邱卉渼店長
社區首席顧問 邱卉渼 店長
永慶房屋-南京建國直營店
02-33169907 分機 18373

華固雙橡園

臺北市中山區南京東路三段89巷

屋齡約 11 年 / 總戶數約 128 戶

華固雙橡園 實價登錄

華固雙橡園, 近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年07月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄1~30號
6,049 萬
含車位400萬
66.72坪
含車位11.97坪
103.2萬
已扣除車位
備註:其他增建;
8.59坪 2~2/17 10.8年 3房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄11~20號
7,800 萬
含車位700萬
78.91坪
含車位19.15坪
118.8萬
已扣除車位
9.38坪 14~14/17 10.9年 2房(室)2廳2衛
109年04月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄1~30號
9,700 萬
含車位600萬
106.19坪
含車位20.35坪
106.0萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
13.44坪 16~17/17 10.6年 4房(室)3廳2衛
109年02月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄11~20號
5,328 萬
含車位320萬
55.57坪
含車位10.17坪
110.3萬
已扣除車位
7.05坪 15~15/17 10.4年 3房(室)2廳2衛
109年02月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄1~10號
6,998 萬
含車位700萬
72.92坪
含車位17.95坪
114.6萬
已扣除車位
8.65坪 10~10/17 10.5年 3房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄1~10號
8,800 萬
含車位價
88.65坪
含車位17.96坪
99.3萬
含車位計算
11.07坪 3~3/17 9.8年 3房(室)3廳2衛
107年09月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄1~10號
7,100 萬
含車位價
82.78坪
含車位17.95坪
85.8萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
10.19坪 1~1/17 9.0年 3房(室)2廳2衛
107年08月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄1~10號
6,100 萬
含車位350萬
64.92坪
含車位10.17坪
105.0萬
已扣除車位
8.53坪 5~5/17 8.9年 3房(室)2廳2衛
107年05月 透天厝 中山區南京東路三段89巷5弄11~20號
1,400 萬
21.61坪
64.8萬
12.10坪 1~2/2 55.7年 1房(室)1廳1衛
107年04月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄1~10號
7,850 萬
含車位價
90.68坪
含車位坪數
86.6萬
含車位計算
11.19坪 9~9/17 8.6年 4房(室)2廳2衛
107年01月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄11~20號
11,000 萬
含車位價
106.19坪
含車位20.35坪
103.6萬
含車位計算
13.44坪 16~17/17 8.3年 4房(室)2廳2衛
106年12月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄1~10號
4,952 萬
含車位350萬
54.09坪
含車位8.98坪
102.0萬
已扣除車位
7.05坪 4~4/17 8.3年 3房(室)2廳2衛
106年09月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄1~10號
5,080 萬
含車位350萬
55.50坪
含車位10.17坪
104.4萬
已扣除車位
7.05坪 11~11/17 8.0年 2房(室)2廳2衛
106年09月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄1~10號
6,433 萬
含車位700萬
74.12坪
含車位19.15坪
104.3萬
已扣除車位
8.65坪 11~11/17 8.0年 4房(室)1廳2衛
106年06月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄11~20號
6,950 萬
含車位650萬
80.11坪
含車位20.35坪
105.4萬
已扣除車位
9.38坪 7~7/17 7.8年 4房(室)2廳2衛
106年03月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄1~10號
6,998 萬
含車位700萬
79.69坪
含車位17.96坪
102.0萬
已扣除車位
9.67坪 14~14/17 7.5年 4房(室)2廳2衛
105年09月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄1~10號
8,500 萬
含車位價
91.26坪
含車位20.35坪
93.1萬
含車位計算
11.07坪 2~2/17 7.0年 3房(室)2廳2衛
105年05月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄11~20號
5,100 萬
含車位價
55.57坪
含車位10.17坪
91.8萬
含車位計算
7.05坪 8~8/17 6.7年 3房(室)2廳2衛
105年01月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄1~10號
440 萬
含車位價
42.86坪
含車位坪數
10.3萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。僅過部分持分
1.62坪 5~5/17 6.3年 4房(室)2廳2衛
104年12月 電梯大樓 中山區南京東路三段89巷27弄1~10號
7,200 萬
含車位700萬
79.69坪
含車位17.95坪
105.3萬
已扣除車位
9.67坪 14~14/17 6.3年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區南京東路三段89巷

完工日期 2009/09~2009/09 屋齡 約11年
主結構 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~17 層 / 地下 1~4 層
總戶數 128戶 建設公司 華固建設
坪數規劃 45.00~112.00坪 管理方式 管理員

社區特色

廚房配備義大利進口Best烤箱、HITACHI電冰箱、Ariston蒸爐,主衛浴採用KOHLER龍頭、TOTO衛洗麗馬桶、蓮蓬頭及按摩式淋浴柱。

周邊交通

鄰近捷運松江南京站、南京復興站

1.近捷運蘆洲線松江南京站、文湖線南京復興站。
2.聯外道路可接建國高架道路經圓山交流道上中山高速公路,從長春路接敦化北路可至松山機場,由長春路轉復興北路經復北地下道可至美麗華商圈及通往內湖、士林等區。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
建國市場、長春市場、松青超市頂好wellcome、全聯福利中心.
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材,為了因應附近的上班族,裡頭藏著飄香的美食攤商,內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等,吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。
百貨/商場/傳統市場
建國市場、長春市場、松青超市頂好wellcome、全聯福利中心.
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材,為了因應附近的上班族,裡頭藏著飄香的美食攤商,內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等,吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。

建築設計

1.知名杜設計師,客廳面寬4.2米,搭配低檯度窗,創造舒適俐落的空間效果。
2.頂樓採用的鑄鋁建材,如同樹幹連結到頂端的樹枝;選用花崗石材營造猶如法國巴黎香榭麗舍的時尚感。

公共設施

接待大廳、水景中庭花園、俱樂部、游泳池、健身房、KTV、撞球室、韻律教室、門廳、梯廳、樓梯間、等。

社區得獎紀錄

第十五屆中華建築-規劃設計類今時首獎