唐吉弘店長
社區首席顧問 唐吉弘 店長
永慶房屋-民權恩主公直營店
02-33169907 分機 15915

力麒京棧

臺北市中山區新生北路三段56巷

屋齡約 12 年 / 總戶數約 109 戶

力麒京棧 實價登錄

力麒京棧, 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年07月 電梯大樓
5,530 萬
含車位600萬
84.91坪
含車位25.24坪
82.6萬
已扣除車位
9.60坪 5~5/9 11.7年 3房(室)2廳2衛
109年12月 電梯大樓
3,700 萬
含車位280萬
55.21坪
含車位12.62坪
80.3萬
已扣除車位
6.65坪 4~4/13 11.1年 3房(室)2廳2衛
109年09月 電梯大樓 新生北路三段56巷19號5樓
3,550 萬
含車位270萬
54.43坪
含車位12.62坪
78.5萬
已扣除車位
6.51坪 5~5/13 10.9年 3房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 新生北路三段56巷19號8樓之7、19號、21號、25號
2,020 萬
含車位價
37.30坪
含車位12.62坪
54.2萬
含車位計算
4.03坪 8~8/13 9.8年 2房(室)2廳1衛
108年04月 電梯大樓 新生北路三段56巷21號2樓
4,750 萬
含車位250萬
72.29坪
含車位12.62坪
75.4萬
已扣除車位
9.27坪 2~2/9 9.5年 4房(室)2廳2衛
107年12月 電梯大樓 新生北路三段56巷21號5樓
5,250 萬
含車位550萬
85.04坪
含車位25.24坪
78.6萬
已扣除車位
9.60坪 5~5/9 9.2年 4房(室)2廳2衛
107年12月 電梯大樓
2,000 萬
含車位250萬
35.95坪
含車位12.62坪
75.0萬
已扣除車位
3.83坪 7~7/9 9.1年 2房(室)2廳1衛
107年05月 電梯大樓 新生北路三段56巷19號7樓之7
1,900 萬
24.67坪
77.0萬
3.69坪 7~7/13 8.6年 2房(室)2廳1衛
107年03月 電梯大樓 新生北路三段56巷21號7樓
4,900 萬
含車位230萬
72.29坪
含車位12.62坪
78.3萬
已扣除車位
9.27坪 7~7/9 8.4年 3房(室)2廳2衛
106年12月 電梯大樓 新生北路三段56巷19號3樓
2,700 萬
含車位價
54.43坪
含車位12.62坪
49.6萬
含車位計算
備註:二等親間之買賣
6.51坪 3~3/13 8.2年 3房(室)2廳2衛
106年10月 電梯大樓
3,750 萬
含車位280萬
55.47坪
含車位12.62坪
81.0萬
已扣除車位
6.71坪 6~6/13 8.0年 3房(室)2廳2衛
106年07月 電梯大樓
3,480 萬
含車位250萬
54.43坪
含車位12.62坪
77.3萬
已扣除車位
6.51坪 4~4/13 7.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區新生北路三段56巷

完工日期 2009/10~2009/10 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
總戶數 109戶 建設公司 力麒建設
坪數規劃 23.00~60.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.社區配備能量活水系統與廚房生飲濾水器,能過濾雜質,使廚房用水達到生飲標準。
2.公園綠地、晴光商圈、雙城美食街皆於周遭,生活機能便利。
3.鄰近捷運中山國小站,步行約5分鐘。

周邊交通

鄰近捷運中山國小站,步行約5分鐘

1.鄰近捷運中山國小站,步行約5分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.聯外道路由林森北路接民權東路轉松江路可至圓山交流道上中山高速公路,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。
3.近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
新生花博公園
新生公園、兒童育樂中心、美術公園、雙城公喊、晴光公園。
1.晴光公園:晴光公園為「童玩趣味」公園,東側園區以靜態活動為主,西側為動態活動區,設置快樂的遊戲場,在陽光照耀下,生氣蓬勃,成為真正的「晴光」公園。
2.撫順公園:為「人文藝術」公園,主要特色為鐘塔與馬賽克拼貼之景觀牆,色彩繽紛的景觀牆,牆洞上懸掛數座古鐘,與鐘塔相望,頗具現代設計感。
3.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
晴光商圈
晴光市場、雙城夜市、頂好超市、松青超市
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

規劃2~4房,裝設能量活水系統

1.基地寬約80米,零店面純住宅規劃,增添稀有性與住家安全
以日式建築元素為建築基本構成元素,引發空間空能的有機性何型態秩序。
2.採用新建材來詮釋歷史建築形式,並非刻意誇示主題的存在,而是在呼應社區裡的氛圍。
3.社區配備能量活水系統與廚房生飲濾水器,能過濾雜質,使廚房用水達到生飲標準。

公共設施

簡單樸素 奢華低調

*大廳:簡約華麗鋪陳低調奢華風格
*門廳、梯廳、樓梯間、等。