陳科佑店長
社區首席顧問 陳科佑 店長
永慶房屋-文湖直營店
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美麗華富境

臺北市內湖區文湖街21巷116號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 81 戶

美麗華富境 實價登錄

美麗華富境, 近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 華廈 文湖街21巷116號6樓之1
2,325 萬
含車位價
39.82坪
含車位10.47坪
58.4萬
含車位計算
6.45坪 6~6/10 15.3年 3房(室)2廳1衛
112年08月 車位 文湖街21巷116號
110 萬
5.55坪
備註:僅車位交易;
0.06坪 1~1/10 15.1年 0房(室)0廳0衛
112年04月 華廈
2,270 萬
含車位250萬
41.20坪
含車位10.46坪
65.7萬
已扣除車位
6.79坪 2~2/10 14.8年 2房(室)2廳1衛
111年12月 華廈
2,100 萬
含車位150萬
35.97坪
含車位5.23坪
63.4萬
已扣除車位
6.73坪 4~4/10 14.4年 2房(室)2廳1衛
111年09月 車位 文湖街21巷116號
168 萬
11.10坪
備註:僅車位交易;
0.13坪 1~1/10 14.2年 0房(室)0廳0衛
111年06月 華廈 文湖街21巷116之1號
2,310 萬
27.97坪
82.6萬
備註:陽台外推;
6.68坪 1~1/10 13.9年 2房(室)2廳2衛
111年05月 華廈
2,288 萬
含車位180萬
34.59坪
含車位5.23坪
71.8萬
已扣除車位
6.40坪 5~5/10 13.8年 2房(室)2廳1衛
110年12月 華廈 文湖街21巷112弄1號2樓之2
1,620 萬
26.48坪
61.2萬
5.67坪 2~2/7 13.4年 2房(室)2廳1衛
110年11月 華廈 文湖街21巷112弄1號2樓之1
1,700 萬
含車位價
37.63坪
含車位10.46坪
45.2萬
含車位計算
5.95坪 2~2/7 13.3年 3房(室)1廳1衛
110年09月 車位 文湖街21巷116號
160 萬
11.10坪
備註:僅車位交易;
0.13坪 1~1/10 13.2年 0房(室)0廳0衛
110年09月 車位 文湖街21巷116號
160 萬
11.10坪
備註:僅車位交易;
0.13坪 1~1/10 13.2年 0房(室)0廳0衛
110年08月 車位 文湖街21巷116號
195 萬
11.10坪
備註:僅車位交易;
0.12坪 1~1/10 13.1年 0房(室)0廳0衛
110年02月 車位 文湖街21巷116號
250 萬
11.10坪
備註:僅車位交易;
0.13坪 1~1/10 12.6年 0房(室)0廳0衛
110年02月 華廈 文湖街21巷116號9樓之3
1,868 萬
30.42坪
61.4萬
6.17坪 9~9/10 12.6年 2房(室)2廳1衛
109年10月 華廈
2,625 萬
含車位250萬
55.45坪
含車位10.46坪
52.8萬
已扣除車位
9.82坪 2~2/10 12.2年 3房(室)2廳2衛
109年05月 華廈
1,800 萬
含車位250萬
39.79坪
含車位10.46坪
52.8萬
已扣除車位
6.45坪 2~2/10 11.8年 2房(室)2廳1衛
109年04月 華廈 文湖街21巷116號3樓之3
2,680 萬
含車位價
55.45坪
含車位10.46坪
48.3萬
含車位計算
9.82坪 3~3/10 11.8年 3房(室)2廳2衛
109年04月 華廈 文湖街21巷116號8樓之1
1,720 萬
含車位200萬
39.82坪
含車位10.47坪
51.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
6.45坪 8~8/10 11.8年 3房(室)2廳1衛
108年12月 華廈
1,600 萬
含車位180萬
32.39坪
含車位5.23坪
52.3萬
已扣除車位
5.89坪 4~4/7 11.4年 2房(室)1廳1衛
108年10月 車位 文湖街21巷116號
155 萬
11.10坪
0.12坪 1~1/10 11.3年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區文湖街21巷116號

完工日期 2008/07~2008/07 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
總戶數 81戶 建設公司 史恩實業
坪數規劃 23.00~45.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

全新二代宅概念,3G新生活。
享受美麗華商圈機能、房價僅大直區2/3,文湖街生活圈,與內湖科學園區、美麗華商圈僅隔內湖路,享有豐富的機能,小環境內多為住家,商業活動少,環境單純清幽,多為公教人員聚居的地段。

周邊交通

交通便利

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運劍南站可通往南港軟體園區及動物園 。

鄰近生活圈

鄰近學校
文湖國小~走路約十分鐘
西湖國中~走路約15分鐘
休閒/公園綠地
臨近金面山登山步道享受綠蔭芬多精spa,綠意環繞、離塵不離城;騎腳踏車可達碧湖公園、天然活水湖畔樂活,美堤河濱公園
百貨/商場/傳統市場
美麗華商圈百貨精品齊全,家樂福、全聯超市、愛買量販店商品一應俱全,285巷西湖傳統市場早市新鮮肉品蔬果垂手可得、晚上宵夜店家林立。

建築設計

建築外觀由知名建築設計團隊元宏建築師事務所精心擘劃設計,整體外觀以石材、山型磚及丁掛磚,並搭配金屬欄杆設計。形成空間與建築物間之對話調性,呈現出兼具現代感及時尚感之簡約雋永風格。
整體庭園景觀設計融合水景、碎石並搭配庭園照明,營造出異國風情之景觀意象。
科技樂活住宅區:給水系統裝設長庚生物科技諧振活水器,可使水分子細小;1樓門廳裝設虹膜辨識系統,為社區安全把關;各戶可光纖上網和MOD(寬頻互動式多媒體服務)。

公共設施

由名建築師及室內設計師攜手規劃景觀、休閒設施之設計,以簡潔自然的材質搭配,展現精緻風格,提供住戶優質之休憩場所。
庭園:整體庭園景觀設計融合水景、碎石並搭配庭園照明,營造出異國風情之景觀意象。

造景中庭步道、健身房、桌球室、撞球室、大廳會客室、兒童遊戲室、影音室