 托斯卡尼午茶區 保格麗歡飲時尚吧 亞曼尼禮賓交誼廳 達文西親子遊戲區 拉斐爾兒童宴會廳 亞歷山大宴會廳 奧林匹亞健身會館 帕華洛帝KTV沙龍 藍寶堅尼撞球館 文藝復興閱覽室 佛羅倫斯水階廣場 金棕櫚舞曲泳池 南歐風情兒童戲水區 地中海落瀑SPA浴 美人魚水中浪漫浴 維納斯芬多精步道
B館
巴洛克藝術大廳 蒙娜麗莎迎賓廳 伊莎被拉交誼廳 海盜王親子遊戲區 法拉利撞球館 阿波羅健身會館 凱薩大地宴會廳 羅馬噴泉廣場 威尼斯休憩平台 米蘭宮廷遊園道 羅賓漢戶外遊戲區 羅馬假期野宴區 斐冷翠休憩平台