邱卉渼店長
社區首席顧問 邱卉渼 店長
永慶房屋(股)公司-南京建國直營店
02-33169907 分機 18373

華固雙橡園

臺北市中山區南京東路三段89巷

屋齡約 10 年 / 總戶數約 128 戶

華固雙橡園 成交行情

華固雙橡園, 共有33筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年09月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
7,100 萬
含車位價
82.78坪
含車位17.95坪
85.8萬
含車位計算
10.19坪 1~1/17 9.0年 3房(室)2廳2衛
107年08月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
6,100 萬
含車位350萬
64.92坪
含車位10.17坪
105.0萬
已扣除車位
8.53坪 5~5/17 8.9年 3房(室)2廳2衛
107年05月 透天厝 中山區南京東路三段
89巷5弄1~30號
1,400 萬
21.61坪
64.8萬
12.10坪 1~2/2 55.0年 1房(室)1廳1衛
107年04月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
7,850 萬
含車位價
90.68坪
含車位坪數
86.6萬
含車位計算
11.19坪 9~9/17 8.6年 4房(室)2廳2衛
107年01月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
11,000 萬
含車位價
106.19坪
含車位20.35坪
103.6萬
含車位計算
13.44坪 16~17/17 8.3年 4房(室)2廳2衛
106年12月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
4,952 萬
含車位350萬
54.09坪
含車位8.98坪
102.0萬
已扣除車位
7.05坪 4~4/17 8.3年 3房(室)2廳2衛
106年09月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
5,080 萬
含車位350萬
55.50坪
含車位10.17坪
104.4萬
已扣除車位
7.05坪 11~11/17 8.0年 2房(室)2廳2衛
106年09月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
6,433 萬
含車位700萬
74.12坪
含車位19.15坪
104.3萬
已扣除車位
8.65坪 11~11/17 8.0年 4房(室)1廳2衛
106年06月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
6,950 萬
含車位650萬
80.11坪
含車位20.35坪
105.4萬
已扣除車位
9.38坪 7~7/17 7.8年 4房(室)2廳2衛
106年03月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
6,998 萬
含車位700萬
79.69坪
含車位17.96坪
102.0萬
已扣除車位
9.67坪 14~14/17 7.5年 4房(室)2廳2衛
105年09月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
8,500 萬
含車位價
91.26坪
含車位20.35坪
93.1萬
含車位計算
11.07坪 2~2/17 7.0年 3房(室)2廳2衛
105年05月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
5,100 萬
含車位價
55.57坪
含車位10.17坪
91.8萬
含車位計算
7.05坪 8~8/17 6.7年 3房(室)2廳2衛
105年01月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
440 萬
含車位價
42.86坪
含車位坪數
10.3萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。僅過部分持分
1.62坪 5~5/17 6.3年 4房(室)2廳2衛
104年12月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
7,200 萬
含車位700萬
79.69坪
含車位17.95坪
105.3萬
已扣除車位
9.67坪 14~14/17 6.0年 4房(室)2廳2衛
104年07月 公寓 中山區南京東路三段
89巷1~30號
3,500 萬
43.93坪
79.7萬
14.60坪 2~2/4 45.5年 6房(室)2廳6衛
104年05月 透天厝 中山區南京東路三段
89巷5弄1~30號
5,500 萬
43.22坪
127.2萬
25.11坪 1~2/2 45.4年 4房(室)1廳2衛
104年04月 公寓 中山區南京東路三段
89巷1~30號
5,500 萬
43.93坪
125.2萬
14.60坪 1~1/4 45.3年 0房(室)0廳0衛
103年10月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
5,350 萬
含車位價
55.57坪
含車位10.17坪
96.3萬
含車位計算
7.05坪 8~8/17 5.1年 3房(室)2廳2衛
103年09月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
5,800 萬
含車位價
54.41坪
含車位8.98坪
106.6萬
含車位計算
7.05坪 2~2/17 5.0年 3房(室)2廳2衛
103年08月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
548 萬
29.11坪
18.8萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。兩人合購,僅買持分
3.94坪 5~5/17 4.9年 3房(室)2廳2衛
103年08月 公寓 中山區南京東路三段
89巷1~30號
2,650 萬
43.93坪
60.3萬
14.60坪 3~3/4 44.6年 0房(室)0廳0衛
103年08月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
10,250 萬
含車位價
91.88坪
含車位坪數
111.6萬
含車位計算
11.19坪 13~13/17 4.9年 4房(室)2廳3衛
103年04月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
10,381 萬
含車位700萬
92.87坪
含車位20.35坪
133.5萬
已扣除車位
11.38坪 16~17/17 4.6年 3房(室)2廳3衛
102年09月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
9,800 萬
含車位700萬
90.68坪
含車位19.15坪
127.2萬
已扣除車位
11.19坪 5~5/17 4.0年 4房(室)2廳3衛
102年08月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
7,450 萬
含車位350萬
65.14坪
含車位10.17坪
129.2萬
已扣除車位
8.53坪 8~8/17 3.0年 3房(室)2廳2衛
102年06月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
7,900 萬
含車位700萬
80.11坪
含車位20.35坪
120.5萬
已扣除車位
9.38坪 10~10/17 3.8年 3房(室)2廳2衛
102年05月 公寓 中山區南京東路三段
89巷5弄1~30號
1,900 萬
21.10坪
90.0萬
11.34坪 2~2/2 43.4年 2房(室)2廳1衛
101年08月 公寓 中山區南京東路三段
89巷1~30號
1,410 萬
33.28坪
42.4萬
13.08坪 3~3/4 42.6年 3房(室)2廳2衛
101年07月 公寓 中山區南京東路三段
89巷1~30號
2,510 萬
43.93坪
57.1萬
14.60坪 2~2/4 42.5年 6房(室)0廳1衛
101年07月 公寓 中山區南京東路三段
89巷1~30號
2,510 萬
43.93坪
57.1萬
14.60坪 3~3/4 42.5年 6房(室)0廳1衛
101年06月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
9,280 萬
含車位700萬
90.68坪
含車位19.15坪
119.9萬
已扣除車位
11.19坪 9~9/17 2.0年 3房(室)2廳2衛
101年05月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
8,327 萬
含車位640萬
91.04坪
含車位20.35坪
108.7萬
已扣除車位
11.07坪 4~4/17 2.0年 2房(室)2廳2衛
101年03月 電梯大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
6,358 萬
含車位700萬
74.06坪
含車位19.15坪
103.0萬
已扣除車位
8.66坪 7~7/17 2.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區南京東路三段89巷

