邱學均店長
社區首席顧問 邱學均 店長
永慶房屋-大安瑞安直營店
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美麗佳人

臺北市大安區復興南路二段90巷

屋齡約 17 年 / 總戶數約 89 戶

美麗佳人 實價登錄

美麗佳人, 近五年內共有31筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 大樓/套房
1,705 萬
14.08坪
121.1萬
2.84坪 2~2/12 16.4年 1房(室)1廳1衛
113年06月 大樓/套房 復興南路二段90巷12號7樓之10
1,550 萬
12.26坪
126.5萬
2.46坪 7~7/12 16.4年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓/套房 復興南路二段90巷12號3樓之2
1,635 萬
13.63坪
120.0萬
備註:陽台外推;
2.77坪 3~3/12 16.3年 1房(室)1廳1衛
112年08月 大樓 復興南路二段90巷12號5樓之5
1,918 萬
15.61坪
122.9萬
備註:夾層;其他增建;
3.12坪 5~5/12 15.6年 2房(室)1廳1衛
112年07月 車位 復興南路二段90巷12號
330 萬
9.54坪
備註:僅車位交易;
0.70坪 1~1/12 15.5年 0房(室)0廳0衛
112年07月 大樓/套房
1,795 萬
15.21坪
118.0萬
3.08坪 2~2/12 15.5年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓/套房 復興南路二段90巷12號9樓之5
1,920 萬
15.61坪
123.0萬
備註:陽台外推;
3.12坪 9~9/12 15.3年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓/套房
1,668 萬
14.08坪
118.5萬
2.84坪 7~7/12 14.9年 1房(室)1廳0衛
111年09月 大樓/套房 復興南路二段90巷12號3樓
1,600 萬
13.90坪
115.1萬
備註:陽台外推;
2.80坪 3~3/12 14.7年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/套房 復興南路二段90巷12號6樓之1
1,630 萬
13.63坪
119.6萬
備註:陽台外推;夾層;
2.77坪 6~6/12 14.5年 1房(室)1廳1衛
111年06月 大樓 復興南路二段90巷12號10樓之7
6,580 萬
含車位價
67.60坪
含車位坪數
97.3萬
含車位計算
備註:地下二層編號:36車位編號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11.47坪 10~10/12 14.4年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓/套房 復興南路二段90巷12號7樓之1
1,624 萬
13.62坪
119.2萬
備註:陽台外推;
2.77坪 7~7/12 14.3年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓 復興南路二段90巷12號6樓之5
2,000 萬
含車位180萬
25.16坪
含車位9.54坪
116.6萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
3.47坪 6~6/12 14.2年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/套房
1,680 萬
13.88坪
121.0萬
2.81坪 10~10/12 14.1年 1房(室)0廳1衛
111年01月 大樓 復興南路二段90巷12號5樓之10
1,470 萬
含車位價
21.80坪
含車位9.54坪
67.4萬
含車位計算
2.81坪 5~5/12 14.0年 1房(室)0廳1衛
110年12月 大樓 復興南路二段90巷12號8樓
1,538 萬
含車位180萬
22.45坪
含車位9.54坪
105.2萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
2.91坪 8~8/12 13.9年 1房(室)1廳1衛
110年12月 車位 復興南路二段90巷12號
168 萬
9.54坪
備註:僅車位交易;
0.35坪 1~1/12 13.9年 0房(室)0廳0衛
110年12月 車位 復興南路二段90巷12號
1,100 萬
47.73坪
備註:僅車位交易;
1.75坪 1~1/12 13.9年 0房(室)0廳0衛
110年12月 車位 復興南路二段90巷12號
320 萬
9.54坪
備註:僅車位交易;
0.70坪 1~1/12 13.9年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓 復興南路二段90巷12號6樓之5
1,750 萬
含車位180萬
25.16坪
含車位9.54坪
100.5萬
已扣除車位
3.47坪 6~6/12 13.9年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區復興南路二段90巷

完工日期 2008/1~2008/1 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 3~3 層
總戶數 89戶 建設公司 宏霖建設
坪數規劃 12.26~58.05坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

瑞安特區為全台北公園密集度最高的社區,共有六座小型公園,建國南路右側為大安森林公園,休閒活動便利。大安捷運站為雙捷運站,建國高架直通國道,交通極為便利。

周邊交通

步行就到大安站,文湖線及信義線的交會,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地旁就是復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。推展多元化社團活動,豐富學生學習內容,目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,另外學校也辦理豐富多元的課外社團活動,充實學生課外學習內容。
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。

建築設計

基地面積約1145平方公尺,規劃地上12層的電梯大樓,設計挑高3米2

公共設施

庭園造景、健身房、會議室、鋼琴大廳、高爾夫果嶺區、頂樓游泳池