莊耘店長
社區首席顧問 莊耘 店長
永慶房屋-萬芳捷運直營店
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麗池PARTY

臺北市文山區興隆路三段

屋齡約 16 年 / 總戶數約 143 戶

麗池PARTY 實價登錄

麗池PARTY, 近五年內共有43筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 華廈/套房 興隆路三段137號9樓之11
736 萬
9.19坪
80.1萬
1.93坪 9~9/10 16.3年 1房(室)1廳1衛
113年08月 華廈/套房
1,050 萬
10.94坪
96.0萬
2.30坪 2~2/10 16.2年 0房(室)1廳1衛
113年06月 華廈/套房
860 萬
8.43坪
102.0萬
1.77坪 6~6/10 16.1年 0房(室)1廳1衛
113年06月 車位 興隆路三段139號
90 萬
4.55坪
備註:僅車位交易;
0.01坪 1~1/10 16.1年 0房(室)0廳0衛
113年05月 華廈/套房 興隆路三段137號3樓
728 萬
8.32坪
87.5萬
1.75坪 3~3/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
113年04月 華廈/套房 興隆路三段137號9樓之12
750 萬
9.44坪
79.5萬
1.98坪 9~9/10 15.9年 1房(室)1廳1衛
113年04月 車位 興隆路三段139號
130 萬
4.55坪
備註:僅車位交易;
0.01坪 1~1/10 15.9年 0房(室)0廳0衛
113年04月 華廈/套房 興隆路三段137號9樓之8
780 萬
9.19坪
84.9萬
1.93坪 9~9/10 15.9年 1房(室)1廳1衛
113年04月 華廈/套房 興隆路三段137號10樓之5
1,000 萬
含車位100萬
15.49坪
含車位4.51坪
82.0萬
已扣除車位
2.32坪 10~10/10 15.9年 1房(室)1廳1衛
113年03月 華廈/套房
910 萬
9.19坪
99.0萬
1.93坪 8~8/10 15.8年 0房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房 興隆路三段137號9樓之5
1,028 萬
含車位120萬
15.49坪
含車位4.51坪
82.7萬
已扣除車位
備註:夾層;
2.32坪 9~9/10 15.8年 1房(室)1廳1衛
112年08月 車位 興隆路三段139號
220 萬
10.75坪
備註:僅車位交易;
0.03坪 1~1/10 15.3年 0房(室)0廳0衛
112年04月 車位 興隆路三段139號
200 萬
10.75坪
備註:僅車位交易;
0.03坪 1~1/10 14.9年 0房(室)0廳0衛
112年03月 華廈/店面
710 萬
8.43坪
84.2萬
1.77坪 10~10/10 14.9年 0房(室)1廳1衛
112年02月 華廈/套房 興隆路三段137號9樓之1
650 萬
8.41坪
77.3萬
備註:其他增建;
1.77坪 9~9/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
111年12月 華廈/套房 興隆路三段137號6樓之7
720 萬
9.19坪
78.3萬
1.93坪 6~6/10 14.6年 1房(室)1廳1衛
111年11月 華廈/套房 興隆路三段137號6樓之12
878 萬
含車位120萬
13.99坪
含車位4.55坪
80.3萬
已扣除車位
2.00坪 6~6/10 14.5年 1房(室)1廳1衛
111年11月 華廈/套房 興隆路三段137號6樓之2
680 萬
8.42坪
80.7萬
備註:夾層;其他增建;
1.77坪 6~6/10 14.5年 0房(室)1廳1衛
111年10月 華廈/套房 興隆路三段137號4樓之12
725 萬
9.44坪
76.8萬
1.98坪 4~4/10 14.4年 1房(室)1廳1衛
111年10月 華廈/套房 興隆路三段137號3樓之2
660 萬
8.42坪
78.3萬
備註:夾層;其他增建;
1.77坪 3~3/10 14.4年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路三段

完工日期 2008/05~2008/05 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
總戶數 143戶 建設公司 旭記建設
坪數規劃 8.25~13.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

重大建設 未來可期

1.近捷運環狀線-興隆路與木柵路交叉口附近捷運南環段規劃,連接新店大坪林站與木柵動物園站。
2.台北市南區最後的大型開發案-元利開發案,面積廣達2.24萬坪,未來規劃商場與住家,區域增值指日可待!
3.安康公營住宅改建案,由知名建商潤泰興建,未來市容將更完善,且部分將作為商場營運,更可刺激商業發展。

周邊交通

1.萬芳醫院捷運站;公車警察學校、萬芳醫院站(237、298、530、606、611、671、676、棕2)
2.近信義計劃區,由萬芳交流道接信義快速道路,10分鐘可到BELLAVITA、威秀影城。
3.北二高萬芳交流道,南北通行便利

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:華興國小
國中:萬芳國中

* 華興國小教學特色:
統合學校內外資源,建構以「全人發展」為核心的學校。以「健康」為概念,積極培養「健全身心」為原則;以「活力」為藍本,主動運用「創新教學」為方法;以「多元」為視野,啟發開創「多元智慧」為內容,來完成「生活教育」、「生命教育」、「生態教育」的教育內涵。
休閒/公園綠地
萬坪公園綠地 運動休閒好樂活
文山區運動中心、馬明潭山親山步道、台北市立圖書館萬芳民眾閱覽室、興隆公園、萬芳八、九、十一號公園、興旺公園、萬坪仙跡岩保護區、木柵公園、道南河堤公園。

* 木柵公園又稱文山1號公園,於民國69年興建,位於興隆路4段50號,公園面積為40,664平方公尺。園區除游泳池及入口廣場外,其餘均位處於小坡地,園內設有登山步道、階梯、溜冰場、涼亭、兒童遊戲場、公廁及環湖步道等設施。公園內環境清幽,盤根錯節的老榕樹,雖然沒有開闊的山光景色,卻有著都市人所嚮往森林的芬多精,緩和了急促的生活步調,在臺北市裡很難得有這樣交通便利又鬧中取靜的清幽環境,景緻如宜。

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀,視野開闊,綠意盎然,自然景觀融合都會休閒樣貌,是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。

* 仙跡岩步道:熱鬧夜市旁,清境廟宇間,人文特質,兼蓄於仙跡步道間,是一個視野開闊、氛圍寧靜的小天地。
百貨/商場/傳統市場
松青超市、全聯社、興德市場、萬芳商圈

建築設計

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公共設施

健身房、迎賓廳、會議室、中庭花園、頂樓曬衣架