完工日期 2009/09~2009/09 屋齡 約10年
主結構 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~17 層 / 地下 1~4 層
總戶數 128戶 建設公司 華固建設
坪數規劃 45.00~112.00坪 管理方式 管理員

社區特色

廚房配備義大利進口Best烤箱、HITACHI電冰箱、Ariston蒸爐,主衛浴採用KOHLER龍頭、TOTO衛洗麗馬桶、蓮蓬頭及按摩式淋浴柱。

周邊交通

鄰近捷運松江南京站、南京復興站

1.近捷運蘆洲線松江南京站、文湖線南京復興站。
2.聯外道路可接建國高架道路經圓山交流道上中山高速公路,從長春路接敦化北路可至松山機場,由長春路轉復興北路經復北地下道可至美麗華商圈及通往內湖、士林等區。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
中正國小、吉林國小
長安國中、敦化國中
中山女高、大同高中
台北大學法商學院
1.中正國小: 百年名校,人文薈萃氣質優雅。於1908年3月正式成立,位於台北市中山區龍江路62號。臨近體委會、捷運南京復興站。學校願景是以愛為中心出發點,培養學生「愛在中正、中正有愛」的生活態度,讓學生們都能擁有「快樂、尊重、卓越、合作」的生活目標。
2.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
休閒/公園綠地
復華公園、朱昌公園袖珍博物館、樹火紀念紙博物館
1.遼寧公園:為「樂活休憩」公園,四周為筆直高大的蒲葵,為公園增添些許南洋風情;其內以花台來做地形變化,以柔緩的小丘斜坡增添空間的活潑感。
2.興安公園:為「樂活休憩」公園,周邊有許多繁忙熱鬧之商店,但也緊臨興安國宅等住宅區,是附近居民運動、散步及談天的好地方。
3.朱昌公園:為「童玩趣味」公園,以「西遊記」為設計主題,運用孫悟空取經的故事,塑造公園未來結合家庭式多功能使用,回憶兒童快樂的時光。
百貨/商場/傳統市場
建國市場、長春市場、松青超市頂好wellcome、全聯福利中心.
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材,為了因應附近的上班族,裡頭藏著飄香的美食攤商,內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等,吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。

建築設計

1.知名杜設計師,客廳面寬4.2米,搭配低檯度窗,創造舒適俐落的空間效果。
2.頂樓採用的鑄鋁建材,如同樹幹連結到頂端的樹枝;選用花崗石材營造猶如法國巴黎香榭麗舍的時尚感。

公共設施

接待大廳、水景中庭花園、俱樂部、游泳池、健身房、KTV、撞球室、韻律教室、門廳、梯廳、樓梯間、等。

社區得獎紀錄

第十五屆中華建築-規劃設計類今時首獎