陳願有店長
社區首席顧問 陳願有 店長
永慶房屋-中山晴光直營店
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基泰之星

臺北市中山區農安街

屋齡約 15 年 / 總戶數約 329 戶

基泰之星 實價登錄

基泰之星, 近五年內共有140筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓/辦公 農安街6號4樓之7
1,428 萬
17.12坪
83.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.00坪 4~4/14 15.2年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓/辦公 農安街8號9樓之13
1,488 萬
16.77坪
88.7萬
備註:其他:雨遮變更陽台其他增建;
0.96坪 9~9/14 15.1年 1房(室)1廳1衛
113年07月 華廈/辦公
1,488 萬
16.90坪
88.1萬
0.96坪 9~9/9 15.1年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓
1,930 萬
21.81坪
88.5萬
1.30坪 8~8/14 14.9年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓 農安街6號13樓之3
3,250 萬
含車位230萬
40.10坪
含車位坪數
81.1萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
2.35坪 13~13/14 14.9年 2房(室)2廳1衛
113年05月 大樓/辦公 農安街8號4樓之12
1,450 萬
含車位價
23.26坪
含車位坪數
62.4萬
含車位計算
1.30坪 4~4/14 14.9年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓
1,888 萬
23.93坪
78.9萬
1.39坪 5~5/14 14.9年 1房(室)1廳1衛
113年04月 車位 農安街6號
150 萬
3.67坪
備註:僅車位交易;
0.18坪 1~1/14 14.8年 0房(室)0廳0衛
113年04月 大樓/辦公 農安街6號6樓之12
1,260 萬
15.39坪
81.9萬
0.91坪 6~6/14 14.8年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/辦公 農安街6號9樓之5
1,736 萬
21.72坪
79.9萬
1.30坪 9~9/14 14.8年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/套房 農安街6號14樓之1
1,350 萬
15.16坪
89.1萬
0.83坪 14~14/14 14.8年 0房(室)0廳0衛
113年03月 車位 農安街6號
900 萬
33.03坪
備註:僅車位交易;
1.57坪 1~1/14 14.8年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/套房 農安街6號13樓之8
1,350 萬
18.24坪
74.0萬
備註:其他增建;
1.09坪 13~13/14 14.8年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/套房
1,250 萬
16.20坪
77.2萬
1.00坪 4~4/14 14.8年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/辦公 農安街8號2樓之6
2,340 萬
含車位價
33.21坪
含車位3.67坪
70.5萬
含車位計算
2.04坪 2~2/14 14.7年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/辦公 農安街6號7樓之1、6號7樓之2
2,542 萬
32.02坪
79.4萬
1.91坪 7~7/14 14.7年 2房(室)2廳2衛
112年12月 大樓/辦公 農安街6號3樓之12
1,230 萬
15.39坪
79.9萬
備註:其他增建;
0.91坪 3~3/14 14.5年 1房(室)1廳1衛
112年12月 大樓/套房 農安街6號14樓之9
1,400 萬
17.06坪
82.1萬
1.00坪 14~14/14 14.5年 1房(室)1廳1衛
112年12月 大樓/辦公 農安街6號3樓之11
1,515 萬
19.54坪
77.5萬
備註:其他增建;
1.13坪 3~3/14 14.5年 1房(室)1廳1衛
112年12月 車位 農安街6號
230 萬
7.34坪
備註:僅車位交易;
0.35坪 1~1/14 14.5年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區農安街

完工日期 2009/06~2009/06 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 6~6 層
總戶數 329戶 建設公司 基泰建設
坪數規劃 8.05~47.88坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.本案位於中山晴光商圈,生活機能超方便,並鄰近捷運民權西路站及中山國小捷運站,位置絕佳。
2.知名建商基泰建設,公設齊全,管理分層管制嚴謹。
3.周邊綠地充足,且鄰近花博公園園區等大型休閒綠地。

周邊交通

雙捷運,近捷運民權西路和中山國小站,交通便利

1.近捷運民權西路站及中山國小站,搭乘淡水線三站可達台北火車站(高鐵、捷運、台鐵)及京站客運轉運站。
2.經民權東路可到達松山機場; 經重慶北路交流道可上中山高速公路。
3.近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。
4.中山北路上多線公車,南來北往通勤接駁都便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
中山國小、新興國中、大同大學
1.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
新生花博園區
晴光公園、雙城公園、撫順公園、台灣故事館、美術館、林安泰古厝、中山足球場、新生花博園區。
1.晴光公園:晴光公園為「童玩趣味」公園,東側園區以靜態活動為主,西側為動態活動區,設置快樂的遊戲場,在陽光照耀下,生氣蓬勃,成為真正的「晴光」公園。
2.撫順公園:為「人文藝術」公園,主要特色為鐘塔與馬賽克拼貼之景觀牆,色彩繽紛的景觀牆,牆洞上懸掛數座古鐘,與鐘塔相望,頗具現代設計感。
3.雙城公園:為「樂活休憩」公園,提供較大之空間作為活動之用,周圍之綠蔭及花台之植栽發揮其柔化景觀的功能,成為民眾活動及交誼的好去處。
4.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
晴光商圈 生活機能便利
24小時雙城美食街 勝利百貨 屈臣氏 康是美 三井日式料理 欣葉台菜 紅花牛排。
*晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。

建築設計

氣派外觀 面寬約52米

1.基地面寬約52米,以現代東方的建築風格和外觀設計,簡潔的手法塑造令人驚艷,卻不失濫情的空間美學。
2.知名建商基泰建設,公設齊全,管理分層管制嚴謹,雙捷運交通便利,晴光商圈機能完善,鄰近中山北路林蔭大道。

公共設施

公設齊全 應有盡有

氣派接待大廳、游泳池、烤肉區、健身房、韻律教室、Lounge bar、KTV、會議室、天空賞景區、門廳、梯廳、樓梯間、等。