陳虹之店長
社區首席顧問 陳虹之 店長
永慶房屋-長春吉林直營店
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梵帝崗

臺北市中山區新生北路二段

屋齡約 15 年 / 總戶數約 107 戶

梵帝崗 實價登錄

梵帝崗, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 大樓
3,980 萬
含車位300萬
53.52坪
含車位9.99坪
84.5萬
已扣除車位
5.11坪 4~4/19 13.9年 4房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
5,768 萬
含車位280萬
81.06坪
含車位8.15坪
75.3萬
已扣除車位
8.28坪 12~12/19 13.8年 4房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 新生北路二段53之3號10樓
6,620 萬
含車位價
90.74坪
含車位17.84坪
73.0萬
含車位計算
8.59坪 10~10/19 13.3年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 新生北路二段49號15樓
5,800 萬
含車位價
79.03坪
含車位15.97坪
73.4萬
含車位計算
7.58坪 15~15/19 13.0年 4房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 新生北路二段51號7樓
2,000 萬
含車位價
70.76坪
含車位27.09坪
28.3萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.72坪 7~7/19 13.0年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 新生北路二段51號11樓
3,268 萬
43.57坪
75.0萬
備註:陽台外推;
4.49坪 11~11/19 11.7年 4房(室)2廳2衛
109年10月 車位 新生北路二段53之2號
190 萬
5.94坪
備註:僅車位交易;
0.31坪 1~1/19 11.1年 0房(室)0廳0衛
109年04月 車位 新生北路二段53之2號
250 萬
11.94坪
0.62坪 1~1/19 10.6年 0房(室)0廳0衛
109年03月 大樓 新生北路二段47號16樓
6,000 萬
含車位價
96.28坪
含車位23.69坪
62.3萬
含車位計算
8.90坪 16~16/19 10.5年 4房(室)2廳3衛
109年01月 大樓
4,750 萬
含車位300萬
70.05坪
含車位8.15坪
71.9萬
已扣除車位
5.26坪 18~19/19 10.3年 2房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 新生北路二段53之2號8樓
4,588 萬
含車位價
72.91坪
含車位9.99坪
62.9萬
含車位計算
7.27坪 8~8/19 10.2年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區新生北路二段

完工日期 2009/09~2009/09 屋齡 約15年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 19~19 層 / 地下 4~4 層
總戶數 107戶 建設公司 台豐建設
坪數規劃 43.57~79.90坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

(1)SRC鋼骨結構新日鐵制震(世界級超高大樓台北101,及香港中國銀行…等,都是採用新日鐵的先進技術,在建築物安裝吸收震動能源的裝置,可降低地震發生時搖動的幅度)
(2)綠節能建築(三面採光、三面通風,絕佳設計)
(3)面公園豪邸(面中原公園)
(4)建築金石獎(榮獲98年第十七屆中華建築金石獎)

周邊交通

1.近捷運松江南京站,步行約10分鐘。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。
3.區內捷運蘆洲/新莊線與已通車的松山線,雙捷運效應將提供更多元的商業服務進駐。此外,松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.吉林國小:創校於民國54年8月,以「前瞻、關愛、成長」為學校教育願景,學校在教育潮流及政策的引領下,致力發展各領域創意教學,積極建構精緻的教育環境以豐富學生學習內涵。在歷任校長、家長會及全體教職員工的齊心協力之下,學生學習多元活潑,教師教學 精緻創新,校園亮麗典雅,已是臺北市具有口碑的優質學校。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
社區出入口面對「中原公園」
1.中原公園:為「樂活休憩」公園,有著流線的設計感,中央設置弧形木座椅,並種植大片喬木成蔭,讓遊園可坐在園內中央乘涼,一覽園內美景、話話家常。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
3.台北之家(光點台北):台北之家的前身為美國大使館官邸,位於台北市中山區中山北路二段;當時的中山北路二段為通往圓山神社的主要道路,至第二次世界大戰爆發,美日兩國宣戰,美國領事館的業務也隨之停擺。1997年2月20日,被指定為市定三級古蹟,經台積電文教基金會贊助新台幣六千萬,將建築物本體修復後,委託『台灣電影文化協會』經營,經過規劃後,決定將活化為以電影文化為主的藝文空間,將美國領事館定名為『台北之家』,原來的車庫則改建為『光點台北』電影主題館,並於2002年11月10日正式開館,經營至今。
百貨/商場/傳統市場
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
4.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。
5.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

採新日鐵制震系統

1.新古典主義的完美演繹:軸線與對稱的和諧演繹,融合新古典主義的俐落素質,梵帝崗與傲人的姿態呈現雄渾壯闊,氣度恢弘的王者之風。
2.台峰開發中山區代表作,採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構與新日鐵制震系統,安全有保障。
3.建材高檔:訴求高品質建材,每戶主臥衛浴配備降板浴缸和進口HANSGROHE花灑、面盆龍頭。
4.建物外觀設計羅馬柱、拱窗、鋁格柵等元素,分A~B棟,每戶3面採光,同層3戶,共用3部電梯。

公共設施

中庭花園、交誼廳、頂樓空中花園。

社區得獎紀錄

建築金石獎(建築界最高榮譽)

建築金石獎(榮獲98年第十七屆中華建築金石獎)