兆璞之歌

臺北市文山區木柵路一段

屋齡約 13 年 / 總戶數約 42 戶

成交
近2年平均 51 萬/坪

總價 3,610 ~ 4,188 萬

兆璞之歌實價登錄

兆璞之歌， 近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
109年10月	電梯大樓	木柵路一段351~355號	3,999 萬含車位500萬	87.00坪含車位25.83坪	57.2萬已扣除車位	13.16坪	12~12/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	電梯大樓	木柵路一段356~360號	4,188 萬含車位價	91.06坪含車位22.51坪	46.0萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;	14.61坪	8~8/14	11.5年	4房(室)2廳2衛
108年09月	電梯大樓	木柵路一段356~360號	4,126 萬含車位價	87.24坪含車位11.25坪	47.3萬含車位計算	15.46坪	4~4/14	11.3年	3房(室)2廳2衛
108年06月	電梯大樓	木柵路一段351~355號	3,610 萬含車位280萬	74.08坪含車位12.92坪	54.5萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	12.56坪	9~9/14	11.0年	4房(室)2廳2衛
107年09月	電梯大樓	木柵路一段351~360號	3,500 萬含車位300萬	74.08坪含車位12.92坪	52.3萬已扣除車位	12.56坪	2~2/14	10.2年	3房(室)2廳2衛
107年02月	電梯大樓	木柵路一段351~360號	3,220 萬含車位300萬	74.08坪含車位12.92坪	47.7萬已扣除車位	12.56坪	3~3/14	9.7年	3房(室)2廳2衛
106年08月	電梯大樓	木柵路一段356~360號	4,588 萬含車位450萬	100.22坪含車位24.24坪	54.5萬已扣除車位	16.06坪	13~13/14	9.2年	4房(室)2廳2衛
106年02月	電梯大樓	木柵路一段351~360號	4,720 萬含車位價	98.49坪含車位坪數	47.9萬含車位計算	16.06坪	5~5/14	8.8年	4房(室)2廳2衛
106年01月	電梯大樓	木柵路一段351~360號	3,550 萬含車位300萬	74.08坪含車位12.92坪	53.1萬已扣除車位	12.56坪	7~7/14	8.5年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區木柵路一段

完工日期	2008/06~2008/06	屋齡	約13年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數	42戶	建設公司	兆雄建設.璞園集團
坪數規劃	61.00~75.00坪	管理方式	保全系統

社區特色

仙跡岩、木柵公園的萬傾綠意是你的私人花園，遠山環抱、清靜優美的環境中，自然蘊孕獨樹一格的生活風情，同時詩意的行旅路線，便捷的交通功能，讓您輕鬆漫遊都會，閒適自在建構自己的生活版圖，鄰近未來環狀捷運馬明潭站出口，增值潛力高。

周邊交通

交通便捷

寶慶街銜接景美溪橋，下橋後直走接木柵路一段即可到達，木柵路一段上也有多班公車可轉乘捷運景美站及萬芳醫院站。
過中興路即到北二高。
過辛亥隧道可直達北市東區，離北市中心只有二十分鐘不到的車程。

鄰近生活圈

鄰近學校: 文教區學風盛; 文教區學風盛
休閒/公園綠地: 仙跡岩保護區; 台北農產超市、頂好wellcome、木柵市場。
鄰近景美夜市、愛買商圈、瀚星百貨，購物便利。
百貨/商場/傳統市場: 商圈生活機能便; 台北農產超市、頂好wellcome、木柵市場。
鄰近景美夜市、愛買商圈、瀚星百貨，購物便利。

建築設計

知名建設獨棟大樓

兆璞之歌，靜靜座落於開闊的自然視野，寧靜中形成的人文風格建築。師法中國庭園建築花格窗的精神，呈現穩逸美感，大片落地窗加大片花格板的構件讓室內外空間溫情轉化，當日夜交替，光影在花格疏漏之間，更增空間趣味，從大門到戶外再到整個立面的大框架，意象依序放大，層次沛然而生，視覺上的愉悅豐富了建築的表情開闊之至，迷人之深的生活之最

公共設施

中庭花園，健身房，交誼廳，會議室