黃礫瑩店長
社區首席顧問 黃礫瑩 店長
永慶房屋-板橋海山直營店
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超級F1 馥華時尚會館

新北市板橋區新府路66號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 732 戶

超級F1 馥華時尚會館 實價登錄

超級F1 馥華時尚會館， 近五年內共有193筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓/套房 新府路98號8樓
1,330 萬
14.70坪
90.5萬
備註：夾層；其他增建；
 1.01坪 8~8/24 15.8年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 新府路72號24樓
1,518 萬
含車位240萬
24.08坪
含車位9.38坪
87.0萬
已扣除車位
 1.50坪 24~24/24 15.8年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/套房
1,380 萬
15.19坪
90.8萬
 1.01坪 14~14/24 15.7年 0房(室)1廳1衛
113年07月 大樓 新府路142號11樓
2,050 萬
含車位價
31.80坪
含車位9.38坪
64.5萬
含車位計算
 2.07坪 11~11/24 15.7年 2房(室)1廳1衛
113年07月 大樓/套房 新府路76號15樓
1,416 萬
14.70坪
96.4萬
 1.01坪 15~15/24 15.7年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓 新府路132號24樓
1,292 萬
含車位價
21.31坪
含車位9.38坪
60.6萬
含車位計算
備註：夾層；
 1.33坪 24~24/24 15.7年 1房(室)1廳1衛
113年06月 大樓 新府路110號5樓
2,948 萬
含車位250萬
42.50坪
含車位9.38坪
81.5萬
已扣除車位
 2.76坪 5~5/24 15.6年 1房(室)2廳1衛
113年06月 大樓/店面
2,330 萬
含車位250萬
35.59坪
含車位9.38坪
79.4萬
已扣除車位
 2.33坪 17~17/24 15.6年 1房(室)2廳1衛
113年06月 大樓 新府路68號18樓
2,800 萬
含車位250萬
41.60坪
含車位8.47坪
77.0萬
已扣除車位
 2.69坪 18~18/24 15.6年 1房(室)1廳2衛
113年06月 大樓/套房 新府路88號13樓
1,216 萬
15.25坪
79.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.02坪 13~13/24 15.6年 1房(室)1廳1衛
113年06月 大樓/套房 新府路130號17樓
1,110 萬
11.92坪
93.1萬
 0.83坪 17~17/24 15.6年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓/套房 新府路132號5樓
1,020 萬
11.92坪
85.6萬
備註：夾層；
 0.83坪 5~5/24 15.5年 0房(室)0廳1衛
113年05月 大樓/套房 新府路98號5樓
1,220 萬
14.70坪
83.0萬
備註：夾層；
 1.01坪 5~5/24 15.5年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓/套房 新府路70號19樓
1,300 萬
14.68坪
88.5萬
備註：夾層；
 1.01坪 19~19/24 15.5年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓 新府路112號9樓
1,670 萬
21.77坪
76.7萬
備註：夾層；其他增建；
 1.49坪 9~9/24 15.4年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓/套房 新府路146號15樓
990 萬
11.56坪
85.6萬
 0.81坪 15~15/24 15.4年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓/套房 新府路76號18樓
1,290 萬
14.70坪
87.8萬
備註：陽台外推；夾層；
 1.01坪 18~18/24 15.4年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓/套房 新府路132號18樓
950 萬
11.92坪
79.7萬
 0.83坪 18~18/24 15.4年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓/套房 新府路92號4樓
956 萬
11.47坪
83.4萬
備註：夾層；
 0.83坪 4~4/24 15.4年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓
1,728 萬
21.77坪
79.4萬
 1.49坪 7~7/24 15.4年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區新府路66號

完工日期 2008/11~2008/11 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~24 層 / 地下 1~5 層
總戶數 732戶 建設公司 馥達建設股份有限公司
坪數規劃 11.00~35.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

超級F1位於新板特區內，鄰近遠東百貨縣府大樓旁，距離捷運站走路約3分鐘，可說是位於新板特區最精華之區域，全區規劃1~2房，主要客群為時尚頂客族，樓高3.6米挑高不感壓力，7.2米氣派挑高大廳倍感尊榮，完善的公共設施，讓人住此社區就如同渡假般

周邊交通

1.可搭乘公車265(土城-亞東-新北市政府-台北車站)、604(萬華-台北車站-南京復興-民生社區)、982(中和-景安-新店)
2.近未來環狀捷運板新站。
3.近台64及65快速道路通往國道1~3號都非常快速及便利。
4.高鐵、台鐵、捷運板南線、環狀線、客運總站

鄰近生活圈

鄰近學校
海山完全中學-板橋區注重學生教育環境，為升學率前段的學區
海山國小、海山國中、海山高中
休閒/公園綠地
新板萬坪都會公園、深丘里公園、縣府廣場、板橋區第一運動場
百貨/商場/傳統市場
遠東百貨、誠品商圈、小北百貨、美聯社、國泰市場、長安街市場、大遠百

建築設計

彭繼賢建築師事務所

公共設施

公共開放空間

社區得獎紀錄

無